comunidad.

Creo que lo que proponeis esta bien pero tambien creo que vosotros lo que quereis es un Mac Guiber (o como se escriba:) 

Yo creo que nunca estariamos totalmente contentos con el conserje, ademas unos pisos nuevos no deberían necesitar mucho mantenimiento, tambien habría que tener en cuenta que a parte habria que contratar servicio de limpieza de los portales, piscina...etc es decir mas gastos.

Yo creo que que sería suficiente tener una contrata de limpieza, que vaya unos determinados dias a la semana, y en verano contratar el mantenimiento de la piscina, no se cuanto valdria todo esto pero creo que mas barato. De nuevo un saludo vecinos.

Ehhh cuidado!!!! que sea chic@!!!! que tan valido uno que una. Pero la conclusión es que sea una persona responsable (jjejejejejejeje)

Lo de los mantenimientos, formando a la persona que se quedara de responsable se podría encargar de todo (puesto que tiempo tendría de sobra) y realizar todas las tareas ¿no?

Buenos dias.

Estoy de acuerdo en tido lo que decis...... Necesitamos a un hombre para todo!!!!!

Con todos los que somos.... No hay problema!!!

Hola a todos.

Yo pienso lo mismo, ya que seguramente todos estaremos trabajando para pagar la hipoteca de nuestro futuro piso, deberíamos contratar el mantenimiento de las zonas comunes.

La constructora creo que nos pone un administrador de fincas que al año si no estamos de acuerdo podemos cambiar, ellos mismos se pueden ocupar de pedir presupuesto a empresas de mantenimiento de jardines y piscinas y así estamos tranquilos y tendremos unos exteriores cuidados y bonitos.

Bienvenido al nuevo vecino!!!!

Quiero aclarar que lo que yo quise decir, era un comentario, no una imposición (ni mucho menos) pero lo cierto es que "alguien" se debería encargar de todo, porque si unos por otros seguro que nadie "hacemos" un amparo (vamos a ser realistas e incluirnos todos); pero quieras o no, no deja de ser un PEDAZO de comunidad en el que seguro, seguro, siempre hay algo que hacer, u algo se rompe, Seguro!!!!!!

Venga yo también estoy deacuerdo, una persona responsable que se encargue de todo el mantenimiento. Por lo menos estamos todos conformes, de momento. Bienvenido Sir_ Charles.

Bienvenido Sir_Charles, yo también voto por contratar una persona para el mantenimiento.

Buceando por internet, he encontrado esto (del año 2010) que quizá responda a tu pregunta respecto al socorrista:

 La normativa de Castilla la Mancha exige que las piscinas deben cumplir la normativa cuando la piscina de uso comunitario excedan de los 30 vecinos, aclaración de 31 vecinos en adelante. 
Te dejo el enlace donde se especifica toda la normativa vigente en Castilla la Mancha:
http://www.derecho.com/l/docm/decreto-288-2007-16-10-2007-establecen-condiciones-higienico-sanitarias-piscinas-uso-colectivo/#AN2
 

Hola. Soy un vecino del bloque 1 y me alegro de haberme dado de alta, porque me entero de muchas cosas nuevas. Respecto a este tema, estoy de acuerdo en que con una sola persona que se encargase del mantenimiento durante el año bastaria.

Por cierto, ¿sabéis si habrá que contratar socorrista durante el verano?(y no seais mal pensados/as)

Un saludo a todos

Yo por mi parte estaría totalmente en desacuerdo en tener un conserje, porque toda la gente que conozco que lo tiene, al final se arrepiente, ya que cuesta más prescindir de él que continue en su puesto. Y además todas esas comunidades pagan de 150 euros en adelante al mes. Ademas se sueldo se pagarían sus correspondientes seguros. Igual también hace falta un administrador para que lleve las cuentas. Aunque, claro, es una opinión y si no hubiera más remedio pues habría que plantearse si sale mejor varias empresas o una encargada de todas ella. No hay que negarse a nada en rotundo. Ya queda menos vecinos. 

No quiero mal interpretar lo de los 10.500€ pero para hacer numeros redondos así lo he hecho, aunque lo que quiero decir que por un poco más al mes, entre 105 vecinos, realmente no equivale a tanto por vivienda (en la proporción que corresponda) pero "muchos pocos hacen uno mucho" y podemos tener muchas mejoras. seguro.

Buenas!!!! Feliz año 2012 - a todos los nuevos vecinos (futuros)

Yo pienso que en una comunidad tan grande siempre se necesitaría de personal para cualquier tema, ahora también pienso que esa persona no sólo sea un "conserje" que se limite a estar sentado esperando a ver quien pasa o quien llega o para decir que mira mi comunidad que tiene hasta "conserje" (con todos mis respeto al sector)

Pero si pienso, que una persona que como un trabajador normal y corriente con unas funciones marcadas desde el principio y con su jornada normal, se puede encargar del mantenimiento de las zonas comunes, tener en condiciones piscina, zonas verdes......, la limpieza (porque siempre se buscan a empresas de limpieza para hacer la misma) y son tres portales, y yo pienso que para todo lo puede hacer una persona que seguro que la hay cualificada para todo, porque no nos engañemos, mantenerlo hay que mantenerlo todo.

Y pienso que a voz de pronto 105 vecinos X 100 € al año (por vecino por tomar una referencia)  son +-10500€ ; seguro que te sale más barato una persona para todo y siempre durante 8 horas que 4 o 5  empresas "subcontratadas" para cualquier cosa durante todo el año

Es una opinión. Acepto reproches . jejejejjeje 

Por mi si, por supuesto, siempre y cuando sólo sea para tareas de mantenimiento y la cuota no suba mucho. Pero por ejemplo para tener un conserje, ni hablar.

Buenas..... respecto a esto.. recordad que debemos tener alguien todo el año que se ocupe de limpiar y demás las zonas comunes.... digamos alguien de mantenimiento para todo no???? que es lo que hacen las grandes comunidades como la nuestra................ que opinais?? con todos los que somos............ no creo que sea ninguna locura

No saldrá muy caro, como dices yo tb conozco otra comunidad con piscina y pagan unos 50 euros, pero eso depende tb de la cuota de participación ,y depende de eso se paga más o menos. Cada vivienda tiene una cuota distinta.

Pues la verdad es que pienso que no será mucho porque somos muchos vecinos aunque hay que tener en cuenta que tenemos piscina y habra que cuidarla. Tengo algun amigo con otro piso en parecidas condiciones y pagan sobre unos 60 euros/mes. Lo importante es no tener portero porque sube mucho la cuota, aunque alguien tendrá que hacerse cargo de los cuidados.