Residencial Carabanchel Alto

Nosotros ya hemos firmado. La verdad es que no nos hizo ninguna gracia, pero nos pilló un poco a contrapié. 

Siento no poder hacer fuerza en cuanto a este tema, pero sí me gustaría formar parte de ese posible grupo de wassap para futuras ocasiones. Si hubiera visto el tema en este foro, me hubiera planteado de otra manera lo de firmar.

Un saludo.

Hola PISO2020,

Cuando dices los responsables de las mejores de Etosa te refieres a los que nos contactaron por si nos interesa contratar con ellos el sistema de AC, poner la mampara el baño y ese tipo de mejoras no?

¿Pero Etosa se encarga de realizar la instalación de las calderas o eso es algo externo/convenio que tiene PradoRecomba con Saunier Duval? Digo esto porque es lo que me suena de la llamada con  Dani.

Si es cierto que Etosa debería conocer los cambios porque aunque no sean los encargados de hacerlo tienen que saber que el espacio que requiera la caldera debe mantenerse y cumpliendo los estándares que fueran. Igualmente el equipo de mejoras sabrá de mejoras, pero quizas no tiene ese conocimiento.

Gracias por comentar vuestra experiencia y cuando habléis con Dani si queréis comentarnos que os dijo o conclusiones que lleguéis perfecto.

Un saludo.

Buenas noches, viendo  los comentarios veo que la caldera ….

Hoy he hablado con reponsables de las mejoras ETOSA la constructora y no saben nada, me llamará en unos días si tiene alguna información. Me ha dicho que seria un problema de la promotora. Cada uno se hechas la culpa y en medio nosotros 

 Hemos quedado con Dani, para hablar y que nos comente el problema con la parte técnica, pero de momento no firmaremos.

Por otra parte a Dani le vi un poco crecido hasta el punto que nos suguerió el dejar la vivienda y como Morthoron nos lo estamos planteando.

Un saludo

Nosotros no hemos más noticias por parte de pradorecomba tras decirles que no firmabamos hasta obtener ese informe y se consultase con otros profesionales.

@Morthoron Totalmente de acuerdo en el tema de la cocina. Una de las características por la que cogimos la casa era por el tema cocina y no para que me la anden reduciendo porque no hicieran bien su trabajo.

Un saludo.

Buenas a tod@s,

nosotros también hemos recibido la llamada y los nuevos planos.. no nos ha gustado en absoluto el cambio..

Para nosotros es un error del proyecto arquitectónico o un olvido en el diseño que ha probocado que hagan una salida cerca de los ascensores como solución y lo que provoca es que tengamos estos cambios no contemplados en la memoria de calidades firmada.

Hemos hablado con Dani, porque este cambio nos quita parte de la cocina que ya teníamos reservada para otra cosa y además metemos el gas en la cocina..  pero lo peor para nosotros es que no nos permiten alternativa, es si o si, motivo por el cual nos estamos planteando seriamente seguir o no con la adquisición de la vivienda. 

Sobre es unirnos para protestar, me parece buena idea y si hacemos un grupo de whatsapp estaré encantado de pertenecer al mismo.

Un saludo,

Buenos días,

Precisamente por no rebajar la altura de la cocina, ellos meten la caldera dentro de la cocina…Aun estoy esperando que manden la explicación por escrito para consultarlo con algún especialista de calderas etc  Pues en cuanto al grupo de whatsapp, si queréis, pasadme a mi los números y así hay menos lío quien lo hace etc.

Saludos,

Si efectivamente como ha comentado @Pricacorn hay posibilidad de enviar mensajes privados por lo que con que alguno nos encargasemos de recibir esa info y hacer la creación del grupo.

Además de esto desde mi punto de vista creo que habría que habría que definir criterios con los que alguien entraría en el mismo para que nos aseguremos que sean realmente vecinos. ¿Que opináis?

Un saludo.

A nosotros también nos han llamado, no se como no se han dado cuenta antes de que la caldera iba a ir dentro y en nuestro caso justo a la entrada de la cocina. El tema de solicitar una compensación no tengo ni idea de si nos corresponde o no  o pondrán alguna escuza que les cubra la espalda. También estoy convencido de que alguna alternativa hay para dejar la caldera fuera pero que seguro les supondría algún sobrecoste con la constructora y obviamente no les interesa. Algo que tengo claro es que el cambio de la caldera debe ser antes de la entrega de la vivienda, por que una vez dadas las llaves el modificar la ubicación de la caldera es una obra del copón. En cuanto al grupo el wasa me parece bien, pero a ver como nos pasamos los teléfonos.

Un saludo a todos.

Hola! A nosotros tampoco nos hace ninguna gracia lo de la caldera pero dudamos que se pueda hacer ningún cambio ya. Por lo que se ve desde fuera ya están hechos los tabiques, así que suponemos que el conducto ya lo han sacado por dentro de la cocina. 

Alguien ha comentado algo sobre pedir alguna compensación, no sé si tenéis información de si podemos reclamar o pedir algún tipo de mejora y cómo hacerlo.

Contad con nosotros para el grupo, siempre podremos hacer más presión que de forma individual.

Me parece bien también crear un grupo de WhatsApp. Como nos pasamos los teléfonos que no sea por aqui?igual podemos crear una cuenta de correo e ir mandado allí los números de teléfono? 

A nosotors nos mandaron ayer el plano de nuestra cocina con la caldera en la nueva ubicación y nos habían mandado la cita, pero les hemos dicho que no vamos a quedar hasta que no recibamos ese informe tecnico que avale el cambio y se revisen otras opciones. A mi Dani tambien me dijo que no querían cambiar de una primera marca Saunier Duval a una segunda marca como podía ser Junkers. No puedo discutir en base a marcas porque no se nada sobre ello [sad>

Gracias a todos por contar y dar detalles.

¿Podemos forzar entre todos a que revisen otras opciones calderas o lo que fuera entiendo verdad?

Por otro lado había pensado que ya se van acercando muchos cambios, cosas que van surgiendo y quizas podríamos ir comenzando a crear un grupo de vecinos por Whatsapp/Telegram o alguna de estas herramientas que nos permita estar en contacto de una forma más fluida/sincronizada para debatir estas cosillas. ¿Que es lo que pensáis el resto?

Un saludo vecinos.

No tenemos ni el plano nuevo de la cocina ni tampoco la explicación técnica por escrito del dicho cambio de la caldera. A mi no me vale que con una llamada, me hagan este cambio, necesito verlo por escrito y aparte, pienso consultarlo con alguien quien sepa del tema de la instalación de caldera, De hecho, es cierto que en la memoria de calidades que habíamos firmado en el contrato de compraventa, la caldera está en el tendedero y ellos lo cambian a éstas alturas, no me cuadra eso.

Saludos, 

Buenos días ayer estuve en la obra y no pude hablar con la DF, llamé a Daniel y se lo espuse.

Me ha comentodo que no se puede hacer nada,. tambien me ha dicho que de la promoción 8 viviendas tenian ya la caldera en la cocina, con las distancia sólo 1 tenia medidas suficente para quedarse en el tenddedero pero que el propietario ha accedido a cambiarla y al resto que nos van ha poner  en la cocina y poco más.

 A nosotros cada vez que hay  plano nuevo aparece una mocheta nos se si os pasa a algunos, estamos bastante mosqueados.

He añadido la memoria de calidades en documentos para ver que en ella aparece la caldera en el tendedero.

Un saludo a todos.

Alguien ha firmado el cambio que supongo Daniel os habra comentado que hay que hacer por dicho cambio? Lo del informe técnico es para explicar que se requiere que eso sea así o cual es la funcionalidad? Disculparme pero la verdad no entiendo mucho de esto, por lo que me es complicado rebatirlo solo el hecho de que no estaba así en el proyecto. Nos ha molestado bastante porque ellos siempre han sido bastante inflexibles en cambios en lo que a la casa se refiere, creo que en su momento hasta preguntamos por si queriamos añadir algun enchufe o cable de red y tampoco era viable. Si como bien habéis dicho no se plantean cambiar de marca por lo visto saunier duval es primera marca y es lo que se habia firmado (eso si lo veo bien que no intenten reducir costes en material y se ponga lo que indica el proyecto al menos la marca).

Gracias.

Buenas tardes,

Estoy de acuerdo con todos vosotros, seguramente si nos oponemos todos a tener la caldera en la cocina, nos tienen que dar una solución o compensarlo de alguna forrma. 

Un saludo,

Después de lo leido ayer por vuestro lado que no entendía. Hoy nos ha llamado Daniel para comentarnos lo mismo que estáis diciendo, que tienen que mover la caldera a la cocina lo cual tecnicamente no tengo el conocimiento para entenderlo pero lo que decía que según les comentaban los de calderas de Saunier Duval el recorrido hasta la terraza era demasiado y no garantizaban que no pudiera dar problemas en algun momento. No sé si alguno de los vecinos pueda tener mas idea de esto.

La verdad es que le comente que no entendía el porque esto ahora cuando hay un proyecto en el cual se deberían de tener en cuenta todo este tipo de cosas, que existen unos planos y diseño siguiendo directrices y demás. Lo que me ha comentado es que ellos compraron el terreno y que venia ya con dicho proyecto.

Igualmente estoy bastante mosqueada porque desde primera nunca hemos podido cambiar nada todo era muy cerrado y ellos si que pueden hacernos cambios y tampoco es que nos recompensen de ninguna forma.

Un saludo.

Buenas tardes , a nosotros tambien nos ha llamado Dani para decirnos el cambio de la caldera. 

Yo no lo entiendo, e intentaré hablar con la Direccion Facultativa, cuando firme el plano definitivo la lavadora estaba dentro de la cocina y me dijeron que era un fallo pero con estos cambios me mosqueo un poco.

Queriamos cambiar la bañera por ducha y al principio nos dijeron sin problemas y finalmente nada nos tenemos que quedar con la bañera

La obra va avanzabdo estan poniendo andamios en la calle Diego Torres Villaroel, creo que empezarán en breve con el SATE.

Un saludo a tod@s

Buenos días a todos!

Nos han llamado por el tema de la caldera, que resulta no la pueden instalar en el tendedero, sino que tiene que ir dentro de la cocina, no me hace mucha gracias. No entiendo muy bien la explicación técnica, pero por lo visto, no se puede dar otra solución...

@Pricacorn Nosotros como bien comentabas solo habíamos recibido la factura del primer pago. Lo solicitamos hace poco y nos lo mandaron todos hasta la fecha pero pensaba que era cosa nuestra de que no los habíamos recibido o se habían ido a spam.

Por otro lado gracias por dar el detalle del tema azulejos, estuvimos alli hace algo mas de una semana y no nos dimos cuenta de eso.

Con respecto a esta información por nuestra parte no nos había llegado, ni teniamos constancia de nada.

Hola,

Respecto al tema del ascensor de los trasteros donde nos dijeron a nosotros que no llegaban eran los pisos de la avenida de carabanchel alto, pero a los de diego torres si. De hecho para mi tiene mas sentido eso ya que ambos ascensores llegarian hasta la planta 3 o en trastero en el caso de la otra calle.

No sé si me explique bien.

Un saludo.

A mi nunca me ha llegado un recibo físico si es eso a lo que te refieres, únicamente el cargo en la cuenta.

Buenos días!

Tampoco se nada ni del plano ni de la caldera. 
Se que la obra está avanzando, el otro día pasé por alli y ya están poniendo los azulejos por lo que se ve en la planta baja que da a la av de carabanchel alto.

Un saludo

La última noticia que yo tuve de la promotora fue una llamada para preguntarme si quería flexibilizar el pago de la cuota a raíz del estado de alarma, en relación a tu pregunta es la primera noticia que tengo de esos temas. Un saludo.

Exacto, ese es mi portal, el que da a la calle Diego Torres, he dicho el 1 sin pensar. Son dos tramos de escalera para llegar, pero en el plano veía el hueco del ascensor y me entraba la duda aunque el dibujo no es exactamente igual que en los otros. Gracias por responder, un saludo.                                                                                                                                        

Buenas tardes, 

En nuestro caso el ascensor no llega al trastero, habrá que subir algunas escaleras andando. Pero no me se el número de nuestro portal. Es el edificio que da a la calle pequeña y no a la av. de Carabanchel alto.

Hola a todos, soy vecino de la promoción y he encontrado este foro de casualidad y la verdad que me ha sorprendido y con la cuarentena, las niñas en casa y demás pues me he distraído un poco leyendos. 

Aprovecho para consultaros una duda que tengo.

¿Sabeis si el ascensor del portal 1 llega a los trasteros?, es que según los planos que tengo no me queda del todo claro, yo apostaría a que no, pero hablando con la promotora me dijo en su momento que sí, pero no muy convencido. Un saludo a todos. 

Ya han asignado los trasteros y las plazas de garaje, me han dicho que esperan firmar antes de semana santa.

Buenas noches, me mandaron un mail para decirme el comienzo del derribo y para al adjudicacion del trastero y plaza de garaje.

Deseando el comienzo de las obras

Un saludo

No veo mucha participación por aquí…