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Petedd
Petedd
09/10/2009 21:19

I.V.A. al 8%

928 lecturas | 10 respuestas
Hola vecinos habeis calculado cuanto nos suben las viviendas al aplicarle el nuevo iva del colega ZP, para nuestra promocion varia entre los 1600 y los 2000 leuris

suma y sigue.....
 
Nautanet
Nautanet
20/10/2009 08:33
Mousse, me voy a tener que tomar un café doble para despejarme después de leerme tu post a las 8:30 de la mañana, jeje!!  (ES BROMA!!   )

Gracias por la info Mousse!!  

Salu2!
 
mousse
mousse
19/10/2009 23:13
Acabo de leerme la ley del IRPF, en concreto la parte que nos podría afectar en caso de que se alargue el plazo más allá de 4 años (que no va a ocurrir, pero oye, no está de más saberlo, jeje).

Os lo pego:

A efectos de la deducción, se considera construcción de vivienda habitual, cuando el contribuyente satisfaga directamente los gastos derivados de la ejecución de las obras, o entregue cantidades a cuenta al promotor de las mismas, siempre que finalicen en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión.
Si las obras no fueran terminadas en el plazo indicado, además de no poderse practicar deducciones por las cantidades invertidas a partir de ese momento, también se perderá el derecho a las deducciones efectuadas con anterioridad.

No obstante lo anterior, el citado plazo de cuatro años puede verse ampliado, sin perder el derecho a las deducciones, en las siguientes situaciones:
a) Situación de concurso del promotor de las obras. En estos casos, el plazo queda ampliado automáticamente en otros cuatro años, siempre que el contribuyente que esté obligado a presentar declaración por el IRPF, en el período impositivo en que se hubiese incumplido el plazo inicial acompañe a la misma tanto los justificantes que acrediten sus inversiones en vivienda como cualquier documento justificativo de haberse producido la referida situación.
b) Cuando se produzcan otras circunstancias excepcionales no imputables al contribuyente,
distintas de la anterior, que supongan paralización de las obras.
En estos supuestos, el contribuyente puede solicitar de la Administración tributaria la ampliación del plazo



Usease, que el plazo máximo de deducción para aportaciones a la cooperativa serían 4 años, y entonces podríamos pedir una prórroga en caso de necesitarlo para no tener que devolver lo que nos hayamos desgravado más los intereses de demora.

También comentaros que si tenéis cuenta vivienda, lo que os podréis desgravar en la declaración a presentar en 2010, es la diferencia entre lo que hayáis entregado a la coope este año, y el saldo que tuvierais en la cta vivienda a 31-12-2008.

Y ya me callo, jaja!
 
mousse
mousse
19/10/2009 22:40
Hola!!

Añadir que si tenéis cuenta vivienda, la habréis cancelado este año aportando todos los fondos a la cooperativa , pues bien, podéis desgravaros otros 4 añitos más (esperemos que se queden en tres!) con las aportaciones que hagamos a la cooperativa cada año hasta que nos den la casa y firmemos la hipoteca.

En la declaración de la renta, en el apartado de deducción por vivienda habitual, habrá que poner el CIF de la cooperativa y la suma de las cantidades aportadas en el año en cuestión. Si habéis pedido un préstamo para hacer frente a la entrada, sólo podéis desgravaros aquella parte que vayáis amortizando.

E incluso pasados estos 4 años, si aún no hubieran terminado la casita, y siguiéramos haciendo aportaciones, podemos solicitar una prórroga en hacienda para seguirnos desgravando. Esto último me lo dijeron telefónicamente en hacienda, y la verdad, me parece demasiado bonito para ser verdad, así que...
Yo creo que esos 4 años de prórroga son para no tener que devolver a hacienda las desgravaciones practicadas más los intereses de demora, y no para desgravarnos hasta 8 años como me dijo el chico por teléfono!
De todas formas ojalá no tengamos que pedir la prórroga.

Por otro lado, como decía Wevi, nuestra hipoteca se hará en el 2011 mínimo, y según la bonita reforma socialista, a partir de ese año sólo podrán desgravar como hasta ahora los que ganen menos de 17000 euros, y desde esa cantidad hasta los 24000, la deducción irá reduciéndose de forma lineal.

Yo espero que si eso ocurre, entre otro gobierno que vuelva a aprobar el tema de las deducciones, tal como ha dicho el PP, y además, con efectos retroactivos.

No es justo que alguien que gane un pastizal pueda desgravarse ahora, y en unos años sólo puedan hacerlo aquellos que por otro lado no van a poder hipotecarse porque los bancos no les van a conceder la financiación...

Y ahora despertad, que menudo tostón os he metido, jajaja!
:-)
 
Nautanet
Nautanet
19/10/2009 20:11
Hola wevi,

Yo pienso como tú, no merece la pena adelantar cuotas para ahorrarte esa miseria...

Lo de la desgravación, creo que IBOSA nos tiene que dar, a principios del año que viene,  un papelito a cada socio donde acredite las cantidades que hemos aportado para vivienda en el 2009 y así podernos desgravar lo que corresponda, que en nuestro caso será el máximo (9015 €).

Salu2!
 
wevi
wevi
19/10/2009 18:51

Hey! yo también quiero información sobre lo de desgravar, ya que no nos podremos desgravar la hipoteca si somos ricos, ganando 24000 € al año... debería ser ilegal ganar tanta pasta!

Respecto a lo que nos podemos ahorrar de IVA adelantando pagos, yo creo que no me lo puedo permitir, pero tampoco nos ayuda mucho, lo peor será el IVA de la cuantía final, porque ahora ¿cuánto es? un 1-2%, 6-12€ por cuota, aunque adelantaramos 10 cuotas antes de julio nos íbamos a ahorrar como máximo 120€. Sinceramente, no creo que merezca la pena.

Un saludo!!

 
Nautanet
Nautanet
18/10/2009 20:41
Hola Petedd,

Lo que nos vamos a poder desgravar por vivienda el año que viene son 9015 €, que es el máximo permitido.

Lo de la subida del IVA, SÓLO la vamos a tener que pagar desde que se aplique (previsto para Junio del 2010), así que no vamos a tener que pagar ninguna diferencia de nada.

A partir desde que aprueben la subida, pagarás un 8% de las cuotas mensuales y un 8% de lo que QUEDE para hipoteca, lo que hayamos pagado hasta la subida es al 7% y ya está.

Salu2!
 
Petedd
Petedd
18/10/2009 20:30
Respecto a lo del iva creo ke nos da un poco igual pagarlo ahora ke luego por ke el 8% hay ke pagarlo del total si o si, con lo ke si ahora pagas el 7% mas tarde tendras ke pagar el punto de diferencia ke no tengas pagado segun tengo entendido.

Corregirme si no es asi...

Por cierto alguien sabe a ciencia cierta como va lo de las desgravaciones?
Segun tengo entendido y por lo ke me conto Ima en la proxima declaracion ya nos podemos desgravar el maximo por compra de vivienda (9000 y pico €) aunke no tengamos escritura.
Pero aun tengo ke ir a preguntar a hacienda como va esactamente, ¿alguien sabe como va esactamente?

¿Gracias?
 
Nautanet
Nautanet
18/10/2009 20:30

Hola mousse,

Tengo entendido que ZP quiere quitar el poder desgrabarnos las aportaciones a vivienda para el 2011, por lo que daría igual lo que pagues.

Aún tienen que aprovarlo, y espero equivocarme, pero me da a mi que lo harán sin remisión.

Salu2!

 
mousse
mousse
18/10/2009 18:42
Vaya gracia lo del IVA, nos va a subir todo, qué rabia, grgrgrgrggr...!! 

Nautanet, lo de ir adelantando pagos puede ser buena idea si alguien tiene pasta para hacerlo, pero en ese caso habría que tener en cuenta que fiscalmente quizás no nos convenga, porque lo que hayamos pagado en un año nos cuenta para la declaración de ese año, y creo que este año ya nos pasamos varios pueblos del límite de desgravación máxima por aportaciones a la cooperativa, jaja!
 
Nautanet
Nautanet
10/10/2009 23:14
Lo que he oido yo es que el nuevo IVA se quiere empezar a aplicar para Junio/Julio del 2010, por lo que las cuotas que paguemos hasta esa fecha seguirán al 7%.

A lo que nos va a afectar a todos es a las cuotas a partir de esa fecha y a lo que nos quede finalmente de hipoteca.

Una manera de ahorrarnos pagar ese 1% más de IVA, es pagar todas las cuotas que nuestros bolsillos nos permita, antes de que se aplique el nuevo IVA.

Bueno vecin@s... que paseis un buen puente del Pilar!!

Salu2!
 

Fin del hilo
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