Buenas,
Para los que hayáis hecho la reserva (500€) y os hayan pasado el borrador del contrato, os habréis dado cuenta que lo que nos dijeron al principio tanto oral como por escrito es papel mejorado y ahora pretenden que firmemos unas condiciones en las que el calendario de pagos es totalmente diferente y sin razón alguna, o por lo menos a mí, aún no me han explicado.
Tanto en la presentación personal como en la documentación inicial que nos dieron, los pasos eran los lógicos.
RESERVA VIVIENDA:
-Aportación 500 € solicitud de incorporación.
-Justificantes disponibilidad de 30% de la inversión.
FASE 2: CONVOCATORIA CONCURSO.
“Una vez que el Ayuntamiento convoque el concurso, todas los interesados que hayan elegido vivienda deberán hacer una aportación a la cuenta de la sociedad de
25.0000 €, en concepto de provisión de capital de la sociedad con destino para el pago de la fianza del concurso. Esta fase es muy importante, nos presentaremos al
concurso únicamente si se cuenta con el número suficiente de socios solventes que aseguren la viabilidad financiera de la promoción”
FASE 3. RESOLUCIÓN DEL CONCURSO POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID.
ADJUDICACIÓN DEL CONCURSO.
Si nuestra oferta resulta adjudicataria, los socios deberán hacer frente a los 10 días desde la comunicación, del segundo pago del plan financiero, que se corresponde
con el importe restante hasta completar el 30% del coste estimado de la vivienda o inmueble elegido.
NO ADJUDICACIÓN DEL CONCURSO.
Si no resultásemos adjudicatarios en el concurso, y por tanto no se pudiese realizar la compraventa de la parcela, se realizará el reintegro a los socios de las cantidades
aportadas hasta la fecha, una vez que la administración pública convocante del concurso devuelva la fianza depositada
- En el Borrador de contrato de adhesión, lo cambian totalmente:
“El/los Partícipes ha/n ingresado en la cuenta de la SOCIEDAD LIMITADA “PLATINUM PROMOCIONES SINGULARES S.L” o se compromete/n a ingresar en el plazo de siete días desde la firma del presente contrato la cantidad de VEINTICINCO MIL EUROS (25.000,00 €) en concepto de DERECHO DE RESERVA DE SOCIO Y PARTICIPACIÓN EN LA AMPLIACIÓN DE CAPITAL SOCIAL CON CONTRAPRESTACIONES ACCESORIAS de la SOCIEDAD. Esta cantidad se deducirá de las cantidades que se recogen para la ampliación de capital”
→ El Ayuntamiento NO ha hecho la convocatoria aún ni se sabe si finalmente se hará o no. (Contrastado con el propio Ayuntamiento de Madrid a fecha 27 de Octubre). ¿Por qué adelantar el dinero?
b) La cantidad de (IMPORTE EN LETRA) EUROS.(XXX.XXX €)
Esta cantidad la entregarán EL/LOS PARTÍCIPE/S a través de talón o transferencia dentro de los15 días siguientes desde que LA SOCIEDAD les notifique a EL/LOS PARTÍCIPE/S el día de la apertura de las plicas del concurso de enajenación de la parcela objeto de este contrato y propiedad del Ayuntamiento de Madrid.
→ Pagar el resto hasta el 30% sin haber ganado el concurso es descabellado. 100.000 Euros sin tener el terreno comprado! y sin ningún aval bancario. Todo basado en la “confianza”. ¿Por qué?
Por ahora veo que Singular Houses contesta de forma poco profesional “otros ya han pagado” “no pasa nada en otras promociones se ha hecho igual”, contestaciones telefónicas ninguna por escrito.
Señores, mi opinión es que NO HAY QUE FIRMAR NI ADELANTAR MÁS DINERO hasta que expliquen claramente este cambio de 180º y/o se modifique el borrador. Si se firma tal cual es que se está de acuerdo.
Espero que Singular House cambie de actitud y modifique el contrato poniendo el calendario de pagos original, o que aporten un aval bancario por las cantidades aportadas y todo se solucione satisfactoriamente para todas las partes.
Si tenéis más información por favor compartidla.
Gracias por vuestra atención.
Un saludo,