Hola,
Pronto tendremos que decidir si queremos o no un servicio de conserjería en nuestra comunidad. Aquí os paso las razones por las cuales en mi opinión no hace falta tener un conserje que vigila/limpia/hace pequeñas tareas de mantenimiento:
- el servicio de conserjería podría representar casi el 50% del presupuesto de la comunidad
- en principio, un servicio de limpieza especializado y contratado aparte es más eficiente que un conserje que limpia a lo largo del día
- un servicio de mantenimiento especializado y contratado aparte, según necesidad, da más confianza que un “conserje manita” que, en lugar de arreglar cosas, podría hacer más daños por falta de conocimientos
- si no tenemos servicio de conserjería las 24 horas (y esto es muuuy caro), el conserje no soluciona el problema de la seguridad
- sin cámaras de seguridad (más gastos) el conserje no puede saber quién entra por la puerta de atrás o lo que pase en el parking por ejemplo. Además, mientras limpia no puede vigilar…
- el hecho de tener un conserje no aumenta el valor de mercado de la propiedad
- cualquier buena administradora tiene un número de teléfono activo 24h para solucionar rápidamente los problemas de la finca, no hace falta un conserje que llame a los encargados de mantenimiento, limpieza, …
De verdad, no puedo pensar en ninguna cosa positiva que pueda aportar un conserje. Alguien podría decir que un portero es el “alma” de una comunidad, ya que lo sabe todo y es una “cara amiga” que te puedes encontrar cada día. No estoy de acuerdo, los amigos no se pagan!!!
En fin, a ver si alguien escribe un texto a favor de tener un conserje y consigue que cambie mi opinión!