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E
Eu y Bego
28/11/2006 21:19

alguien que haya firmado el contrato?

1.969 lecturas | 25 respuestas
Quería hacer una consulta a ver si alguien nos puede ayudar? el contrato es casi igual al modelo no? hay alguna diferencia? alguien ha conseguido que le cambien algo? Gracias a todos.
 
gordifeliz
gordifeliz
04/07/2007 12:55
Hombre... yo creo que 100 € caen fijo. Tenemos una comunidad bastante grande, con pisina, columpios, pista polideportiva, gimnasio...

De todos mdoos, creo que eso hasta el año próximo... no podremos concretar nada1 ;)
 
AgustinConde
AgustinConde
04/07/2007 08:40
A mi también me dijo que la comunidad estaría alrededor de los 100€, por la cosa de todas las zonas comunes y recreativas que tenemos, pero que podría ser menos.
 
R
RUBDELA
03/07/2007 17:14
Creo que Rosa dice lo primero que se le pasa por la cabeza cada vez que alguien le pregunta algo porque a nosotros nos dijo que la comunidad sería unos 50€ dada la cantidad de gente que seriamos. ¿No os habeis dado cuenta que una vez que habeis firmado os despacha rapidamente?
 
E
Eu y Bego
03/07/2007 08:31
A nosotros también nos contó eso, que hasta que no se levanta no se puede hacer..
 
VicyNu
VicyNu
03/07/2007 00:40
Oye y qué es eso de la division horizontal? En que consiste exactamente? He oido hablar de ello, pero estoy "pez" en eso!!
Gracias, un saludo!
 
C
casivecinos
03/07/2007 00:18
Perdon!!!! error, no es gastos de comunicacion, gastos de comunidad!!!! Tambien he recordado que nos ha dicho Pilar que la division horizontal se hara para primeros de año y que podriamos llamar para informarnos...

Otro saludo :D
 
C
casivecinos
03/07/2007 00:15
Buenas, no se refiere como tal a gastos de comunicacion, habla de "cuotas de participacion", viene en el parrafo siguiente a la descripcion de la vivienda (m2), y segun la ley a la que se refiere el parrafo que podeis mirar en internet viene que debe figurar la estimacion de estas cuotas...lo hablamos con Pilar y nos dijo que hasta q no se haga la division horizontal que no se sabe...el articulo no dice nada de eso pero bueno... te lo tienes q creer. Supongo que no se trata de unos gastos de comunidad como tal pero es la prevision en base a tus metros y los servicios de los que dispone, por lo que entiendo en el articulo. Un saludo
 
caye
caye
01/07/2007 23:53
Hola vecinos!!

A nosotros tampoco nos parece normal que se ponga en el contrato lo que pagaremos de comunidad justamente por lo mismo que dicen VicyNu. Lo que si hemos oído (o leído, no recordamos) en algunos sitios, que unos meses antes de la entrega de llaves piden una especie de anticipo o provisión de fondos para afrontar estos gastos los primeros meses. No sabemos ni cuanto ni como, pero sí sabemos que se hace. Cuando nos pasemos por la caseta de ventas le preguntaremos a Rosa, a ver que nos cuenta.

Un saludo!!

P.D: Creemos recordar que Rosa nos dijo que de comunidad mensual pagaríamos aproximadamente 100 € (pero de forma no oficial, claro)
 
VicyNu
VicyNu
30/06/2007 21:59
Hola!
Yo no sabia que en el contrato tenia que especificar ya lo que vamos a pagar de comunidad. Nungun amigo nuestro que se ha comprado piso nos ha dicho que eso venga en el contrato de compra, yo creo mas bien, que eso se estipula después. Y me parece logioco, porque es dificil saber, sobre todo cuando venden pisos con tanta antelacion ; por ejemplo, nosotros nos metimos hace ya dos años, y todo sube, incluido los gastos de comunidad!
Un saludo.
 
C
casivecinos
28/06/2007 14:46
jajaajaja, si hay cosas peores, :D pero me referia mas bien a la informacion q aportais, las fotos del piso piloto, las dudas de los avales, las cocinas... esa cosas, vamos q es q leyendo el foro no hace falta ni preguntar a agofer. Y es logico que se digan cosas malas, las buenas se dan por supuestas. Respecto a lo d la comunidad es mas bien gastos comunitarios viene el parrafo despues de describir los metros del piso, pero bueno supongo q nos convenceran de todo como han hecho con los que han ido dudando de algunos terminos del contrato... Un saludo
 
caye
caye
28/06/2007 00:21
Binvenidos casivecinos!!

En lo de los metros cuadrados aproximados estamos de acuerdo con Danyvir y con Eu y Bego. Sobre la memoria de calidades, os darán una copia firmada el día de la firma del contrato para que os la quedéis vosotros. Sobre el precio de la comunidad de vecinos no nos suena nada, y menos que tenga que ir en el contrato, tendremos que informarnos un poco más...

Esperamos haberte ayudado en algo. Por cierto, comentas que la información que compartimos en este foro os ha valido para decidiros... y nos preguntamos: Si no hacemos más que poner peros y defectos a la obra (Aunque siempre exageremos un poco y no hablemos mucho de lo bueno) ¿Cómo es que os habéis decidido por Residencial Agofer? ¿Las hay peores? ¿Cómo están las cosas ahí fuera?

Un saludo!!
 
E
Eu y Bego
27/06/2007 13:10
Nosotros fuimos a preguntar a la Oficina de la vivienda y se lo dimos a un conocido que trabaja en eso y nos dijo que nada era fuera de lo normal. los primeros sí nos recomendaron cambios pero no nos hicieron ninguno. Lo de los metros cuadrados aproximados en todos los contratos que he visto de la familia lo ponen así porque no te pueden decir exactamente.. pero preguntalo y nos cuentas.
En los trasteros y plazas ni siquiera lo ponen.

Saludos
 
C
casivecinos
27/06/2007 12:52
Muchas gracias Danyvir, aunque me gustaria que se pudiera... porque estando ya el edificio levantado que pongan metros aproximados...de todas formas intentare algo. Si obtengo resultados ya os contare porque me han recomendado que no firme si mantienen lo de metros aprox.... En fin. Lo dicho, muchas gracias. :D
 
D
DanYVir
27/06/2007 09:39
Hola casivecinos!!!!los puntos que comentas vienen igual en el contrato a firmar, es igual que el que te dan en la reserva pero con los datos de la casa que has elegido (precio, metros aproximados, etc...) por lo demás las clausulas son iguales, al menos yo no he detectado nada diferente.
Nosotros intentamos modificar algunas cosillas de las que comentas antes de firmar pero no hubo manera, Pilar Mayor (con la que firmamos) nos daba explicación a todo...tiene buena labia, como comercial no tiene precio!!!!

 
C
casivecinos
26/06/2007 16:23
Buenaaaaaas, hemos reservado en la promocion, y aunque ya he leido que el contrato modelo y el original que se firma son iguales queria confirmar determinados datos, en el modelo del contrato, los m2 que se supone van a figurar vienen con "aprox." y tampoco viene detallada la memoria de calidades, ni el precio de la comunidad de vecinos cuando la constituya agofer antes de que nos la pase a nosotros pero si pone que podran contratar lo que quieran incluida vigilancia... estos datos aparecen del mismo modo en el contrato? Gracias por toda la informacion que compartis, ha sido de gran utilidad para decidirse ;). Un saludo
 
S
sartencilla
01/12/2006 08:57
Hola
Nosotros firmamos el otro día el contrato, es igual al contrato medelo, nosotros les llamamos e hicimos un cambio pero la verdad no era sobre el contrato en si, sino sobre nosotros.
 
E
Eu y Bego
30/11/2006 22:11
Gracias a todos! ya hemos firmado y nos han comentado que ya sólo quedan 100 viviendas de las 330.. A ver si pronto empezamos a ver más vecinos por aqui..
 
V
vallecas06
30/11/2006 21:54
hola!!!!
en nuestro contrato tb venia todo.un saludo!
 
M
marypsi
29/11/2006 18:55
ups!!queria decir garaje. (j,j)
 
M
marypsi
29/11/2006 18:54
en nuestro contrato venia todo: el piso, el garage y el trastero.
 
E
Eu y Bego
29/11/2006 17:49
La verdad es que es así de triste. Tienen la sartén por el mango y saben que si no lo firmas tú lo firma el que venga detrás. Bueno nosotros después de preguntar a muchos nos hemos quedado más tranquilos, aunque hay una cosa que no me queda clara, hay otro contrato igual para el garaje y el trastero o viene todo en el mismo y en el modelo no hablan del tema porque hay gente que no lo ha pillado?
 
D
DanYVir
29/11/2006 17:05
Hola!!nosotros intentamos cambiar algunas cosas pero no conseguimos cambiar nada, en teoria el contrato es un pacto entre las dos partes o eso pone, pero luego no se negocia, es así y no te lo cambian, te salen con explicaciones de todo tipo pero te quedas igual que cuando entraste. Yo tambien hubiese cambiado cosas pero nada.
 
E
Eu y Bego
28/11/2006 23:08
Creo que ya nos hemos enterado. Gracias!
 
E
Eu y Bego
28/11/2006 21:43
Es que a mí el punto ése de que Agofer no se responsabilizará de las calidades de la obra no me parece normal, quizás lo sea pero me da miedo
 
M
marypsi
28/11/2006 21:26
el nuestro era identico al del contrato, solo que con nuestros datos. nosotros no intentamos cambiar nada pero creo que tampoco nos hubieran dejado.Intentarlo por si acaso...no perdeis nada!
 

Fin del hilo
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