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sacred
sacred
29/02/2016 11:04

Cambios sobre planos originales

¿Cuáles son los cambios aceptados en el foro?

6.198 lecturas | 24 respuestas

Abro este hilo para que comentemos todo lo relacionado con cambios que hemos solicitado y si nos lo han aceptado o no. Así mantenemos un poco más ordenado el foro.

Para romper el hielo empiezo con una pregunta, que cambios os han aceptado? Porque ya veo que de puertas correderas ni hablar…

Saludos

 
R
RyJ11
29/10/2016 09:57

Hola!! 

A nosotros lo único que nos aceptaron fue cambiar ducha por bañera en el segundo baño y poner ducha en el principal.

 

 
I
iafa
28/10/2016 23:33
Hola

Finalmente le aceptaron algún cambio en el plano de la vivienda?? Bien sea puertas, tirar paredes, baños etc!!

Saludos
 
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fresh_001
05/05/2016 13:04

La biomasa la ponen porque si no es imposible obtener la calificación A

 
Sadako
Sadako
05/05/2016 11:50

Vaya, pues yo estoy segurísima de que en su día (a la sazón, septiembre de 2015) Isabel, la comercial de por entonces, nos dijo que la calefacción era por suelo radiante aparte de que la caldera fuera de biomasa. Por eso me emocioné tanto con este piso.

Ahora me siento un pelín estafada ¬¬

 
M
M2016
03/05/2016 21:22
Hola
He preguntado lo de los radiadores, tenemos en todas las estancias, baños detrás de las puertas y cocina, no habrá en tendrdero pq está cerrado como con rejilla porque tiene q tener ventilación.

Sobre el mejor aislamiento de suelo, no es suelo radiante, sino un relleno que aisle más para las viviendas (primeros ) q debajo de ellas no hay casa (bajo) sino soportales.

Espero os ayude!


 
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29/04/2016 01:31

No es del todo así, pero tampoco te falta razón.
Hay muchos detalles técnicos

 
P
Prop_galatea
28/04/2016 11:07

Buenas!,

Aislamiento mejorado sobre zonas no calefactadas se refiere a zonas como portales, soportales, etc.

No hay suelo radiante en ningún lado.

Lo de la calificación energética A es porque está proyectada una caldera de biomasa, con esto ya tienes la A independientemente del aislamiento o las puertas, siempre y cuando estos estén en los minimos dentro de normativa, que espero no sea el caso.

No se si resuelvo alguna duda….smiley

 
E
estela19
28/04/2016 04:57
es seguro que no hay suelo radiante? yo lo habia visto en algún sitio...
 
T
toddollega
25/04/2016 08:37

entonces podemos entender que tendremos radiadores en todas las estancias menos el tendedero. yo es que con la explicación de la memoria de calidades no lo veo claro. a ver si llamo y se lo pregunto para ver que versión dan ellos.

 
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23/04/2016 20:46

Os lo confirmo: desde 1979 es obligatorio calefactar todas las estancias salvo tendedero.

 
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23/04/2016 20:26

Por partes:

- Si hablamos de Calefacción, estaría bien abrir un tema con ese título, pero bueno.

- Por otro lado, el meter suelo radiante implica más espesor de forjado (terminado-terminado)

lo cual si no está contemplado (que no lo está) no te admitirán el cambio.

Esto influiría en la altura suelo techo de la vivienda, licencias, etc… 

- Respecto a los radiadores, no se como está la normativa (CTE) en vivienda, pero me entero y os digo.

A priorí, en vivienda nueva, creo que es obligatorio calefactar todas las habitaciones incluido bañor y cocina. Os lo confirmo en unos días.

- Lo del asilamiento térmico mejorado es de risa, igual que lo de calificación A* (en emisiones)
Eso de la calificación… podría ser hasta publicidad engañosa, pero bueno.
 

 

 

 

 
M
M2016
23/04/2016 14:14
Yo no lo tengo. Estaría bien tenerlo. Supongo q no pondrán problema. Si lo pides dinos si es factible tenerlo.gracias!
 
N
nidima
23/04/2016 01:13

Hola! Yo pregunté en su día si teníamos suelo radiante y la respuesta fue que no. Quiero pedir el plano técnico de obra para ver bien dónde van esas cosas y no sólo el plano comercial. Alguien lo tiene?

 
T
toddollega
22/04/2016 11:09

quería preguntar si alguno sabe como va el tema de los radiadores y he escogido este tema del foro por coger alguno.

mirando la memoria de calidades me entra la duda sobre como esta planteada la calefacción, y en concreto los radiadores. según la memoria tenemos “Aislamiento térmico mejorado en suelos de viviendas, sobre zonas no calefactadas” y por otro lado “radiadores de chapa de acero con válvula termostática en dormitorios”, esto sabeis alguno si quiere decir que tenemos calor en toda la vivienda por el suelo pero solo placas de radiadores en los dormitorios?, no tenemos placa en el baño ni cocina? vamos que no lo veo bien aclarado y si tengo claro que en la cocina y en el baño tiene que haber radiadores y lo digo por experiencia porque donde vivo actualmente no lo tengo y hacen falta.

 
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fresh_001
03/04/2016 03:08

El tema de la corredera en el cerramiento exterior lo doy por contestado.

En cuanto a las puertas interiores, habría que instalar, además de la hoja corredera un “armazón” dentro del tabique para que la hoja deslice y quede oculta cuando está abierta. Ese armazón + hoja es más caro que una hoja normal.

Por otro lado, esos armazones provocan puentes acústicos, ya que provocan un “vacío” de aislante donde se instalan. Sin contar que a la larga esas puertas dan problemas en sus mecanismos.

 
M
M2016
03/04/2016 00:20

Hola,

Correderas porque dejan más espacio a la vivienda. Supongo que si cambia el calidad energética no lo podrán hacer, aunque entiendo que las correderas de hoy no son la de antes.

Pero parece que no están dejando cambiar ninguna puerta a correderas, o lo están admitiendo en cocina, baños,..? sabeis?

 
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fresh_001
02/04/2016 00:52

Porqué quieres correderas?
Son menos herméticas y tienen más puentes térmicos.

Eso probablemente variaría la calificación energética del inmueble y la vivienda a peor (cosa imposible por contrato).
Es un cambio bastante complicado a estas alturas de proyecto.

Yo no lo haría.

 
M
M2016
01/04/2016 23:13

Hola,

Pues a mi me interesaría el cambio a puertas correderas para salir a la terraza, quizá si lo solicitamos todos nos lo podrían aceptar, porque parece que a modo individual no lo aceptan.

 
Sadako
Sadako
02/03/2016 11:54

Bueno, he respondido al tema cambios en el hilo de Licencia, pero aquí puedo especificar un poco más.

Nosotros solicitamos cambiar de posición tanto el inodoro como el lavabo del baño de la habitación principal, así como que no nos instalasen la bañera, y que la puerta se abriese al revés (nada de correderas, como habéis comentado).

Lo detallamos en un correo que enviamos a la antigua comercial (Isabel, no Frances) y nos dijo que trasladaba la duda a la arquitecto y al equipo técnico para que nos respondieran.

Seguimos esperando. Desde octubre…

Así que no, no hemos vuelto a firmar nuevo contrato ni planos. Pero de esta semana no pasa que les llame para informarme y apretarles las tuercas >:(


Editado por Sadako 02/03/2016 12:05
 
T
toddollega
02/03/2016 10:41

los que habeis hecho modificaciones habeis tenido que volver a firmar el contrato?

 
sacred
sacred
02/03/2016 09:22

O mejor dicho, no poner tabiques… jeje

 
A
ainhoa-ag
02/03/2016 01:24

Hola! Nosotros pedimos puertas correderas y nos dijeron que imposible, que los únicos cambios que se aceptaban eran juntar habitaciones, es decir, tirar tabiques. Saludos!!!!

 
G
Gmpg
01/03/2016 09:06

A nosotros el cambio que nos han aceptado es tirar el tabique de la entrada, para que el salón quede más grande. 

 
S
Staskno
29/02/2016 20:28

La verdad que no tenia ni idea que la gente estaba haciendo modificaciones sobre los planos originales. ¿Alguien ha pedido puertas correderas para la salida a la terraza ? Gracias !

 

 

Fin del hilo
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