Hola, SRosende.
Intentaré ser breve, porque la verdad es que todo lo que planteas daría para extenderse mucho.
Las calidades son normales: ni de lujo, ni las más bajas.
También es cuestión de azar. Sé de vecinos que han necesitado que les arreglasen bastantes desperfectos, y otros que no han tenido apenas reparaciones.
Unos tenían mal aisladas las ventanas, a otros les habían sellado mal los grifos, a otros les saltaba el diferencial, otros tenían problemas con los radiadores, con las tarimas, etc. Pero obviamente no todos hemos padecido los mismos problemas, ni en igual medida.
En conclusión, te recomiendo estar muy pendiente una vez os entreguen la vivienda. En general, no las entregan en mal estado, pero siempre les tocará hacer repasos o terminar de rematar varias cosas. Y no lo van a hacer motu proprio, sino que tendréis que estar encima para que os lo solucionen. Pero supongo que como con casi todas las cosas en esta vida