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M
mpgonzalez
09/01/2008 15:26

importante vecinos: vacililla en el foro...

¿Qué medidas se están tomando para evitar la difusión de información falsa en el foro de la urba?

2.620 lecturas | 24 respuestas
Buenas, pues nada, que ponemos un circo y nos crecen los enanos... a ver hay un impresentable que se ha metido en el foro y esta malmetiendo contra la urba, que si vecinos chabolistas, alquileres a 300€, trasteros a 3000€ nada hcic@s ni puto caso, que debe ser que se aburre que te pasas y no tiene nada mejor que hacer.
 
R
RUBDELA
14/01/2008 22:18
No hagas ni caso mpgonzalez. Las necedades no merecen sino el vacio. No caigamos en el juego de esta persona pues no aporta nada constructivo a esta comunidad que tan bien hemos empezado a forjar. Su trastero es tan "especial" (si es que tiene) como interesante es un contenedor de reciclaje.....
 
M
mpgonzalez
13/01/2008 21:32
buenas, haciendo honor a tu nick (gly de gilipollas) eres bastante simple ; nos da exactamente igual que te cases o no, solamente queremos saber si tu trastero es "especial" o nos has visto cara de imbeciles a los demás.
 
R
Rasputo
12/01/2008 16:38
Jeje como empezamos el año!
Tranquiladad y buenos alimentos para todos, a GLY tb.
 
C
casivecinos
11/01/2008 15:13
Creo q a "mpgonzalez" le interesaran tus datos personales y laborales tan poco como a mi. Pero ya que estas dispuesto a compartir información, te agradeceria que dieras más datos en cuanto a la transacción del trastero que es lo único que nos interesa, fecha, metros cuadrados y estas cosas, porque si renuncias igual a alguno nos interesa más tu trastero que el que tenemos ahora mismo y si no renuncias igual quedan más asi de pequeños y compensa. Gracias de antemano
 
G
gly
11/01/2008 13:16
Hola, mpgonzalez, no se si quieres un lio con migo, pero tengo novia y nos casamos en octubre, pero contestare muy grato a tus preguntas, soy un chico, me llamo francisco, la edad me parece muy fuerte decirlo, soy funcionario y por eso tengo tiempo libre, no trabajo en sando, creo que de ese sector no tengo mucha idea, lo mio es otra especialidad.

mi trastero esta en el sótano y es muy pequeño, me imagino que por eso ese precio.


 
VicyNu
VicyNu
11/01/2008 12:02
hola rubdela!

tienes absoluta razon en lo que dices, no merece la pena ponerse nervioso a estas alturas por lo que diga un desconocido del cual no conocemos sus intenciones pero seguro que no son buenas.
 
O
otrosintecho
11/01/2008 09:32
Buenas vecinos. NO nos queda nada y la verdad que tener un personaje como es GLY nos entretiene mucho pero tampoco malgasteis vuestro maravilloso tiempo.

Saludos y nos vemos pronto
 
R
RUBDELA
11/01/2008 00:45
Hola vecinos. Estoy convencido de que este/a vacililla solo quiere malmeter por motivos que desconozco y que personalmente me importan bastante poco por no decir nada.Falta poco para que se cumplan nuestros sueños y no hay que dejarse engañar por gente de esta calaña. En este foro nos conocemos la mayoria desde hace bastante y creo que hacer caso de un desconocido/a que viene anunciando el fin del mundo no nos aporta nada.

Lo primero, los de la chorrada del alquiler de 300€, os puedo confirmar que el negocio inmobiliario del BBVA se basa en varios aspectos, el primero es usarlos como fondos de inversion (estos ni sealquilan sino que permanecen vacios), financian vivienda protegida (podeis ver por el barrio algunas promociones con publicidad del banco) y el tercero es el del alquiler de vivienda que no es precisamente barato (solo teneis que bucear en su pagina web para verlo y comprobar que nuestra promocion no aparece) y que se oferta primeramente a sus empleados.

Segundo, la otra chorrada del trastero. Para empezar hace mucho tiempo que se acabaron los trasteros por lo que dificilmente nadie puede conseguir ninguno y menos a por esa ridicula cantidad.

Tercero, lo de la gentuza. A ver, creo que queda descartado lo de los alquileres baratos (ridiculos diria yo cuando el alquiler publico de la Comunidad de Madrid para un piso de estas caracteristicas no se baja de los 600), es mas, conociendo como conozco el tema de los alquileres un piso de estas caracteristicas, nuevo, en esa ubicacion y con esas instalaciones no se baja de los 1000 o 1100 €. Ahora bien, gentuza hay en todas partes (¿quien sabe si alguno de nostros no es en realidad un ogro devora niños o una vieja loca chillona?) y siempre habra un vecino tocapelot..(para eso estan las siempre entretenidas juntas de vecinos) pero de ahi, a tener a la cañada real en nuestro bloque, hay un paso (por cierto, no puede haber realojos en el Pau provenientes de ese sitio porque el cupo de realojos del distrito de Villa de Vallecas ya esta completo desde hace años).Este tipo de miedos y nerviosismo siempre aparece ante entregas inminentes (paso hace poco en Sanchinarro y en las Tablas).....

Cuarto, nuestra promocion es bastante envidiada dentro del PAU, especialmente por su ubicacion: enfrente del metro (que esto es lo mas valorado), enfrente de un futuro centro de especialidades medicas, enfrente de una residencia (o centro de dia) de ancianos, a una calle de la zona de pequeños comercios, a un par de manzanas del parque de la gavia, a un par de manzanas de la M45 y ademas no sufriremos los megatascos de trafico que van a ocasionar el IKEA y el Carrefur, ah, y se me olvidaba planea la sombra de un nuevo El Corte Ingles/Hipercor por ahi cerca.......¿Que mas podemos pedir?....Pues aque nos la den cuanto antes para que podamos empezar a hacer realidad nuestros sueños.

Bueno, siento haberme enrollado tanto pero hacia tiempo que no entraba en el foro y me fastidia ver gente que nada tiene que ver con nosotros intentando fastidiarnos. Paciencia que ya no queda nada.....
 
M
Marcos y Mar
10/01/2008 20:56
HOLA CHICOS, LA VERDAD QUE ME ESTOY QUEDANDO ALUCINADA CON LO QUE LEO, CREO QUE NO HAY QUE PREOCUPARSE TANTO. SOBRE EL TRASTERO YO NO SE SI SERA VERDAD O NO QUE HAYA VALIDO ESE PRECIO PORQUE SE DE OTRAS PROMOTORAS QUE A CADA VECINO LE HAN DADO EL PISO DE MANERA DIFERENTE ( UNOS CON COCINA AMUEBLADA Y OTROS NO, UNOS ELIGEN LA PLAZA DE GARAJE Y A OTROS SE LE ASIGNA,...ETC,..ETC) CREO QUE LA PROMOTORA ESTA EN SU DERECHO. DE LO UNICO QUE HAY QUE PREOCUPARSE ES DE CUANDO NOS LLEMEN PARA ENSEÑAR EL PISO O FIRMAR QUE NOS ENSEÑEN TODO PISO, GARAJE Y TRASTERO PARA NO LLEVARNOS NINGUNA SORPRESA, RESPECTO A LOS METROS DE GARAJE Y TRASTERO, PORQUE YO EN EL CONTRATO DE COMPRA VENTA NO ME PONE LOS METROS NI DEL TRASTERO NI DEL GARAJE SOLO APARECE LOS DEL PISO Y EL NUMERO DE CADA COSA.
 
C
casivecinos
10/01/2008 19:28
Buenas vecinos!!!! Diréis que estoy un poco loca pero puedo decir que hasta me estoy “divirtiendo” con todo esto porque me parece bastante ridículo, pero esta bien eso de meterse en el foro y ver 20 respuestas, en el tiempo que llevo en la promoción nunca había estado el foro tan animado. Estoy un poco aburrida últimamente y me he puesto a ver que podía encontrar de los dos nuevos nicks que han aparecido por aquí últimamente…

“afectadoxretraso” puede que realmente si quisiera informar (de forma bastante desacertada), además ya había escrito en nuestro foro en otras ocasiones y creo que es de la promoción de Pinto “Princesa de Eboli” en el que si habían tenido problemillas con los inquilinos de alquiler y retrasos, lo de creer que es de la de pinto es porque ha escrito bastantes mensajes en dicha promoción (entre otros, el mismo que aquí, lo dejo al final del párrafo) pero la verdad no aparece registrado como vecino ni de la de Pinto ni de la nuestra, así q puede que no sea vecino de ninguna o que sea de Pinto y haya querido echar una mano basándose en un post de hace muchooooooooo tiempo. Yo es que soy muy optimista y siempre pienso lo mejor.

http://www.nuevosvecinos.com/princesadeeboli/1772719_retraso_en_la_entrega_que_hacer.html

“GLY” es un caso aparte… en fin… no creo que por la información que da este asustando a nadie porque son cosas de sobra conocidas, gran parte de los vecinos nos hemos metido ya con fecha de Junio 2008 y no se lo que tardara la licencia luego pero la obra creo que va muy bien (tenemos una minipiscina con una escalinata estupenda ya) por lo que en principio no veo para preocuparse un nuevo retraso y los que os metisteis con la fecha de Dic supongo que en casi dos años ya habréis hecho lo que hayáis considerado adecuado. Respecto a lo del trastero… este “vecino” mucho dice que quiere ayudar pero al pedir datos se niega… y como dice “mpgonzalez” aquí ninguno hemos tenido problema en dar datos porque creo que los comentarios que hacemos buenos o malos los hacemos con intención de comunicar o preguntar, aquí solo se ve la intención de “tirar la piedra y esconder la mano”. Por otro lado sobre los precios de los alquileres … en la pagina de pinto “princesa de eboli” hay un mensaje con pags webs donde vienen los precios de alquiler, no se si los llevara una empresa privada, el BBVA , si son todos los pisos o solo algunos pero son precios razonables (bajo de 2 dorm por 785€) y no de 300€ (eso no quita que nuestra promoción sea diferente… pero bueno), os dejo aquí el link del otro foro:
http://www.nuevosvecinos.com/princesadeeboli/1763416_pisos_de_alquiler_en_residencial_princesa_de_eboli.html

Por si no tenéis tiempo os dejo directamente uno de los links en el que vienen los precios:
http://www.emmanuelcia.com/Pinto/tipologiaPinto.pdf

Solo añadir ya que aunque en muchos momentos hay problemas con los avales, que no te atienden bien, que te dan información no del todo correcta o completa creo que , en general, son cosas normales, ni las cosas son tan buenas como la empresa nos la pinta ni tan malas como nosotros decimos (supongo que a muchos os pasara como a mi, es mi mayor inversión y quiero todo perfecto), pero después de ver problemas en otros foros y amigos con sus constructoras/promotoras creo que nuestra promoción esta “dentro de la normalidad”. Con esto no defiendo nada que soy de las que se quejan un montón eh, jeje. Bueno vecinos creo que me he enrollado excesivamente, animaros que nos quedan menos de 6 meses y las obras parecen ir a buen ritmo. Un saludo
 
M
mpgonzalez
10/01/2008 15:37
otra preguntita para nuestro nuevo vecino: ¿podrias decirnos si tu trastero esta en el semisotano o en el sotano? que nuúmero es? porque cuando yo fui a elegir el trasterro, costaban todos lo mismo, y no se si es que dependiendo de donde estuvieran,tienen un precio u otro.
 
M
mpgonzalez
10/01/2008 15:21
buenas a todos,

gly, 3 preguntas:

te han hechado hace poco del curro?
trabajabas en sando?
eres una chica?

Si es verdad que eres vecino/a, puedes indicar tu nombre sin problema, todos los demás lo hemos hecho.

bueno, esto va para los demás, he hablado directamente con Rosa, que, aunque en ocasiones de largas y demás, por lo menos con nosotros (Fernando y yo) se ha portado de puta madre, me ha dicho que eso es completamente falso, que ninguno de los trasteros se ha vendido a ese precio y que los partales de bbva no van a convertirse en ningun "nucleo chabolista" como intenta meternos en la cabeza GLY.

Pd. alguien se ha dado cuenta de que GLY escribe con dos nicks distintos? que raro no?
 
C
casivecinos
10/01/2008 15:15
No, si no es cuestión de demostrar, realmente me da bastante igual, pero claro, entenderas que quiera también ese precio ¿no?, el demostrarlo o no es algo colateral. Así que te vuelvo a pedir que nos informes a todos sobre esa compra, si no es molestia ya que es lo único que realmente me importa porque lo de BBVA ya lo sabia cuando me meti y también sabia los "problemas" que habian tenido en el "Residencial Princesa de Eboli" en Pinto y me meti ya con la fecha de entrega de Junio asi que al margen de lo del trastero el resto de cosas que cuentas o ya las sabia o no me afectan. Así que si puedes cuentanos como has hecho para conseguir ese ofertón o las caracteristicas del trastero. Muchas gracias de nuevo. Saludos
 
G
gly
10/01/2008 14:51
Hola, no tengo nada que demostraros, ese es el precio por el que me lo han vendido, creo que no tengo nada más que decir, parece un juicio y yo solo queria facilitar como conseguirlo al vecino que quiere comprar uno a toda costa.


En cuanto al alquiler, no se de cuantos dormitorios, a lo mejor es de 1 dorm, me imagino que sera un vivienda pequeña logicamente.

 
C
casivecinos
10/01/2008 12:13
Buenas vecinos, "GLY" ya que aseguras ser un vecino real y que has comprado un trastero a menos de la mitad del valor al que lo han comprado los demás vecinos me puedes informar de la fecha en que lo has "comprado" y si lo has hecho a través de Rosa o de Raquel, también me gustaría saber los metros cuadrados que tiene y si es posible el numero exacto de trastero que es (aunque se que esto es pedir demasiado...) se que es mucho pedir, pero ya que nos "informas" de todas estas cosas me gustaría tener datos para reclamar mi trastero por 3000€. No creo que te suponga mucho dar esta informacion ya que vas a renunciar al piso y por lo tanto te dará igual, lo que si me extraña es que pensando en renunciar hayas comprado el trastero... Bueno "vecino GLY" espero ansiosa tu información ya que asi además de ayudarnos como es tu intención... podras confirmar que eres vecino..., muchas gracias de antemano. Saludos
 
caye
caye
10/01/2008 11:52
GLY por cierto no te enteras del mensaje, en ningún momento he dicho que podemos reclamar la subida de precios de la vivienda. Si lees bien indico que lo que podemos reclamar (dinero entregado + interes legal del dinero + 3 puntos) no se corresponde con la subida de los precios de los pisos en dos años.

Ejemplo (no exacto):
- Entrada + Señal = 21.000 €
- 48 mensualidades = 17.500 €
- Interés legal del dinero (2006 - > 4% 2007 - > 5%) ver: http://www.bde.es/clientebanca/tipo/referencia/otros_legal.htm
- + Tres puntos porcentuales (2006 - > 7% 2007 - > 8%)
- Total devolución = 41.000 € (Te devuelven 3.500 € más de lo que has aportado)
- PVP del piso adquirido en el 2006 = 348.000 €
- PVP de venta actual del piso en 2008 = 360.000 € (Presupuestado por Rosa y Raquel en la caseta de ventas a un futuro propietario amigo mío)
- Diferencia de precio 2006 - 2008 = 12.000 €

Les costará mucho vender los pisos e incluso puede que bajen de precio, pero actualmente si devuelves tu piso y lo revenden se sacan 8.500 € !!!

Haz tú los cálculos si quieres... Estás en tu pleno derecho de renunciar al piso, pero no "promuevas" medidas drásticas entre los vecinos sin antes indicar todas sus consecuencias.

Un saludo.
 
B
Bosco29
10/01/2008 11:34
Buenas, yo insisto en que lo de los 300 euros es imposible. Unos amigos miso acaban de alquilar una casa justo enfrente de donde viviremos nosotros. 2 habitaciones mas plaza de garaje y el alquiler es de 850 euros al mes. Por otro lado deciros que yo trabajo en un banco y que, en mi opinion no deberia preocuparnos lo de las viviendas alquiladas. Los banco compran casas que entrar a formar parte de sus fondos de inversion mobiliarios. Aquí la rentabilidad que reciben los clientes que se hacen participes de estos fondos viene dada por la valoración que se hace de esas propiedades, por las rentas que se reciben por alquileres,...resumiendo que es una practica totalmente habitual entre las gestoras de fondos comprar casas,..para este tipo de fondos. Luego tb deciros que tampoco alquilan esas casas a cualquiera ( p.e. siempre se pide aval bancario y el exigir esto, ya por si solo, es una forma de selección. Vamos que , con todos mis respetos, a mi banco vienen un "muerto de hambre" sin ingresos, sin nomina,...y no le damos el aval, ni de coña).
En fin, yo al menos alucino con esta nueva polemica...que ademas, si os habeis pasado por la obra vereis que ya esta casi acabada. Por que tanto alarmismo ahora?, en fin, que flipo...saludos.
 
G
gly
10/01/2008 10:53
CAYE por cierto no te enteras del mensaje, si renunciamos podemos reclamar el dinero entregado mas el interes legal del dinero mas tres puento. nada mas.
¿en que cabeza entra, reclamar la subida?
tu precio es tu precio.
 
G
gly
10/01/2008 10:51
Hola, si pensais que vacilo, me da igual creo que si lo crees bien sino a mi me da igual yo tengo trastero y tu no esa es la diferencia el precio para ser exactos que veo que os interesa la precision no los numeros redondos so 2800 euro sin iva mas el 7% hace un total de 2996.
si de verdad pesais que no tengo nada mejor os equivocais solo intento que entretodos hacer piña, no malmeto contra los propietarios de pinto, todo lo contrario, pobres, no quiero que nos pase lo mismo a nosotros ya que es el mismo banco quien compra las viviendas si es otro banco podrimos tenersuerte o no pero son los antecedentes que tenemos ¿no?.
El tema de los 300 euros es lo que me han dicho, solo lo comento, a mi tambien me parecio poco pero como las cosas estan tan mal ¿quien sabe?.
Feliz 2008 tambien para vosotros
 
W
wenndy
10/01/2008 09:47
Hola vecinos, hace mucho que no escribo en el foro, pero siempre leo los mensajes. Y ahora es que he flipado en colores, con este tio de veras, se cree que me voy a creer que le han dado un trastero por 3.000 € ? Todavia me estoy partiendo de risa, y lo de los alquileres a 300 € es para mear y no hechar gota, ni que el banco fuera gilipollas y ahora se pisiera a regalar los pisos. Y encima malmetiendo entre la gente, diciendo cosas de la promocion de Pinto, y ademas si tan horrible le parece todo pues que renuncie al piso y se lo compre en otro sitio mas "in".
Pero vecinos ni puto caso. Feliz año 2008.
 
M
Mariangye
09/01/2008 22:57
Estoy de acuerdo con vosotros, debe ser que tiene mucho tiempo libre y como se aburre se dedica a incordiar.
Por cierto,
Feliz año a todos
 
caye
caye
09/01/2008 22:41
Por cierto... Ni siquiera está registrado como vecino de nuestra promoción... jejeje.

Un saludo!!
 
caye
caye
09/01/2008 22:32
Que si devolvamos el piso y que nos den unos intereses que no se corresponden con la subida de precios de la vivienda... Que si alquileres por 300 € en el BBVA... Que si trasteros por 2000 € + IVA = 3000 € (¿!#@&%&@#¡?)

O nuestro amigo GLY es de la competencia o está deseando que alguno soltemos nuestro piso para adquirirlo el...

Un saludo!!
 
J
JOSEPI
09/01/2008 16:05
Estoy totalmente de acuerdo contigo mpgonzalez. Creo que se nos ha colado un listillo que lo único que quieres es meter cizaña. Para nada me creo lo del precio del trastero porque se feacientemente que es imposibleque sea verdad el importe que dice, y además hay que añadirle que no sabe calcular ni el IVA. Respecto al precio de los alquileres es prácticamente imposible que tengan ese importe puesto que como sabéis en el precio de todo alquiler se incluyen los gastos de comunidad, por lo tanto dime tú cuanto percibe el BBVA.
Y os puedo asegurar que para nada piensa SANDO en vender la empresa. POR LO TANTO NI CASO
 

Fin del hilo
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