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V
vane.rs
22/05/2012 20:52

Nueva inf entrega bloque I

¿Es posible escriturar en julio si la obra no está terminada?

1.532 lecturas | 7 respuestas

Hola futuros vecinos!

Después de leeros esta mañana he hablado con la constructora para que me confirmaran si seguía en pie la fecha de entrega del primer portal para julio. Me han insistido en que sí, pero mi novio que esta en esto de la construcción me comenta que para que podamos escriturar, es decir, para que nosotros podamos vivir en nuestra vivienda, tienen que estar todos los servicios contratados (agua, luz, gas..) para ello me dice que a la constructora le exigen la licencia de primera ocupación, el acta de recepción por parte de la propiedad, la celula de habitabilidad, que todas las zonas comunes sean accesibles y funcionales y el visado de los proyectos de las instalaciones ...(para lo que deben de estar todas las instalaciones y toda la obra, los tres bloques terminados). Por tanto, viendo el avance de la obra (que a fecha de hoy no se ha terminado ni siquiera el solado del segundo portal y las zonas comunes están bastante retrasadas) y si al segundo bloque os han dado fecha de entrega septiembre y al tercero octubre, ¿cómo vamos a escriturar nosotros en julio? Porque lo que no vamos a hacer es escriturar sino podemos vivir en nuestra vivienda que me parece que es lo que pretenden para así coger el dinero y que nosotros empecemos a hacernos cargo de los gastos de la comunidad. Esto mismo se lo he enviado a la constructora, ya os comentaremos su respuesta. ¿vosotros que opináis?
 

 
P
peramo88
18/06/2012 13:31

Buenas a todos. Lo primero es desearos suerte y espero que os lo entreguen cuando os han dicho!!!!!

una pregunta... en el contrato.. para cuando estaba estipulado que os lo entregasen???

En principio, para entrar a vivir deben estar terminadas las zonas comunes íntegramente, otra cosa es los demás bloques.. que no afecta.

Yo soy del segundo bloque, y lo que veo raro es que podáis usar las zonas comunes y solo pageis vosotros..... eso es una pasta creo.....

 

lo dicho, mi mejor deseo que que os lo entreguen sin problemas en el plazo que os han indicado

Saludos a todos

 
P
parron
25/05/2012 12:12

VAMOS A VER A MI ME DIJERON EN LA CONSTRUCTORA Q  EL PISO NOS LO DAN CON LAS ZONAS COMUNES TERMINADAS ES DECIR, PISTA POLIDEPORTIVA Y PISCINA , LOS ALBAÑILES ESTARAN DENTRO DE LOS BLOQUES SIN TERMINAR A NOSOTROS ESO NO NOS VA A AFECTAR. PERO SI NOS LO DAN EN JULIO PUES DIGO YO Q UN BAÑITO NOS GUSTA A TODOS Y MAS SI TENEMOS LA PISCINA HECHA Y HACE CALOR Y NO LA PUEDES USAR PUES DA RABIA, ENTRE OTRAS COSAS PQ EL GASTO DEL SOCORRISTA Y EL TRATAMIENTO DEL  AGUA  CORRE POR CUENTA DE LAS 105 VIVIENDAS Y SI NO ESTAN ENTREGADAS TODAS LO VEO DIFICIL .

 
A
Anton28
23/05/2012 19:37

¿La piscina va a estar terminada? Biennnnnn. Pero habrá que contratar a un socorrista. Y otra cosa nos bañaremos con los obreros por ahí, jejej.

Si me entregan la vivienda con eso me conformo, con el trabajo tampoco me tiempo de bajar a la "pisci", eso sí necesitaré meses para colocarlo todo, montar cocina, trasladar muebles y cajas, cada vez que lo pienso, ahggggg, no me apetece nada, ya queda menosssssssssss.

 
P
parron
23/05/2012 12:41

HOLA SOY LOLI Y NUEVA EN ESTO , VOY A SER VECINA VUESTRA TB, REFERENTE AL TEMA Q COMENTAIS YO OS PUEDO DECIR Q A UN CUÑADO MIO LE DIERON EL BLOQUE TERMINADO CON SUS ZONAS COMUNES Y EL SEGUNDO BLOQUE NO ESTABA TERMINADO PERO ESO NO IMPIDIO EN Q EL PUDIERA VIVIR EN SU CASA, TENED EN CUENTA Q SIN CEDULA DE HABITABILIDAD NO HAY ESCRITURA LUEGO SI ESCRITURAMOS HAY CEDULA OSEA Q PUEDES VIVIR EN TU CASA SIN PROBLEMAS CADA BLOQUE CUENTA CON SUS INSTALACIONES DE LUZ Y AGUA ENTONCES NO CREO Q ESO NOS SUPONGA PROBLEMA ALGUNO PIENSO!!.

LO Q SI ME GUSTARIA COMENTAR ES LA PUTADA DE NO PODER UTILIZAR LA PISCINA ESTE AÑO Q PENSAIS?

 
V
vane.rs
23/05/2012 11:44

Esta es la respuesta que nos han dado desde la constructora:

"Si bien es cierto que todas las exigencias administrativas que comentan los compradores son ciertas, dado que en este caso se ha previsto la ejecución por fases (una fase por cada portal) dichas exigencias lo serán por fases."

Así que siguen manteniendo que el portal uno firmaremos en julio, yo sigo sin verle sentido a que tenga las llaves de mi casa, pueda entrar y salir y estén los albañiles por allí pululando con toda la maquinaria, sigo pensando que eso no se puede hacer. Y lo que tengo claro es que no voy a escriturar mientras no pueda acceder a mi vivienda.

Si más tiempo para ahorrar eso si, no nos queda otra.

 

 
B
badab
23/05/2012 11:40

Es lo que yo digo, a este paso terminan antes la sagrada familia que el residencial alcaraz!! Miradlo por el lado bueno, así nos dara tiempo a ahorrar para pagar todos esos gastos con los que no contábamos ;P

 
R
rafaseron
23/05/2012 11:12

Pienso que si es como tu dices, entonces, "apañados", estamos, porque si se tiene que terminar los tres bloques para entonces, parece que no coincide lo hecho con lo que queda por hacer ¿no?

oye os habeis preguntado ¿será que en tres años y medio camino de cuatro no les ha dado tiempo? claro como está todo el mundo ocupadisimo y no hay gente para que puedan adelantar la obra . Desde luego!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Fin del hilo
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