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Juanjo86
Juanjo86
15/05/2013 13:41

Bienvenida

7.254 lecturas | 36 respuestas

He creado este foro para que todos aquellos que se hayan comprado una vivienda en la promoción, pues nos vayamos conociendo y asi poder ir hablando de como transcurre la obra. Yo sere vecino del bloque 2 piso 3º-3

 
S
Salas1992
08/01/2016 17:00

Hola , buenas tardes , soy un nuevo vecino , del bloque 1 , planta 5 , me encanta la iniciativa del foro , ya que en mi antigua conunidad no hay nada de esto , y asi me pongo al día.

 
Juanjo86
Juanjo86
14/02/2014 08:21

Vecinos acabo de abrir un nuevo tema llamado "obra" para ir comentando todo lo que vayamos viendo en el transcurso de la obra y asi no tener que comentarlo en la bienvenida.

 
M
Miguel-Alhucema
13/02/2014 13:40

Sigo sin verlo claro, y me parece lamentable...Pensad simplemente en la decoración de un salón con el suelo de madera y con unos muebles normales también de madera y las persianas en ¿AZUL? Qué pasa, que las tenían en oferta? Seguro que el arquitecto no las pone en su casa en azul ni de coña. Por otro lado, la posibilidad de pintarlas por dentro, ni se me ocurre, por costosa y engorrosa, pues habría que desmontarlas seguro.

Habría que leerse bien la memoria de calidades, ya que probablemente no venga el color y ponga una coletilla así como " A definir por la Dirección Facultativa.."

Respecto a la rigidez del proyecto frente a la Junta de Andalucía: ¿me puede explicar alguien por qué hay que rendirle cuentas a la Junta si no ponen ni un solo duro en esta promoción? Recordad que hasta hace poco tiempo era más que probable que el préstamo cualificado NO lo fuera, basándose precisamente en esto y saltándose así lo dispuesto por la normativa de la Junta para este tipo de promociones, aunque finalmente parece que sí lo será, lo cual achaco más a la reactivación de los mercados hipotecarios y su abaratamiento en general, que al cumplimiento de lo dispuesto para las viviendas acogidas al plan 2008-2012.

Si hiciéramos frente común, estoy casi seguro de que podríamos cambiar el color, de lo cual podemos estar arrepintiéndonos durante muchos años

 
J
jmark
12/02/2014 23:00

Buenas noches.

Ayer me pasé por la obra y pude comprobar in situ que efectivamente las ventanas son blancas en la cara interna de la misma (he subido una fotografía en el apartado correspondiente). También, como se puede ver en la fotografía, aprecié que las ventanas no son de tipo corredera. Me imagino que serán de este tipo porque proporciona más aislamiento que las correderas.

Mi duda surge (eso no lo pude ver) en la parte de la persiana. Desde el único ángulo que pude aprecial algo, no se distinguia si en la cara interior era azul o blanca.

Mi suposición es que la persiana es completa azul y la venana es completa blanca. Yo la verdad, es que preferiría un tono más neutro en las ventanas.

Espero haberos ayudado. Yo, por mi parte, estoy de acuerdo en que deberíamos hablar entre nosotros por si algo no lo vemos del todo adecuado/acertado.

Un saludo.

 
M
Miguel-Alhucema
12/02/2014 21:36

No lo veo nada claro...aluminio con doble perfil en dos colores...persianas azules por una cara y otra no...no se, no se

 
D
DaniD
12/02/2014 20:26
Ayer llame a Vimpyca, y por lo visto los cierres tienen dos caras, azul por fuera y blanco por dentro, no me supieron decir si las persianas también, pero quiero pensar que si se han molestado en poner los cierres de dos colores, las persianas seran iguales.
 
M
Miguel-Alhucema
12/02/2014 17:44

Cuanto más miro las persianas, más feas me parecen..., además de que en la maqueta, por mucho que la miro, no se aprecia en ningún momento el color azul en las ventanas o balcones.

Lo que dice David235 sobre que en otras promociones los propietarios pueden cambiar colores, previo acuerdo con la promotora, me parece muy interesante. Pensad que estos pisos van a ser nuestras viviendas durante los próximos..¿30 o 40 años?

Yo estoy de acuerdo en hacer frente común y proponerle a la promotora el cambio del color a otro más neutro, ya que si algo tiene que añadir color a la fachada, han de ser las barandillas, pero no las persianas.

En caso de que nos pusiéramos de acuerdo, tendríamos que ser ágiles, pues en este tipo de construcciones las compras se programan con bastante tiempo, y para tal cantidad de persianas, se compra seguramente bajo pedido de fabricación al proveedor.

 
Editado por Miguel-Alhucema 12/02/2014 17:47
 
D
DaniD
07/02/2014 20:32

Hombre, por fuera puede que no llegue a quedar del todo mal, pero como decís, dentro de la casa tiene que quedar entre feo y muy feo.

El lunes si puedo intentare hablar con Rocío de Vimpyca, para ver si ya es el color definitivo o están probando.

 

Un saludo

 
Editado por DaniD 07/02/2014 20:33
 
J
jmark
07/02/2014 16:05

En el dibujo del edificio se ven las carpinterías blancas/grises.

El problema (que yo veo) no es el exterior, es que en el interior de un salón o en un dormitorio una ventana azul... queda como que regular...  

 
M
M-Carmen
07/02/2014 10:19

Buenos dias,

Yo tambien pensaba que en azul solo iban las terrazas, pero la semana pasada cuando fui a ver las obras vi la muestra de las ventanas y persinas en azul.Habra opiniones de todas clases.. pero lo mismo cuando ya este toda la fachada puesta no quedan tan mal... No se. Tendremos que esperar. Voy a poner las fotos que hice para los que no lo habeis visto todavia.

Saludos.

 
J
jmark
07/02/2014 08:34

Me tendré que pasar que llevo un par de semanas sin hacerlo y parece que hay bastantes novedades...

 
M
Miguel-Alhucema
07/02/2014 08:27

En la propia obra

 
J
jmark
07/02/2014 08:26

Buenas.

¿Dónde has visto eso? ¿De dónde tienes esa información?

Un saludo.

 
M
Miguel-Alhucema
07/02/2014 08:13

¿Qué os parecen esas persianas y carpintería metálica de los cierres azul eléctrico?

Creía que sólo iba en azul las barandillas de las terrazas, pero no las propias persianas...

 
Juanjo86
Juanjo86
07/02/2014 08:10

Buenas Larr15, 

 

La forma de pago que llevamos los propietarios que adquirimos la vivienda desde primer hora, es la siguiente:

1.000 de reserva

11.100 a la firma del contrato 

495 euros en 24 mensualidades

y la entrega de llaves que depende del piso pero entre 2.500-4.000.

La mayoria ya estamos en las cuotas, que empezamos en octubre, supongo que vosotros tendreis que poneros a la par de todos los demas, pero eso te lo confirmaran cuando vayas alli.

 

un saludo

 
L
larr15
01/02/2014 19:37

Hola nos han mandado una carta para decirnos q nos llaman como reservas. Nos podeis decir cual Es el plan de pago. El lunes llamaré pero estamos intrigados.

 

 

GRACIAS

 
M
Miguel-Alhucema
18/10/2013 08:38

Lo que dice DaniD es correcto. Para las viviendas de VPO acogidas al plan estatal de la vivienda 2008-2012 al que parece ser que se ha acogido nuestra promoción, el diferencial máximo aplicable a la hipoteca es el 1,25%. No obstante, parece ser que al retirar todas las ayudas económicas, también están siendo menos exigentes con los requisitos (algo que no me parece muy serio) y las entidades financieras se están aprovechando de esto mostrando grandes reticencias a la concesión de hipotecas con diferenciales "tan bajos.." Por lo menos ésta es la versión oficial de la promotora.

Espero que Vimpyca logre un buen préstamo al que subrogarnos, pues en mi opinión, firmar una hipoteca con un diferencial por encima del 2% es ahorcarse

 
D
DaniD
17/10/2013 20:45

Pero en un principio las hipotecas para las VPO tienen que ser euribor + 1, 25 (como maximo) no? O nos pueden poner un diferencial mas alto aun siendo VPO?

 
Juanjo86
Juanjo86
14/10/2013 17:43

Todavia no se conocen, estan negociando con el banco que sea cualificado que seria euribor + 1,25, pero el banco parece ser que no esta por la labor. 

 
R
rafarui
14/10/2013 17:18

sabeis cuales son las condiciones del prestamo

 
ireneyantonio
ireneyantonio
15/09/2013 01:48

Gracias por la información, esperemos que todo salga bien ya nos vamos informando con las novedades, un saludo

 
Juanjo86
Juanjo86
13/09/2013 08:15

A mi tambien me dijeron que lo hariamos este mes. Estaban terminando la negociacion con el banco para la subrogacion de la hipoteca.

 
J
jmark
13/09/2013 06:26

Hola.

Nosotros preguntamos hace cosa de 7-8 días si la firma del contrato sería este mes y nos respondieron que sí.

Antes o después, pero sobre todo que salga bien.

Un saludo.

 
ireneyantonio
ireneyantonio
11/09/2013 11:15

Hola a tod@s!somos Antonio e Irene, seremos vecinos del bloque 2 planta 5, por cierto alguien sabe cuando será la firma del contrato o le han avisado? un saludo

 
E
Encarni.valera
03/09/2013 12:56

HOLA ME HE COMPRADO EL PISO DEL BLOQUE 2-6º-4.  ASÍ K SEREMOS VECINOS. YA IREMOS INFORMANDONOS UNOS CON OTROS DE TODAS LAS NOVEDADES.

 
M
M-Carmen
30/07/2013 20:26

Hola!!

Nosotros también seremos vecinos vuestros. Nuestro piso sera Bloque 2, planta 1. Ya nos iremos conociendo y compartiendo esta espera.

Saludos.

 
J
jmark
24/07/2013 21:43

Buenas tardes.

Ya hemos podido informarnos y nada deciros que sí todo va bien también seremos vecinos vuestros (bloque 2 planta 4).

A nosotros nos han comentados que casi con total seguridad lo contratos se firmarán en septiembre.

Cualquier cosa estamos en contacto.

Un saludo.

 
Juanjo86
Juanjo86
23/07/2013 16:05

jmark dijo:

Buenas noches.

A nosotros nos han adjudicado una vivienda en esta promoción pero no tenemos ninguna notifica al respeco (precio, metros, calidades, etc...).

Alguien podría informarme, trabajo por la mañana y no sé cuando podré llegarme.

Gracias por todo.

Un saludo.

 

Jmark, los precios son muy variados en función de los metros de los pisos, las calidades son bastantes buenas (suelo de tarima flotante, puertas color haya, preinstalacion A/A, y una serie de cosas mas) lo mejor es que llames a Roció, que es la chica que lleva la promoción y ella te mandara información, si decirte que por ejemplo mi piso es de los mas caros ya que es de los mas grandes y esta en torno a los 165000 iva incluido (con cochera y trastero)

 
Juanjo86
Juanjo86
23/07/2013 15:58

No te preocupes por el comentario de la foto, ya intento borrarla si puedo, sino no pasa nada

 
Juanjo86
Juanjo86
23/07/2013 15:55

Pues la verdad es que vamos a ser vecinos de residencial, de bloque y de planta, porque mi piso también es del bloque 2 y es el 3º-3, ya nos conoceremos, mientras a ver como transcurre la promoción

 
J
jmark
15/07/2013 22:24

Buenas noches.

A nosotros nos han adjudicado una vivienda en esta promoción pero no tenemos ninguna notifica al respeco (precio, metros, calidades, etc...).

Alguien podría informarme, trabajo por la mañana y no sé cuando podré llegarme.

Gracias por todo.

Un saludo.

 
Juanjo86
Juanjo86
14/06/2013 17:02

Miguel de momento no hemos tenido noticias de la firma del contrato, seguramente se firmen en el mes de Julio, sino pasa nada.

La verdad es que ya mismo estaremos viendo la cimentación de la promoción.

 
M
Miguel-Alhucema
14/06/2013 09:51

Buenos días,

Somos Marta y Miguel, y si todo va bien, seremos también vecinos de esta promoción.

Por lo que creo haber visto de paso por la Carretera del Aeropuerto, ya está instalada la grúa y las obras empezarán a coger ritmo a partir de ahora. ¿Habéis tenido alguna noticia de Vimpyca sobre la firma de los contratos?

 
Juanjo86
Juanjo86
06/06/2013 21:41

Buenas a todos, indicaros que las obras de la promoción ya han comenzado, los obreros y la excavadora ya se encuentran trabajando en el solar.

Un saludo a todos

 
Juanjo86
Juanjo86
31/05/2013 10:21

DaniD según me comento Roció cuando fui a recoger el recibí de la reserva, era muy probable que las obras empezaran después de feria, ya que el contrato con la constructora ya esta firmado, si que es verdad que ya hay una máquina que va limpiando el terreno desde hace un par de semanas, aunque esta ultima ha estado parada, iremos viendo como transcurre la obra.

 
D
DaniD
28/05/2013 18:54

Hola vecino! Yo también he comprado una vivienda de esta promoción, en mi caso del bloque 3. Tenéis idea de cuando comenzarán las obras?

 

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