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caye
caye
22/03/2008 19:53

¿Cuánto pagaremos de IBI?

¿Cuánto pagaré de IBI en mi vivienda en Madrid?

2.261 lecturas | 11 respuestas
Hola vecinos!!

Estábamos haciendo cálculos aproximados de los gastos que nos generará nuestro futuro piso (a saber: luz, teléfono, gas natural, seguro de hogar, etc...) y hay un gasto del que no tenemos ni p... idea de cuánto nos va a suponer: El IBI!!!

Por algunas web hemos leido que en Madrid se paga, por los inmuebles construidos en el 2008:

- Año 2008: 0,558 % urbano, 0,6% rústico y 1,3% bices.

ver: http://www.munimadrid.es > > Trámites y Gestiones > >
> > Impuestos y Tasas > > IBI > > Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Cuota. Valor catastral

Pero no sabemos donde consultar el valor catastral de nuestra vivienda para aplicar ese 0,558% ANUAL!!! ¿Alguno lo sabe? ¿Alguno maneja alguna cifra aproximada?

Como siempre, GRACIAS!!
 
AgustinConde
AgustinConde
30/06/2010 11:38

A mi también me ha venido ese pago y el de las basuras. Se supone que nos hacen un descuento por tenerlo fraccionado y domiciliado.

 

Por lo menos no es un único pago como el año pasado en noviembre que me dejó tiritando.

 
gordifeliz
gordifeliz
24/06/2010 14:33

Para los que tengáis el pago domiciliado y en dos pagos...., bueno, pues que sepáis que me ha llegado la cartita de marras del pago del 65% del IBI, que pasan el cargo el 30 de junio de este mes. Y el otro 35% para noviembre, si mal no tengo entendido.

 
VicyNu
VicyNu
28/03/2008 21:36
En Moratalaz un piso que esta valorado por unos 70-80 millones de pesetas (450000€) tiene un valor catastral de 12 millones. Asi que me parece poco probable que un piso en villa de vallecas tenga un valor de 273400 € en el catastro.
 
B
botellita
26/03/2008 22:52
Hola a todos,

normalmente el valor catastral es 5 veces menos la valoración del piso.

Saludos.
 
F
FEPEMD
26/03/2008 11:55
Tranquilo!!!, una cosa es el valor a efectos de impuesto de transmisiones patrimoniales y otra a efectos del IBI.

El IBI se calcula sobre la base del valor catastral que siempre es bastante inferior al manejado para otros impuestos.

Lo normal sería que el IBI oscilara entre 250 y 400.-€, no creo que suba más de 400.-€.
 
caye
caye
26/03/2008 10:14
Buenos días!!

He probado en la página que nos ofrece botellita con nuestra calle (Puentedey) y nuestro número (5) y me indica que no hay datos todavía disponibles. He realizado la simulación con la calle Congosto, para hacerme una idea, y valora una vivienda de 99m2 construidos y plaza de garage en: 273.400 €

Madre mía, aplicando el 0,558% que obtuvimos de www.munimadrid.org se me pone el pago del IBI en 1.525 € :S QUE MIEDO!!!

Yo creí que el IBI serían unos 300 € - 400 € no esta barbaridad... ¿Algún error de cálculo? ¿Alguna variable no considerada? Por favor, decidme que SI!!

Saludos!!
 
R
RUBDELA
25/03/2008 17:20
Pero las viviendas estan inscritas en el registro numero 20 de Madrid y escrituradas ante notario desde el 18 de Enero del 2008......
 
B
botellita
25/03/2008 16:10
Hola a todos,

la casa todavia no está inscrita en ningún sitio, no está "elevado a escritura publica" por lo que dificilmente podemos conocer este tipo de valoraciones. De ahí que los bancos tengan que tasar ellos mismos los inmuebles. De todas formas mirad en esta página que puede consulta la valoración de los inmuebles sin tener que ir a general martinez campos.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1142356593781&language=es&pagename=Contribuyente%2FPage%2FCONT_contenidoFinal


saludos.
 
caye
caye
25/03/2008 13:37
Gracias AgustinConde, en 2008 no toca pagar...

¿Y en el 2009? Es decir, el año que viene que sí toca pagar ¿Cúanto pagaremos? ¿Dónde podemos obtener el valor catastral de nuestras futuras viviendas? (además de en Martinez Campos, claro)

Saludos!!
 
AgustinConde
AgustinConde
25/03/2008 13:12
No tenemos que pagar nada de IBI, porque a partir del día 1 de enero de 2008, paga siempre el propietario. Lo digo orque yo he vendido la casa el 2 de febrero y me toca pagar el IBI correspondiente al 2008 de una casa en la que sólo he vivido 1 mes.

Un saludo
 
A
agarcia10
24/03/2008 16:05
Hola. Creo que en la direccion general de tributos que esta en martinez campos tienen un cosa para realizar valoraciones de bienes inmuebles sin coste alguno por parte del solicitante. El problema es que todavia no esta en internet y es presencial
 

Fin del hilo
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