Hola wevi!
Antes de nada y decidas lo que decidas, bienvenida a Residencial Fenix, jeje!
Intentaré contestarte a todas tus preguntas, ya que entiendo tus dudas y miedos, porque es lógico... tal y como está la cosa!
A lo de soltar pasta sin ver el contrato, ¿a que contrato te refieres? ... al de admisión en la cooperativa, al de la compra del terreno, al de provisión de fondos, ...
Creo que todos hemos hecho el primer pago sin ver ningún contrato de admisión hasta pasados unos días; el de la compra del terreno ya está hecho y ha sido firmado por el consejo rector de la coop.; el de provisión de fondos es necesario para domiciliar las aportaciones que vamos a tener que hacer mensualmente todos los socios.
Lo de la hipoteca, en el caso de que no te la concediesen (a eso creo que tenemos todos miedo), lo que creo que se haría es buscar otra persona que ocupase tu plaza, y al hacer el pago por la cesión de tu plaza, se te devolvería a ti el dinero, pero no antes.
Date cuenta que las cantidades que vamos a ir aportanto hasta que tengamos que pedir la hipoteca (casi a entrega de llaves), van a servir para pagar el suelo, a la constructora, las licencias, los materiales, al notario, etc., y a entrega de llaves, la cuenta de la cooperativa supongo que estará tiritando y no tendría liquidéz para devolver tanto dinero hasta que no se encuentre nuevo socio, pero eso pasa en todas las cooperativas!
Lo de la diferencia en los planos, es porque lo que se dió al principio no eran los planos definitivos, sino que eran
orientativos, pero el último que te han enviado, es el más aproximado a como será en realidad.
Con respecto al ruido de la A-3, creo que no los sufriremos, porque el terreno tampoco queda tan cerca de la autovia. Además por el día, con el ruido ambiente no se notaría y por la noche no hay tanto tráfico para que llegase a molestarnos.
Bueno wevi, no me alargo más, que después del rollo que te he soltao, seguro que te duermes, jeje!
Espero haberte aclarado tus dudas e invito al resto de vecinos a corregirme si he metido la zarpa en algo...
Wevi, te animo a que seas nuestra vecina!
Salu2!