Posible compra

Agregarnos al foro privado por favor! rumbitastotales@hotmail.com

Buenos días vecinos, anoche estuve co Juan C. Y me ha dado copia de CTE (Código Técnico de Edificación) es bastante interesante leerlo. Habla de aislamientos, calificación energética y esas cosas. Lo he publicado en el foro privado, si alguno no está dado de alta, envíen un mensaje a alberto12012

Un saludo.

vaya tela... otro q tb le dijeron hace meses lo mismo: "no quedan áticos, 3º y 4ºs, pero si se queda alguno libre os avisamos!"... sigo esperando ese aviso! jeje.

Me alegro x los q se hayan podido beneficiar, xo muy mal x la promotora....

Esos planos que habláis hasta que no se empiece a construir no os los van a facilitar.... ya me lo estuvo comentando juan carlos, en el momento que se pongan a construir si, podéis ir a la oficina y os los dan el de vuestra casita.

Hola!

Pues no tenía idea de eso del plan de ejecución.yo no lo tengo ,si alguien lo consigue y se entera de algo más pues que nos cuente!

Hola,

    Creo que los detalles de las calidades están en el 'Plano de Ejecución' que se puede pedir en la oficina. ¿Alguien ya lo tiene?

Salu2.

Hola,

Alguno sabe que certificado energético van a tener los pisos? Todos los que se entreguen de aquí en adelante tienen que tenerlo,y así nos podríamos hacer una idea de las calidades y los aislantes y esas cosas...

Saludos!,!

Yo también Sonia, es muy sincero y a mí me da mucha confianza... Mañana lo voy a llamar a ver como va la adjudicación de la constructora y les aviso si hay novedades.

Un saludo.

Hola, si yo también hable con Juan Carlos y me dijo que ya estaba otorgada la licencia , y en Juan Carlos me creo porque creo que es de los pocos en esta empresa que realmente dice la verdad !!!!

Vecinos, Nieves no se entera. Yo estuve en la caseta con juan Carlos y yo mismo he leído el correo que le contestó el técnico de la obra en el cual le confirmaba que ya estaba otorgada, solo faltaba que le entregaran el documento, pero ya esta lista. No os lieis.

Un saludo.

Yo pregunte en la caseta y me dijeron que ya estaba desde antes de semana santa,  alguien miente, ¿quien... no lo se? un saludo vecinos!!

Buenos dias a todos.

He hablado esta mañana con Nieves sobre nuestras casas y me ha dicho que todavía no está concedida la licencia de obras. Que está en las ultimas para que les contesten pero que a fecha de hoy no tienen nada.

Un saludo a todos.

ana303 antes de semana santa fue otorgada. Otra cosa vecinos, me ha comentado Juan Carlos que ya no va a estar en laseta, como está todo vendido la van a cerrar, el mantiene el mismo número 607.23.27.30 para cualquier información. O en la ofi de Velázquez. El se va a otra promoción de Premier en Vallecas.

Alberto si me enviaste un correo (o no sé si es a mi a quién te refieres) no me ha llegado nada. Yo acabo de enviarte uno al correo que tienes en el foro alberto12012@gmail.com. Saludos

alberto2012 yo ya te envie un correo y aun no me  ha llegado ninguna notificacion de ningun tipo!!

Hola vecinos,

Os he agregado ahora mismo al foro privado, el que no esté, por favor mandarme un correo ya que este foro muchas veces es empleado con la promotora para ver el feedback de sus compradores.

Saludos!

Ana303 la licencia nos la concedieron , la semana antes de semana santa, falta que elijan la constructora y empiezan  las obras, me dijeron que  a finales de este mes o  principio del que viene empezaban  ya los movimientos!!! un saludo vecinos.

Pues entonces lo de la licencia ha debido ser en estas últimas semanas, la semana antes de semana santa pasé por la caseta y todavía no estaba concedida, Lunaxxx te han dicho cuando se concedió? y la calificación Provisional?

Si vecino, es un excelente sitio, muy buena ubicación y zona. Pendiente con esas cervezas jajaja... a la inauguración. El tiempo pasa muy rápido, en 2 años ya estaremos allí.

asi me gusta siempre positivo vecinos nunca negativo, vamos a pensar en el buen residencial que tenemos y en buen sitio que para penas ya las tenemos todos los dias en muchos sitios.

Yo tengo confianza que para mayo empecemos a a ver ya movimientos y que todo va a ir de maravilla para  en 2 años tomarnos unas cervecitas en nuestra parcela jajaja.

Buenos días vecinos, soy nuevo en el foro pero no en la finca, yo compré en enero. A mi me parece muy bien todas sus opiniones, hay cosas que siembran dudas pero yo en particular estoy muy contento con la compra, Juan Carlos es un chico muy majo y muy sincero, cuando pido algún tipo de información siempre me la da y creo que no miente, es muy cercano al cliente. Les puedo decir que la licencia de obras ya está concedida y Premier ya sacó la oferta para las constructoras, seguro será sacyr o avintia, en mayo ya empezaremos a ver movimiento. Ya tienen todo vendido.

Venga vecinos, ánimo que esto sí sale adelante, ya nos veremos en la piscina o el gym...

Gracias Ana, ya he escrito alberto12012@gmail.com para que me de de alta en el nuevo foro privado.

A mi eso de las terrazas que comentáis no me lo han dicho nunca, me podéis informar un poco mas sobre este tema....

Gracias.

hola Fran, creo que ya lo puse pero a mi me comentaron que simplemente lo tenía reservado un trabajador de premier al que ahora van a trasladar a Francia y por eso ha renunciado al piso, pero quien sabe!!

Por cierto, os recuerdo que tenemos nuevo foro privado, tenéis que escribir a alberto12012@gmail.com para que os agregue al grupo.

Gracias!!!

Hola y sabeis que problema habia con el 3ºB porque a mi nunca me dijeron nada..unicamente me dijeron que la persona que tenia la reserva se ha caido y por eso quedaba libre......

Es mas cuando yo la compre solo quedaba esta y ahora dice que otro 4º.......en fin espero que salga todo bien....

Bueno vecina ya hablaremos......y te pedire la sal jaja.

Un saludo a todos

hola AnnaLivia, no tienes que pedir perdón , tu no tienes la culpa .... lo que pasa que es normal que algún vecino este indignado con estas cosas !!!! 

hola vecinos !!! a los que le dijeron que luego se podía cambiar para vender eso esta claro que es una estrategia para vender como siempre ...... ya que normalmente se venden mejor los pisos altos que los bajos vamos a ser realistas pero que va decir el comercial si es que..... enfin desde luego es indignante pero al final nosotros somos los mas afectados!!!

animo vecinos que ya nos queda menos para ver los movimientos de las tierras ......

por cierto alguien sabe si ya esta todo vendido , con tantos cambios y demás ahora mismo estoy algo perdida !!!!! a ver si me paso por la caseta y me informo !!!!

saludos, 

Vaya..... no sabía de eso. Perdonadme, no quería causar problemas.

Alucino!!!! A nosotros también nos dijeron que si se daba alguien de baja nos avisarían por si queríamos optar a otro piso.

Está claro que el trato está siendo pésimo

Menudo mosqueo tenemos.

Estamos viendo que la gente está reservando para pisos en la planta 4ª.

A nosotros nos dijeron en Febrero que reserváramos algún piso, aunque no fuera un 3º o 4º, que luego la gente se daba de baja y los que ya estábamos en la promoción tendríamos prioridad para esos pisos de la gente que se había dado de baja.

Vemos que no es cierto. Empezamos bien!

Muy buenas a todos,

    Me he dado de alta en este grupo porque ayer hice la reserva para el piso Portal 4, 4ºB y me gustaría participar en ese foro para estar al tanto y también para aportar algo cuando proceda. 

   Espero que todo salga bien!!

Gracias.

Anna

hola vecinos  otra vez , además con los cambios que hubo que va a ver pisos sin terrazas hubo gente que se hecho para tras porque hace algunos dias (lo que pasa que por asuntos familiares no me pude meter mucho en el foro) pero se vendía también   el 3º D del portal 4 creo que fue otro de los pisos afectados (que le quitaran la terraza )

Hola,
Fran_alk vas a ser vecino mio en la misma planta , jajjaja bienvenido , bueno por lo que yo se ese piso  no se vendió en su día porque  tenia que hacerse algún cambio que la comunidad de Madrid no había aprobado...... ahora por lo que veo es que se le vendió a un trabajador de Premier me extraña habiendo aticos  (alguno de 3 habitaciones ( que no lo cogiera ese trabajador pero no pensando mal y da igual quien sea el vecino que venga ya que todavía no, nos conocemos y tampoco no vamos a saber la verdad nunca ya que cada uno nos dirá lo que le parece bien me alegro por ti vecino y  ya hablaremos ya que vamos a estar puerta con puerta jajjaja. 

un saludo!!!

Hola patri, a mi me dijeron en la caseta que el tercero que queda libre era de un trabajador de premier, que se iba a quedar con uno de los pisos pero que le han trasladado a Francia, ya sabes que la empresa es francesa y ha dejado el piso vacante, pero ese piso no tenía ninguna modificación.

Esto es suerte más que nada, en cualquier momento puede ocurrir que alguien tenga que dejar su piso y salga a la venta de nuevo, en cualquier caso me alegro nuevo vecino!!

Patri, te has unido ya al otro foro?

Bienvenido vecino!

Pero tengo una duda, cuando yo lo compre en enero no quedaban terceros..... es porque alguien ha dado marcha atrás por los cambios?

Eso espero porque estamos todos en el mismo barco!!!

saludos nuevo vecino :)

Finalmente hemos tomado una decision y hoy hago la transferencia pada la vivienda portal 4 3ºb asi que muchas gracias ana por la ayuda.

Espero que todo salga muy bien y sea todo buenas noticias.

Gracias

si, antes de la reserva tuvimos que llevar las 3 últimas nóminas y la declaración del año pasado, luego sé que tuvimos que llevar también una fotocopia del contrato de trabajo, otra vez la declaración (esta vez compulsada), una fotocopia del DNI (compulsada) y una nota del registro de la propiedad que acredite que no tienes piso en propiedad, creo que eso fue después, de primeras, lo que hacen es mirar si tus ingresos son suficientes como para hacer frente al pago del piso, y que tampoco ganes demasiado porque al ser vivienda de protección tiene sus máximos.

Ahora lo que no te dicen es si tu hipoteca será de euribor+3, si tiene techo, suelo... es decir, lo que son las condiciones de la hipoteca, hasta que no se pida no se sabe, pero al menos tienen que saber que podrás pagar.

Gracias.

Me imagino que os habreis informado del que terreno sea suyo..., yo he pedido una nota simple al registro para estar un poco mas seguro. Hoy en dia se olle de todo y no quiero que el dinero que tengo ahorrado se lo lleven.

Lo de la hipoteca lo pregunto porque me han dicho que antes de pagar la reserva y los 16.500 tengo que entregar documentaciom para que me hagan um estudio sobre la posible hipoteca para 2014...

Espero que finalmente sea vecino...

Gracias

Hola Frank, la licencia de obras está solicitada pero todavía no está concedida, creo que suelen tardar entre 4 y 6 meses, en este caso se solicitó en diciembre.

Lo que preguntas sobre las condiciones de la hipoteca, habrá que verlo cuando tengamos que pedirla, que será a la entrega de los pisos, de momento hay que seguir el plan de pagos que te habrán explicado los de premier. no se sabe las condiciones hipotecarías que habrá en 2014, en cualquier caso no estás obligado a subrogarte a la hipoteca del banco que financie a la promotora, si encuentras otras condiciones mejores, eres libre de cogerla con otro banco.