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LaPiru
LaPiru
30/10/2009 00:41

Posible nueva vecina...

¿Qué me podéis contar sobre la cooperativa Ibosa y su proyecto de viviendas?

2.507 lecturas | 32 respuestas
¡Hola a tod@s! ¿Qué tal? Mañana me voy a pasar por las oficinas de Ibosa a que me informen un poco más, aunque en principio estoy bastante decidida por esta cooperativa...

Por si os sirve la información, me han comentado que sólo quedan 4 pisos, todos en la 1ª planta... Yo en principio estoy interesada en uno de tres dormitorios, ya os contaré mañana.

Para los que lleváis ya un tiempo, ¿qué me podéis contar?, ¿son serios los de Ibosa?, ¿creéis que se retrasarán las obras o van más o menos en plazo? Me han dicho que la entrega será para finales del 2012... En fin, todo lo que me podáis contar me será de gran ayuda, ya que es información de primera mano y seguro que vosotros estáis más informados que nadie... El proyecto me ha gustado bastante y los planos de las viviendas también, con todo independiente.

En fin, mañana os cuento qué he decidido. La verdad es que estoy ilusionada...

¡Buenas noches y gracias por leerme!
 
Nautanet
Nautanet
08/11/2009 17:31

Hola Poky,

Tu portal es el nº 2, que es el queda justo en el medio de los 3 que va a haber, y efectivamente, al ser el chaflan, tienes vistas tanto al IKEA como al parquecito.

Te lo digo porque yo también estoy en el mismo portal, jeje!

LaPiru, me alegra saber que finalmente te quedes con nosotros!

Salu2!

 
Poky
Poky
07/11/2009 10:59
Enhorabuena LaPiru, me alegro mucho de que seas nuestra vecina!!!

Pues el ortal nuestro no sé a donde da, la verdad.
Sí que se que nuestro piso da al Ikea y al parque, el salón y la cocina dan al Ikea y las habitaciones al parque. Pero el portal ni idea, que desastre...

Un beso, y lo dicho, bienvenida y me alegro mucho!
 
LaPiru
LaPiru
05/11/2009 11:21
Bueno vecin@s, ayer hice ya el ingreso para ponerme al corriente de pagos, así que sí o sí seré vuestra vecina... ¡qué ilu! 

Se va a hacer de larga la espera...

Poky, ¿sois del portal que da al IKEA o al parquecito?

¡Saludos a tod@s!  
 
Poky
Poky
04/11/2009 21:06
Hola a todos, y hola a los vecinos del lado Elena y Tundiak, cro que sí que me lo vas a tener que repetir unas cuantas veces porque me va a costar, jejeje.

Bueno, parece que la cosa va bien, y además todo lo que tenemos alrededor (zonas verdes, polideportivos,...) está muy bien y revaloriza la vivienda. Ay! que ganas de que nos la den ya. Y muchas gracias a todos por las informaciones que vais dando.

Un saludo vecinos!!!!
 
Nautanet
Nautanet
04/11/2009 19:11
Hola de nuevo nene1967,

Como bien dices, hay que confiar en la palabra de los profesionales, que son los que tienen experiencia y así nosotros podemos dormir un poco más tranquilos, jeje!

Con respecto a las asambleas, en principio sólo se hacen cuando hay varios temas que tratar, aprobar, discutir, etc, ya que como se hacen en una sala de reuniones de un hotel, eso tiene un gasto de alquiler de la sala que pagamos nosotros (la cooperativa) de nuestra cuenta, y te aseguro que no es nada barato para el tiempo que estamos, pero bueno, entiendo que es necesario... así que no me puedo aventurar a decirte cuando será la proxima asamblea.

Por cierto, no tienes que agradecerme nada, me gusta ayudar a mis vecinos, siempre que esté en mi mano...

Jau! 
 
nene1967
nene1967
04/11/2009 18:46

hola nautanet gracias por la respuesta.se que lo dijo patricia pero aunque alli quede una miaja convencido,luego al volver a verlo me volvieron las dudas,pero bueno confiaremos en ellos que son los profesionales.para cuando crees que volveremos tener otra asamblea,un saludo y muchisimas graciass por todo,en este for ers la persona quwe mas nos ayuda,te vuelvo dar gracias jau!

 
Nautanet
Nautanet
04/11/2009 14:23
Hola nene1967,

Patricia, la arquitecta del proyecto, dijo en la asamblea que lo del tamaño del terreno era un efecto optico al ser un espacio abierto, y a eso súmale que las obras del terreno colindante han puesto temporalmente sus vallas 5 metros dentro del nuestro, así que no hay por qué preocuparse...

Lo del tamaño de la piscina, creo que es de 10x7 metros, pero no estoy del todo seguro, así que dará para meter el culillo, jeje!

Salu2!
 
nene1967
nene1967
04/11/2009 13:43
hola todos esto va viento en poap jeje el otro dia en la asamblea dije que me parecia pequeño el terrreno y me lo sigue pareciendo,una cosa sabesi las dimensiones de la piscina?...aver si nos van a colocar una de niños porque sigo sin ver terreerno para tantas cosas un saludo y espero que4 alguie me conteste o si no pues yamare ibosa un saludoa todos vecinos
 
Juanpe7
Juanpe7
04/11/2009 10:17

Os pongo un par de paginas interesantes:

1.- En este mapa teneis algunos de los servicios que tendremos cerca de nuestras casas:
http://maps.google.es/maps/ms?hl=es&gl=es&ie=UTF8&ptab=2&oe=UTF8&msa=0&msid=106627092291140584252.000441b5b47fc4e2e615e&ll=40.374732,-3.607292&spn=0.037925,0.090981&z=14

2.- Es el de la asociacion de vecinos del Pau:
http://paudevallecas.org/websocios2/index.php?option=com_content&task=view&id=112&Itemid=43

Os lo he colocado el link donde tienen los mapas del suelo, si os fijais cerca de nuestra parcela lo que hay es una zona verde ( enfrente de c/ juan antonio bardem en su interseccion con cañada del santisimo), otra  parcela dotacional publico DEPORTIVO y por ultimo una parcela dotacional publico EDUCATIVO.

La verdad es que no nos podemos quejar de lo que nos rodea.
Espero que os sea útil.
 
wevi
wevi
03/11/2009 21:25
Bienvenidos a los nuevos! Qué guay, ya casi estamos todos! Esto va viento en popa, a ver si nos conceden la licencia este mes y ya nos salimos!

Poky que sepas que por suerte o por desgracia, soy tu vecina, del 1º C y también tengo nombre, Elena y mi novio Tundiak (os lo voy a ir poniendo de vez en cuando, para que de aquí a 2012 os lo aprendais).

Saludos a tod@s!
 
Petedd
Petedd
03/11/2009 20:05
Yo tampoco la conocia asi ke gracias.

Y ya de paso no sabreis alguno alguna pagina para mirar el reggistro del terreno, por ke no estaria de mas mirar ke realmente nuestra parcela es nuesta parcela

saludos
 
Nautanet
Nautanet
03/11/2009 13:18
Hola Juanpe7,

Ya te han confirmado que somos 30 vecinos?

Yo no conocía esa página para el tema de licencias, así que gracias! 

Salu2! 
 
Juanpe7
Juanpe7
03/11/2009 12:59
Ya somos 30 esto esta cada vez mejor , espero que lo completemos rapido los 32  .

Por cierto para  que conozcamos cuando nos dan la licencia en el ayuntamiento tenemos  esta pagina, aunque creo que la conoceis casi todos.

 http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.199479e61b01b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=18e96ff7e404f110VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=8db7566813946010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

ya ha salido las concedidas en octubre pero todavia no estamos en ella.
 
Nautanet
Nautanet
02/11/2009 20:42

Tampoco te pases Petedd, en los buzones no, pero en las futuras reuniones de vecinos que tengamos, vamos a tener que ir con una pegatina en la pechera con nuestros nicks del foro para conocernos (por lo menos al principio), jejeje! 

Salu2!

 
Petedd
Petedd
02/11/2009 20:26
Poky , la piru, el nauta!!! (y yo pispo)
pero ke clase de barrio es este estamos creando!!!
Solo nos falta el ek Chiki el chefo y el pochocholo puesto en los buzones



ah!!! y gracias por la informacion de los avales
 
Poky
Poky
02/11/2009 13:17
Hola de nuevo a todos!!!

LaPiru, nosotros estuvimos el miércoles por la tarde en Ibosa, también preguntamos lo del aval, y nos comentaron lo mismo que a LaPiru, que por cierto, lo ha explicado perfectamente, a mí no se me hubiese dado también.

Y en cuanto a los vecinos, seguramente dentro de nada seamos 30 porque mis amigos están muy convencidos y el crédito lo tienen casi seguro, a ver si terminamos la semana siendo 30!!!!

Un saludo a todos!!!
 
Nautanet
Nautanet
02/11/2009 12:47
Encantado Violeta, jeje!

Así que ya somos 29!! Que buena noticia! 

Por cierto, gracias por la info sobre el Aval, a ver si en la próxima asamblea nos lo explican con más detalle y nos dan opciones para ver que podemos hacer...

Salu2!
 
LaPiru
LaPiru
02/11/2009 12:03
¡Buenos días vecin@s!

Acabo de llamar a Ibosa y de momento, contando conmigo, somos 29 vecinos... ¡ya sólo faltan 3 más! ;)

En cuanto al tema del aval, por lo visto eso te lo dan si compras un piso libre, entonces el promotor con ese aval te asegura que o te da tu piso o te devuelve el dinero. En nuestro caso, el suelo es nuestro, y es con el dinero aportado con el que lo hemos comprado (en parte). No obstante, ya se comentará el tema en alguna junta y nos informarán si queremos tener un seguro y los beneficios que nos reportará, así como el gasto económico que conlleva, y seremos nostros quienes decidiremos si lo queremos o no. 

Por cierto Manu, me llamo Violeta... .

¡Saludos y buen lunes! 
 
Nautanet
Nautanet
02/11/2009 08:07
Hola Petedd,

Siento decirte que realmente no somos 31 vecinos aún, pero la cosa se encamina muy bien, jeje!

Si las cuentas no me fallan, la última noticia es que eramos 26, pero contando con Poky y LaPiru, somos 28, y si los amigos de Poky se animan también, seríamos 29, y rizando el rizo, si lauyro también se animara, pues seríamos 30, jeje! 

Ya queda menos vecin@s!! 

Salu2!
 
Petedd
Petedd
02/11/2009 00:23
¿He leido bien? 31 !!!!  eso kiere decir ke solo keda un piso por vender? ke pasa con la crisis inmobiliaria???    :P

Bueno, respecto a lo de si estan aseguradas las cantidades a mi me aseguraron ke si, primero por el seguro de cooperativas (eso si no se si integramente) y luego por medio de las firmas de la cupula del trueno osea el presi y su sekito, de todos modos informaros cuando os paseis y nos lo contais tambien.


Un saludo a todos


 
Nautanet
Nautanet
01/11/2009 19:58
Se me pasaba preguntarle a lauyro... ¿hablastes con IBOSA? Te lo pregunto porque parecías bastante interesada. ¿Has tomado alguna decisión de unirte a nuestra promoción?

Salu2!
 
Nautanet
Nautanet
01/11/2009 19:25
Hola nuevos vecinos!  jeje!

Efectivamente, el chaflan es la "punta" del edificio.

LaPiru, me alegra saber que al final te hayas decidido por ser nuetra vecina! y por cierto, podrías decirnos tu nombre? El mio es Manu...

También lo digo por Susana y Pedro (Poky), que a parte de ser vecinos de la promoción, somos vecinos de portal, jeje!

A ver si el banco es benevolente con vuestros amigos y les dan el préstamo para el pisito que quieren... yo espero que si!

Creo que estamos todos como locos para que empiecen ya las obras y pasen rápido los añitos que quedan para que nos den nuestros pisitos!!

Salu2 a tod@s!
 
LaPiru
LaPiru
01/11/2009 13:11

Bueno Poky, mañana seré con toda seguridad vuestra vecina del 4º, que ya me he decidido.... ¿Cuándo fuisteis a reservar vosotros el piso?, ¿el viernes?

Pues nada, yo también me quiero informar de lo del aval de las cantidades, Nautanet, ya que me parece un tema bastante importante...

Ayyyyyy, qué ganas de tener ya nuestros pisitos, y eso que aún quedan tres añitos, jeje.

¡Saludos!

 

 
Poky
Poky
31/10/2009 22:05
Hola LaPiru, sí que es el que hace esquina, donde se dobla el edificio, no sé si me explico así bien.

También buen finde. Y te esperamos como vecina.

Saludos a todos!!!!
 
LaPiru
LaPiru
31/10/2009 15:59
¡Hola a tod@s!

Poky, ¿el del chaflán es el que hace esquina, no?

Si ya estoy prácticamente decidida... Ayer soñé y todo con el piso, jajajaja. Debe ser buena señal, ¿no?

¡Saludos y buen finde!
 
Poky
Poky
31/10/2009 12:25
Hola a todos!!! ya nos presentamos hace tiempo cuando estábamos mirando lo de cogernos un piso, pero bueno, nos volvemos a presentar somos Susana y Pedro, y ya somos los socios número 31!!!!!!, nos hemos cogido el piso del primero que hace chaflán. Y unos amigos nuestros que están a la espera de que les den el crédito para coger el de dos habitaciones que queda en el primero, así que ya tenéis unos vecinos más confirmados y otros que casi, casi...
Un saludo vecinos!!!

Y La Piru, anímate, que está genial la promoción!!!
 
Petedd
Petedd
30/10/2009 18:07
Hola Piru , antes ke nada darte la bienvenida a esta nuestra comunidad de la ke ya casi eres parte y de la ke seguro lo seras el Lunes.

La verdad es ke poco mas te puedo decir por ke veo ke Manu ya te ha puesto al dia de todo, por lo menos de lo mas importante y para el resto no dudes en consultar a Ibosa ke seran los mas fiables en la informacion o al foro.

Yo estoy contigo en lo de ke las casas estan bien estructuradas y a mi en particular la zona aun estando en el km 11 me parece buena (por no hablar de la opcion de poder ir a comprar, al cine,de tiendas, etc cruzando la calle) pero para gustos los colores....,

Por si te vale de algo te dire ke cuando me meti mire los foros y demas informacion y no vi ke la gente pusiera nada malo y en esta promocion van cumpliendo todo de momento tambien.

asi ke nada, medita y ya nos contaras
 
Nautanet
Nautanet
30/10/2009 17:58
Oyee LaPiru, si finalmente te quedas con nosotros, dínoslo, ok?

Yo cuento contigo!! 

Salu2!
 
LaPiru
LaPiru
30/10/2009 14:34
¡Hola de nuevo Nautanet! El que he reservado es de la tipología 1, y da a la calle que está en frente del IKEA.

Ya investigaré cómo hacerme miembro de la comunidad... .

¡Saludos!
 
Nautanet
Nautanet
30/10/2009 14:05
Hola de nuevo LaPiru,

Como bien dices, el proyecto en general está genial y con respecto a las cantidades que no estén avaladas... le preguntaré a Inma para que me cuente.

Se puede saber que tipología es la que has reservado?  Es para hacerme una idea de lo que va quedando e ir actualizándolo en el foro, si procede.

Por cierto, estas registrada como miembro de la web en general, pero no como miembro de la comunidad de R. Fénix en concreto, jeje!

Salu2!
 
LaPiru
LaPiru
30/10/2009 13:44
¡Hola Nautanet! Mucha gracias por responderme tan rápido y con tanta amabilidad... ¡me encanta el buen rollito que se respira entre la gente de esta cooperativa!

Ya estoy prácticamente decidida. Vamos, he dejado apalabrado un piso, a espera de dar la respuesta definitiva el lunes, que lo más seguro es que sea que sí. Me ha parecido todo muy formal, no he visto nada raro y eso me ha dado mucha seguridad. La única "pega" que le pongo es que las cantidades entregadas no estén avaladas... ¿qué opináis vosotros?

El plano del piso me ha encantado, la infografía del edificio también, así como el hecho de poder elegir algunas calidades. Ah, y la ubicación es inmejorable...

¡Un saludo!

PD: Creo que estoy registrada como miembro... ¿no?  
 
Nautanet
Nautanet
30/10/2009 09:54
Hola LaPiru!

Es una buena noticia saber que vamos a tener nueva vecina, así que bienvenida a Residencial Fénix!

Respondiendo rápidamente a tus preguntas, IBOSA está cumpliendo de maravilla con el proyecto e incluso se está anticipando con los plazos previstos, por lo que puedo decirte, en nombre de todos, que es bastante seria en su trabajo.

Poniéndote un poco al día en líneas generales, la semana pasada hicimos una asamblea en la que se aprobó el Plan Básico del Proyecto y el Plan de Pagos, y se habló de temas bastante interesantes del proyecto.

También está solicitada la Calificación y Licencia de Obras que no tardarán en concedérnosla, por lo que se prevee, después de determinar otros temas, poder empezar las obras en pocos meses.

Si vas a la sección de descargas del foro, puedes ver las tipologías que quedan disponibles desde la pasada asamblea, pero podría haber cambiado, por lo que mejor que te informen en IBOSA de lo que queda disponible realmente y del resto de temas que te puedan interesar.

No obstante, si tienes dudas o preguntas que te podamos aclarar desde el foro, no dudes en decirlas, ok?

Creo que no se me pasa nada, así que espero haberte informado bien...

Por cierto, estaría bien que te unieras como miembro del foro de R. Fénix!!

Salu2!
 

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