Bueno cadillo, en primer lugar decirte que no creo que sepas cómo administro mi poco dinero (nisiquiera sabes si pago las cuotas religiosamente...pero las pago, no te preocupes :) ).
No soy oculista ni psicópata para abrirle los ojos a nadie. Quizá tú valores más el tener unos cuantos arbustos y un columpio más, mientras que yo pienso que es preferible sanear las cuentas cuanto antes y, a continuación, decidir en qué gastar el dinero que tan maravillosamente bien hemos ahorrado.
Como sé que esperas que te dé mi opinión en los asuntos más importantes que se debaten por estos lares, voy a enumerar aquellos de los que me acuerdo, valorándolos de forma rápida y que, por supuesto, irán en contra de la opinión de algunos.
- administrador: fue renovado sin objeción de nadie tras el primer año en el que se nos "impuso". Quizá, cuando esto se decidió tú levantaste la mano y te opusiste, pero yo no recuerdo ningún voto en contra. Creo que su labor es necesaria al crearse una comunidad, pero una vez ésta eche a rodar y seamos conscientes de todos los trámites necesarios para mantenerla, veo innecesaria su labor (vamos, como pasa en la mayoría de comunidades).
- jardines, arizónicas: es deseable mejorar este tipo de cosas, son agradables a la vista y no nos confundirán con un polígono chino. No son imprescindibles, pero en el momento que el saldo de la comunidad sea positivo (sin deudas), seguramente sea viable y aceptada por mayoría su instalación.
- llave de los ascensores: innecesario. Si alguien entra por el garaje necesita la llave de la puerta que da acceso a él. Si saltan la valla y entran por los portales, necesitarían la llave del portal, si ésta estuviera siempre cerrada. Si el "mangui" de turno está dentro del portal, prefiero que baje al garaje a que le dé por subir a alguna casa o se cruce con alguien y le dé un buen susto.
- memoria para los ascensores: innecesario. Llevo tiempo viviendo en el piso y sólo he coincidido en el ascensor una vez con algún vecino. Somos 9 / 10 vecinos por ascensor, así que la probabilidad de coincidir es baja.
- bajar las cuotas de la comunidad: discutible. Está demostrado que si comienzásemos a pagar menos nos acostumbraríamos rápidamente a ello y, si en alguna ocasión hiciera falta dinero (derrama) o se intentara volver a la cuota original, sería imposible ponerse de acuerdo.
Como dijo el administrador (al final pensaréis que me llevo comisión), creo que es preferible seguir pagando lo mismo y, si resulta que tenemos gran cantidad de dinero a final de año, entonces no pagamos la cuota de diciembre de la comunidad (para alegría de todos). Además, este punto es incompatible con el siguiente.
- Seguridad privada: caro, caro y caro. Si esperásemos a que se cerraran las puertas del garaje (sí, podríamos hacer que la puerta cerrara más rápido) y los portales estuvieran siempre cerrados, evitaríamos muchos problemas.
- Conserje: dicen las gentes del lugar que realmente existe. No puedo opinar porque sólo le he visto una vez. Tampoco veo signos de algo que haya hecho o dejado de hacer por y para la comunidad.
Ojo! No penséis por un momento que estoy a favor o en contra del administrador. Como ya he dicho antes, me parece interesante disponer de uno los primeros años (a no ser que entre nosotros hubiera algún administrador de fincas sin fronteras) pero su labor es totalmente prescindible en el momento que nos impliquemos en todos los asuntos de la comuniad. Cosa que por otro lado veo difícil cuando solo se presentan cuatro vocales voluntarios o leo cosas del tipo "no voy a esperar a que se cierre la puerta del garaje porque no me da la gana de desperdiciar mi tiempo". Por último, decir que si alguien tiene constancia de que nuestro dinero no se está utilizando de forma lícita, que lo haga saber porque seré el primero en limpiar la guillotina :) :)
Si después de leer esto no queréis venir a cenar a mi casa lo entenderé :'(. Pero si alguien le apetece, está invitado a debatir éstos y otros problemas. ¡Incluso podremos llegar a las manos!. Eso sí, en la cara no vale dar :)
¡Saludos a todos y sed buenos!