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S
saio
10/12/2018 11:25

Cerramiento terraza

¿Puedo cerrar la terraza de mi vivienda recién construida?

1.048 lecturas | 2 respuestas

Hola,

Estamos interesados en comprar una de las viviendas que queda disponible, sería un bajo con jardín, y nos preguntábamos si habría algún problema una vez construido en cerrar la terraza (acristalandola, o algo similar, que no rompa la estética del edificio). 

Hemos preguntado en la constructora y nos han dicho que de obra no se admite ningún cambio, por lo que tendríamos que hacerlo a posteriori, y no nos importaría hacerlo pero imagino que para eso habría que pedir permiso a la comunidad, etc… Por eso quería preguntar por aquí cómo lo veríais, si supondría un problema o no, porque nos condicionaría un poco para comprar el piso.

Muchas gracias de antemano, un saludo,

 

 

 
C
Cohaique
14/12/2018 11:33

Buenas

Yo ya me he comprado un bajo  y espero poder cerrar la terraza que da a la piscina porque se aprovecha un montón.

Ahora bien, es la comunidad la que decide si si , o si no.

A más, porque donde vivo ya cerré la terraza que tengo, hay que declararlo en el ayuntamiento y pagar el impuesto correspodiente porque se considera más metros utiles de la vivienda, eso te pueden informar en el propio ayuntamiento.

 
M
Mycar10
12/12/2018 13:05
Buenos días, el hacer el cerramiento de una terraza es más complejo de lo que pueda parecer, por lo que ahora mismo es difícil darte una respuesta concreta. Según tengo entendido (no lo sé seguro) aparte de que en la comunidad, 3/5 partes de los vecinos tendrían que darte el visto bueno, tambien necesitarias el "ok" del ayuntamiento y el "ok" del vecino o vecinos a los que les afecte (según lo que queráis hacer claro) si es el caso.

Yo antes de que decidierais algo, me aseguraria y le echaría un ojo a la Ley de propiedad horizontal, que es la que regula ese tipo de cosas.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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