La verdad es que bien, a mí me devolvieron todo sin ningún problema.
Son reticentes al seguro y lo del aval bancario no lo hacen ellos, sino que te dicen que, si lo prefieres, lo hagas tú. Ellos operan con cuentas bloqueadas, es decir, el dinero entregado se mete en una cuenta cuya única finalidad es la promoción de la vivienda.