Obligacion de comprar los mandos de garaje

Más claro, agua xDDDD.

Al parecer la gente descontenta alude al "quienes sois para decidir sobre mi dinero". La verdad es que me parece un argumento un tanto absurdo pues, al final, todo el dinero de la comunidad sale del bolsillo de los vecinos (aún no exportamos productos de los cuales obtener dinero). Creo que deberían entender que esta decisión se toma debido a la urgencia y gravedad del asunto, por lo que antes de quejarse deberían haber sido más comprensivos y entender el porqué de las cosas.

Entiendo que poner de acuerdo a 166 vecinos es difícil pero, ni podemos hacer reuniones por cada mínima decisión, ni podemos estar poniendo pegas a cada medida que tomen los vocales POR EL BIEN DE LA COMUNIDAD. ¿La gente se cree que se ha lanzado una moneda al aire para decidir esto? ¿Es que se creen que no se han sopesado otras opciones? ¿Sabéis el esfuerzo que se está haciendo por conseguir mandos a buen precio y cambios de código? Menuda manera de tirar por tierra el trabajo y el esfuerzo de los vecinos que piensan en lo mejor para la comunidad. Todo lo contrario que algunos: que parece que ni piensan lo que dicen, que hablan de "formas y maneras" y es de lo que ellos carecen...y no voy a seguir porque soy pacifista y además tengo que limpiar la escopeta xD.

¡Saludos a todos/as!

Si fuera presidente pondria todas las semanas 4 Reuniones no dejaria descanso nada mas que el fin de semana hasta que se cansaran los cansinos que se quejan por todo lo que se hace en esta urbanizacion os recuerdo que se dio potesta a la junta de la comunidad para tomar decisiones. Esta comunidad SOLOSABEMOS PONER PEGAS Y DESPUES PEGAS 

No sé quien ha tenido la OSADIA de cambiar UNA BOMBILLA en mi portal sin haberlo consultado antes con TODOS LOS VECINOS. Por favor,una reunion y ya veremos si la cambiamos o no!! ;-)

Mejor nos lo tomaremos con humor....

Tufu, se dice, se cuenta, se rumorea, que a algunos vecinos no les gusta la idea de que la junta haya decidido quitar la llave exterior sin someterlo a votación. Podemos votar cada semana cada una de las decisiones que se tengan que tomar. Que las voten aquellos que se dedican únicamente a poner quejas y trabas del trabajo gratuito y desinteresado que hacen los demás, yo no tengo tiempo para estas cosas.

Tanta queja y tanta hostia...¡arizónicas ya!

Quizá no es tanto lo que se dice sino cómo se dice. Yo, personalmente, he leído varios mensajes acerca de los mandos y la impresión que me ha dado es que había gente que criticaba la medida. Si no ha sido así y simplemente son dudas, pues bienvenidas sean y perdonad mi mala deducción. Compartir dudas es estupendo porque esa misma duda la puede tener otro vecino o no habérsele ocurrido a nadie más, y entre todos podremos resolverla.

En cuanto a tus cuentas, Isnert...pues hombre, no nos han robado todo ese dinero, gracias a Buda, puesto que tienes que descontar el pago de electricidad, extintores, seguros, limpieza...

Opino que el primer año nos pilló de nuevas y el administrador hizo lo que quiso con nosotros (y nuestro dinero). El segundo año...pudimos hacer más, la verdad. Sin embargo, el sentimiento "patriota por la comunidad" que desprende tu discurso no lo vi en ninguna reunión de la comunidad en ningún vecino, salvo en las últimas reuniones. Y es normal que pasara esto cuando, y repetiré esto hasta que me quede sin tinta, en la renovación de la junta sólo 2-3 personas salieron voluntarias mientras el resto nos escondíamos para evitar ser elegidos.

Ahora tenemos nuevo administrador, nueva presidenta, vicepresidente y vocales, algunos de ellos muy muy involucrados. Incluso algún antiguo vocal acude, sin necesidad de hacerlo, a las juntas, cosa que aplaudo y que pretendo hacer yo también si se permite.

La auditoría del ejercicio anterior la hará el nuevo administrador, por lo que entendí en la última reunión. En el caso de detectar incoherencias (pudiera ser!!!!!!!!!) se podría solicitar una auditoría del primer año, pasando por caja.

Saludos a todos/as y, si alguien quiere venir a ayudarme a limpiar este sábado por la mañana, se lo agradezco, ya que tengo pelusas de tamaño XXL xD.

De todos modos como desvariamos, no se puede ni hablar. Aceptamos ideas, pero no aceptamos negaciones. ¿como es esto? A ver si os dais cuenta de que no todo siempre sale como uno quiere, y siempre habrá alguien que ponga una pega, si no te gusta pues ya sabes lo que tienes que hacer, pero en la vida existen los pro y los contra te guste o no te guste.

Es increíble como se pone la gente a la defensiva. A ver si en lugar de ver las dudas que hemos tenido algunos vecinos como negatividades e incovenientes, lo veis como lo que son, DUDAS, SIMPLEMENTE DUDAS. En ningún momento hemos dicho que no se haga.
 

Que paséis buen día.

Robo Radio Coche =50€

Robo GPS = 100€

Reparación Cristal/Cerradura/Puerta forzado= 150€

Coste robo al alza (para el seguro...) = 300€

**************

Cuota Comunidad = 86€

Mensualidades = 86 x 12 = 1032€ anuales aprox.

Años = 1032 x 2 = 2064€

Viviendas = 166 x 2046 = 339.636€ tirando hacia abajo en 2 años.

***************

¿En serio me estáis diciendo que tenemos 12.02 miseros euros y pensamos en cambiar los mandos para que no nos roben en los coches?

¿Nos han robado 350.000€ en nuestra cara, nos han escupido, se han reído de nosotros, sabemos quienes son y como nos la han hecho y os preocupa una llavecita de plástico?

Pero no, eso es pasado, que más da, ya no importa porque aunque se demuestre va a dar igual, vamos a dejarlo correr... ¿no? ¿La auditoria al final se piensa hacer o es lo que menos importancia tiene? Fijate, para cambiar la llave o comprar un mando me molestaría muchísimo poner 20€, pero si fuera para ir a por ese desecho humano pondría 100, 200, 300€... y no me dolería ni lo más mínimo, aunque tenga que comer patatas un mes entero.

Así estamos, sin posibilidad de cambiar una llavecita de mierda porque en la cuenta no tenemos ni para comprar un rosal.

No es necesario que me reuna con nadie para que me cuente lo que se cuece y lo que no se cuece en "esta nuestra comunidad", lo sé de primerisima mano.

Yo no me quejo por los cambios, me parece perfecto que exista esta iniciativa tan estupenda por parte de la actual dirección, me quejo por lo absurdo que podemos llegar a ser (y me incluyo el primero), nos preocupamos de que no nos roben los cordones de los zapatos mientras nos están dejando desnudos...

Y ahora me direis que no me queje... que presente soluciones... que no se aporta nada... ¿Queréis dinero? ¿Queréis seguridad? Vamos a por ellos con todo, que nos tengan que devolver todas las cuotas (para empezar) que les hemos pagado por malversar nuestro dinero presuntamente, generar facturas falsas presuntamente... ¿seguimos? ¿o empezamos?

Saludos.

mardelnorte y routter15 si leeis mi pregunta sabreis ke no me importa entrar (en un momento dado si el coxe se tiene ke kedar en la calle pues se keda) "como salgo del garaje si me kedo sin pilas?" lo ke me importa es como salir!! y no kedarme encerrado como un perro, no se si influira mi edad o no como dices routter yo solo se ke salgo a trabajar y a esas oras estais todos durmiendo... ahora sabiendo ke solo se va a kitar la del exterior yo me callo, ya ke tengo la posibilidad de si me kedo sin pilas salir de otra manera y tambien digo ke si lo ubierais dixo antes ni escribo, porke valla tela

Buenos días,

leo el foro y en ocasiones detecto el típico comportamiento de cliente insatisfecho: ponemos pegas, nos quejamos del servicio, de la limpieza del local, que si me has echado menos patatas que al de aquella mesa, dame más ketchup que a mi Jonathan le gusta ducharse con él,  etc. Sin embargo, nuestra comunidad no es un negocio que la junta regenta de forma exclusiva y a la cual podemos pedir explicaciones. Todo el mundo puede contribuir y aportar ideas, por lo que sería un buen "ejercicio vecinal" que, antes de entrar en el foro y poner el grito en el cielo, nos parásemos un momento a pensar en una posible solución. Poner pegas a algo es muy simple. Lo difícil, pero muy agradecido, es presentar al mismo tiempo de nuestra queja una alternativa o solución satisfactoria.

¡Saludos!

Creo que, mas que poner pegas en el foro, podemos (me incluyo) enviar sugerencias al correo facilitado que llegan a la junta rectora, para estudiarlas y que se den las explicaciones oportunas en las reuniones sobre las mismas.

Hablar por aqui de si está bien o no, creo que no es buena idea.

Opiniones, hay muchas, eficaces también las hay, que se esté en posición de acometerlas, los balances económicos lo dirán.

Ahora bien, igual que Pascual82 ha sugerido llevar una pila y un destornillador en el coche, animo al resto de vecinos a sugerir nuevas médidas antibloqueodepuerta para salir, pero eso si, informándose antes de si se puede o no abrir la puerta de alguna otra forma en caso de que quede inhabilitada por el receptor, por ejemplo, ANTES DE producir ALARMA VECINAL

Como le sako a todo punta... Dame tu dirección pork estaría bien a kien llamar a estas oras! A kien voy a esperar? De ai mi preocupación de ke acer... Solo digo ke esa llave esta muy bien de segunda opción y ke no todos salimos del garaje a primera hora, en el fondo me da igual entrar y me preocupa mas salir, pero oye si no voy a trabajar no pasa nada!

Gracias por vuestra comprensión!!

PAra los que se preocupan por las pilas del mando:

Cuando salieron los moviles nadie se preocupo por las baterias...si te quedas sin bateria, pues te quedas sin llamar y te aguantas....pues esto es lo mismo...no por ello vamos a estar toda la vida con el tlf fijo....si se decide acceder con el mando porque es mas seguro e incluso mas comodo,pues se hace eso. Nosotros tenemos el mando desde hace 2 años y utilizandolo siempre y ahi sigue. Para casos extremos,pues llevar la pila en la guantera con un destornillador pequeñito y se cambia XDD

Joder es que nada más que son pegas para todo,yo no se si funcionará esto,pero cuando no se hace nada nos quejamos por que no se hace, y cuando se hace tambien nos quejamos...iros a vivir al campo solitos en un chalet y hacer lo que os de la gana,alli seguro que no hay estas historias.Hay que tener en cuenta que vivimos muchos aqui y no siempre las cosas van a ser a nuestro gusto.

Cuando los cerdos que hay en nuestra urbanizacion dejan los ascensores lleno de meados, o los perros se cagan en mitad del garaje,la gente tira colillas en el portal o hacen cosas peores,nadie salta como un escopetazo a quejarse e indignarse...

Gracias por la aclaración routter15, así cambia la cosa, pero quiero aclarar por los comentarios de la gente... Que no se está negando el hacerlo, ni mucho menoss, simplemente surgen dudas.

Buenas,

routter15 .- Efectivamente hay que ser realista y por ello la preocupación de Latigo23 (que nosotros también la tenemos) de que se estropee el mando,

Es posible que no habría demasiado problema (aunque sería bastante "aparatoso", porque tendrías que buscar a algún vecino conocido para que te abra o esperar a que alguien abra...). Pero, ¿y si lo que se estropea es el receptor de la puerta? No es demasiado probable pero puede pasar, ¿quien entra o sale del garaje? NADIE, y lo peor no es entrar, si no salir.

Está claro que es por seguridad y todo lo que se haga es poco, pero debéis comprender y respetar las dudas/inseguridades/preocupaciones de cada uno.

Por cierto, cambiar el código de los mandos que ya tenemos, ¿tiene algún coste?

Gracias!

Tambien puede pasar que bajemos y no tengamos ni mando ni llave ni el coche

yo solo keria preguntar una cosa,

si se anulan las llaves negras, como salgo del garaje si me kedo sin pilas?

una tv sin te kedas sin tu mando te jodes y te levantas, pero aki si me kedo sin el mando ke ago? a kien acudo?

un correo ¿ a que direccion ?? ponfavor decirmela

para poner mis datos  muchas gracias

Hola a todos

Alguién me puede decir  a partir de que día y dónde puedo ir a recoger

el mando.

Gracias y un saludo.

A mi no me sobra el dinero ni a primeros de mes ni a finales. Me preocupa la seguridad tanto como al resto. Las iniciativas que se hacen me parecen perfectas, y espero que sea así siempre. Dicho esto...

¿De que sirve cambiar un palo de helado por un trozo de percha a la hora de cambiar el método de entrada?

¿De que sirve comprar/cambiar los códigos o los mandos si las frecuencias se pueden copiar exactamente de la misma forma? ¿Que ganamos? ¿Días?

Las iniciativas me parecen perfectas, lo repito, siempre y cuando sirvan para algo que no sea gastar más dinero de forma absurda. Es una idea igual de buena que cuando se bajo la velocidad máxima en carretera a 110. ¿Fué útil verdad?

Hoy en día para tener seguridad tienes que montar un foso con cocodrilos o tener un "sheriff" armado patrullando el garage con licencia para matar, como Bond...

¿Que pasa si anulamos las llave de fuera y en un momento dado falla el receptor del mando? Queda la posibilidad de usar la puerta de salida como puerta de entrada, cosa que hace más de uno sin que se estropé la de entrada normal.

¿Y si se me desprograma el mando o se me acaban las pilas? Ajo y agua, pagas 2, 3 o 4 plazas de parking y aparcas en la calle.

¿Y si detrás mía intenta entrar otro coche? Proponemos en la proxima reunion adquirir un bate de béisbol por vecino y al que intente entrar detrás sin enseñar las escrituras se le revienta el parabrisas, por listo, por no querer gastar pilas del mando para no tener que aparcar en la calle el día de mañana.

¿Y si vemos a alguien sospechoso andando por el garage? No hay problema, tenemos el bate que hemos comprado anteriormente.

La gente que tiene dinero, dinero de verdad, se gasta millones en sistemas de seguridad para espacios más protegidos/restringidos y no les sirve de nada. Aquí somos 166 personas MÍNIMO, cada una con una llave de todo y con una vida privada, presuponiendo que nadie sea gente de dudosa reputación... solo nos queda encomendarnos a todos los santos porque los que vengan a robarnos tengan como máxima tecnología una piedra para romper la ventanilla o un palito de helado para abrir la puerta de entrada.

¿Quereis seguridad? Instalar cámaras OCULTAS... pero no se puede porque es ilegal y vulneramos la privacidad del ladrón... aunque bueno, si se demuestra que es de aquí se irá por su propio pie, no hará falta denuncia y por tanto no se habrá vulnerado la privacidad de nadie. Si no es de aquí se descubrirá el método de entrada/robo, a lo que ya podremos poner una solución algo más razonable.

Se pretende controlar lo que puede entrar y no se controla lo que YA tenemos dentro... ¿Hacen falta 10, 20, 50, 100 euros para asegurar la comunidad? Adelante, los pago mañana mismo, pero si vuelven a robar aún a pesar de eso a ver a quien culpamos ahora... y ya digo, OJALA ME EQUIVOQUE!

Pequeña pregunta para aventureros y/o navegantes:

1 - Inicialmente la culpa es de los ascensores.

2 - Posteriormente es de la llave de entrada al garage (que le soplas y abre, OK, indiscutible un cambio, no una anulación total).

3 - Luego vendrán las perdidas/robos/copias de los mandos y sus frecuencias.

4 - Pero... abrir todos los trasteros sin forzar las puertas no tiene precio... imagino que habrán usado la llave de entrada al garage...

Saludos

Yo lo que rogaria es que la gente en lugar de quejarse en gastarse 30 euros pensara un poco en que es por seguridad y que dejaran de decir con pelos y señales lo que se puede hacer y cómo en nuestro garaje. 

Por ejemplo yo no se como se puede hacer para abrir la puerta sin llave,pero ahora ya lo se ;-) imaginaros que no soy de la comunidad....asi que por favor editar vuestros mensajes.

Hola vecinos,

Una petición/consulta. Ya que van a hacer cambios en el garaje y con los mandos, ¿podriamos hacer que cuando entremos se cerrara la puerta también con el mando? En el garaje de mi padre lo tienen asi y es muy cómodo, entras y le das a cerrar y listo, asi te aseguras que la puerta se cierra y no entra nadie. A mi no me importa esperar que se cierre pero si hay gente que no espera, asi nos evitamos posibles entradas indeseadas.

Bueno, solo era una consulta,sino se puede nada.

Gracias

Muchas gracias por las aclaraciones.

Esperaremos vuestras indicaciones.

Saludos

por cierto la gente que tiene mandos tambien se le obliga a comprarse otros pudiendo cambiar el codigo??porque en cualquier ferreteria lo acen y es mucho mas barato que comprar otros nuevos no?la gente que no tenga no le qedara otro pero los q tenemos....x favor cnt xk la cosa no esta clara

ola me sigue quedando un duda,con mandar un correo a esa direccion con nuestros datos y diciendo los mandos que queremos vale?que datos le manamos?es que no quiero que haya lios y quedarme sin mando cont gracias

Yo soy un poco torpe y no me entero: hay que comprar nuevos mandos o los que tenemos valen y se cambia el código.....?.

Si escribís a residencialeste@gmail.com vuestros datos llegarán a la presidenta automáticamente.

Hola a todos,

Cómo hay que comunicar a la Presidenta la intención de adquirir uno de los nuevos mandos? o donde hay que apuntarse hasta que día?

Gracias y un saludo

Por lo que decis han cambiado los carteles, verdad? Es que esta mañana creia que me habia vuelto loca...Con este nuevo plazo, que ya no son 2 dias... lo veo mas logico.

Gracias

Hola a Tod@s!!

Que alguien me diga donde tenemos que recoger esos mandos y a partir de que día, no me gustaría llegar un dia y no poder entrar.

Gracias!

Yo estoy totalmente de acuerdo con anular la entrada con llave, bueno o con un simple palillo, que tambien vale para abrir nuestro garaje, si si señores con un palillo lo abri yo ayer.....un palillo un palo de helado con lo que los cacos quieran, podeis porbar.

Como dice algun vecino, os jode pagar 20€ por un mando que da seguridad y os da lo mismo pagar 50 para que el "honrado" de nuestro exadministrador haga........¿el que?....

Yo no estoy dispuesto a estar acojonado cada vez que bajo a mi coche y esperar a encontrarmelo como muchos de nuestros vecinos.

Ya ha llegado el punto de cortar y tomar una determinacion ya sea con camaras de seguridad o como se acuerde pero esto es un put.... desastre.

Creo que la junta de vocales ha hecho lo correcto la unica pega es que ha tardado mucho en hacerlo, el 15 de Mayo es demasiado tarde

Saludos¡

En vez de pedir responsabilidades puedes presentarte como voluntario a presidente y vocal, ya que parece que eres capaz de ofrecer una solución a los problemas de seguridad sin que nadie tenga que poner un euro de su bolsillo. O bien puedes hablar con todas las personas a las que le han robado un vehículo y les explicas que tú prefieres tener la puerta abierta porque no te da la gana de pagar un mando, pero que cualquier robo que ocurra en el garaje va a correr de tu cuenta.

Buenos dias vecinos.

Me alegra saber que la junta de vocales y en particular la presidenta ha cambiado los carteles de los ascensores esta noche para darnos un plazo más lógico de tiempo, y que se den cuenta que las prisas en ningún caso son buenas consejeras.

En cuanto al tema de seguridad, supongo que los mandos habrá que comprarlos en algun sitio y que "nadie" podrá ir allí y solicitar comprar un mando sin presentar al menos las escrituras de compra, por que si puede ir a comprarlo cualquiera, estamos en lo mismo que con la llave negra.

En cuanto a las plazas de garajes que estan alquiladas, mi pregunta es ¿ pueden los inquilinos comprar el mando?, y si es así vuelve a haber mandos de garaje en otras manos que no son las de los propietarios.

Realmente no creo que sea la única solución para evitar que accedan a nuestros garajes.

Buenas noches, yo soy un vecino que no tiene mando, sólo tengo las llaves negras. Alguien me podría decir donde puedo conseguir los mandos? Gracias

Si en algún momento me quedo sin acceder a la/s plaza/s de garage que pago mes a mes sin ofrecerme una solución (que no voy a pagar) al respecto le voy a exigir responsabilidades a la comunidad y esos días van a correr a cuenta de todos.

Esto no es legal, los problemas de seguridad se tratan como problemas de seguridad, no se nos prohibe el acceso a los vecinos a algo que pagamos, que al final tendrá cojones la cosa y mientras los ladrones van a seguir entrando yo me veo en la puta calle.

Saludos.

Me parece subrealista esta decisión que se ha tomado...señores no tenemos mandos de garaje ni tiempo para comprarlos y espero que no por ello mi coche tenga que dormir esta semana en la calle... Espero que se rectifique esta medida y se tomen otras que no afecten de esta manera a los vecinos.

Saludos

  Buenas tardes a todos, me parece que yo me he equivocado de día y de mes, por lo de los santos inocentes, porque lo de los mandos irá de cachondeo, no? supongo que sea una gracieta, porque si va en serio, algunos o algunas van a tener que dar unas cuántas explicaciones.