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S
Sassty
22/04/2015 10:30

¿Que os parecen las condiciones?

¿Qué hay sobre la cooperativa en el contrato que nos han presentado?

9.518 lecturas | 34 respuestas

Hola, ya tenemos el borrador del contrato y nos han sorprendido algunos puntos.La fecha de entrega, nos habian dicho Octubre del 2016 y pone Diciembre 2016. Nos preocupa el tema de la cooperativa que han tenido que crear cuando a nosotros nos dijeron que no seria cooperativa. ¿Alguien sabe mas al respecto? Gracias

 
J
Jdlcglz
03/01/2016 23:50

¡Feliz año Vecinos!
Ya podemos decir que a finales de este año tendremos nuestras casas si todo sale bien
Ya queda menos :)

Un saludo 

 
Y
Yorki83
24/12/2015 10:47
Que paséis unas felices fiestas! Y que el 2016 lo terminemos celebrando en nuestras casitas. Un abrazo!
 
S
Sassty
24/12/2015 10:07

¡ Felices fiestas !

Ojalá las próximas navidades las celebremos en nuestras casitas nuevas.

 
L
Litus1972
18/12/2015 11:51

Hola,

Nosotros también, cantidad inicial + 18 cuotas (última en Nov 2.016) + cantidad final

Sí ya está casi terminada la estructura del edificio, mejor para el invierno y que puedan trabajar en los servicios interiores sin lluvias… ;-)

Un saludo
Rafa

 
Y
Yorki83
16/12/2015 10:05
Nosotros también en 15/18 cuotas y una cantidad inicial. Ya queda menos para la entrega. Van genial
 
S
Sassty
16/12/2015 08:30

Nosotros tambien, 15. Pero bueno ya poco a poco la cuenta atras que nos queda justo un añito para la entrega si todo va bien, asique nos quedan 12.

¿Jumahi tambien has cogido coutas mensuales?

 
D
desimr14
16/12/2015 07:40
Sip, nosotros 18.
 
J
jumahi
16/12/2015 00:49
Alguno ha firmado por cuotas mensuales?cuantas cuotas?
 
J
jumahi
15/12/2015 22:58
Alguno ha firmado por cuotas mensuales?cuantas cuotas?
 
D
desimr14
15/07/2015 13:22
Yaaa no nos quedara otra. Pero si te fijas en el plano comercial cuenta los metros de tendedero. Sale diafana pero si lo divide x eso no lo entiendo
 
Y
Yorki83
15/07/2015 13:18
En el plano que nos dieron no sale tendedero, salen unas lineas que corresponden a la pérgola. La terraza es diáfana. Tendremos que poner un tendedero portátil :)
 
D
desimr14
15/07/2015 11:08
Pues donde tendemos?? Jiji
 
S
Sassty
15/07/2015 11:04

Yo creo que no tienen tendedero como tal hecho, habria que preguntarlo porque es cierto que si sale en el plano. Pero parece que es la terraza diafana sin tendedero.

 
D
desimr14
14/07/2015 22:17
A nosotros no nos cobraron nada.... Al final pagas gastos de notario cuando firmas las escrituras no se si hay te lo meteran tb...

Una duda tontaaa.... El piso no tiene tendedero no? Es q viendo los planos si lo separan pero en el piso piloto no viene nada. Solo la terraza diafana
 
J
Jdlcglz
12/07/2015 16:45
Otra pregunta:
Cuando habeis ido a firmar la carta aval ante notario, ha tenido algun coste o eso t lo cobra d alguna manera después ibercaja? Y si después no lo coges con ese banco? Es que estamos un poco liados... Gracias!
 
Y
Yorki83
08/07/2015 18:58
De los pisos que queden sin vender, sus gastos y comunidades, así como de la comunidad de las plazas de garaje se hace cargo la constructora. Eso nos dijeron a nosotros.
 
J
Jdlcglz
08/07/2015 18:29
Hola!
Queria preguntaros si vosotros sabeis, si algun piso queda sin vender nos tenemos q hacer responsables de esos pisos los demás vecinos?
Yo sé que en otras cooperativas se ha hecho asi con locales. Gracias
 
S
Sassty
19/05/2015 09:48

Gracias por vuestras respuestas Yorki83 y desimr14!

Si van despacito aun.... esperemos que en breve se pongan pilas.

 
D
desimr14
18/05/2015 12:37
Yo tambien lo estoy.. El jueves firmamos ya jajaja.

Las obras..... Despacito solo han ondeado un poco el terreno nada mas..

Perl ya veras q pronto tiran pa arriba.. Ufff que ganitas ya :-p
 
Y
Yorki83
18/05/2015 12:24
Buenos dias Sassty. Yo estoy tranquila porque lo que hemos firmado ante notario lo pone bien clarito. Hay una fecha limite que es diciembre de 2016 con 3 meses de margen. Si no esta construido te devuelven el dinero que hayas puesto mas el interés legal del dinero. Cada historia de cooperativa es un mundo, lo que hay que saber es lo que se firma y no hacer las cosas a la ligera. Todo lo que he firmado lo ha leído antes mi abogado y estoy totalmente tranquila.
Un saludo! Sabéis como van las obras?
 
S
Sassty
18/05/2015 11:21

Pero una pregunta, si se para la obra como lo que comentais de Getafe, ¿nos tendrian que devolver el dinero porque en contrato pone con fecha limite de entrega Diciembre de 2016 y con posible retraso de 3 meses Marzo 2017? Al estar avalado el dinero, si no se construye en fecha podriamos pedir la devolucion, ¿no?  Gracias!

 
D
desimr14
14/05/2015 07:51
Todo depende de donde este la obra y cuanto se venda.. Aqui hicieron hace na otros pisos y no hubo problema... No se yo no voy a pensar q van a ir mal.. Al reves estoy bastante tranquila en eso.. Veo q son formales y q esta todo bien atado... Iremos viendo
 
S
superlau
13/05/2015 18:41

Jo, he estado unos días sin entrar al foro y veo que se ha animado. Nosotros ya hemos firmado y veo q casi todos pensamos igual. Yo estoy supertranquila porque todo el mundo al que pregunto me habla genial de egido. Tras ver vuestras dudas, he hablado con más amigos y conocidos de Pinto, y hablando con unos y otros, resulta q conozco a mucha gente q vive en pisos de egido, y ninguno ha tenido un problema, no se, la verdad es que antes estaba tranquila pero ahora lo estoy mucho mas.

Y ahora, deseando ver como avanza la obra y tener mi casa prontito, me hace mucha ilusión.

Entrare al foro cuando pueda para ver q se comenta.

 
D
desimr14
12/05/2015 14:41
Seguro que si.... Cuando os deis cuenta estamos disfrutando de nuestras casitas jiji.
 
Y
Yorki83
12/05/2015 14:38
Que bien que se va animando el foro! Me tranquiliza oiros. Solo nos queda esperar, que construyan tranquilos y bien, con calidad.
Un saludo!
 
D
desimr14
12/05/2015 12:50
Holaaa... Yo hable con ellos y lo tienen todo bien atado con sus avales por si acaso ocurriera algo... No perderiamos el dinero. No hay que preocuparse...
 
V
Vecinoteneria
12/05/2015 12:35

Buenos días, yo estoy absolutamente tranquilo con el tema de la cooperativa, Egido lleva muchos años en Pinto y es seria y competente, ya seria mala suerte que nos tocara la china a nosotros.

 
Y
Yorki83
11/05/2015 18:47
Buenas tardes! Si todo sle bien seremos futuros vecinos de INMATURA. Estamos a punto de firmar el contrato con la Constructora. Nosotros hemos estado viendo varias promociones y en todas se construye en régimen de cooperativa. Pero estamos tranquilos porque las viviendas ya tienen hipotecas concedidas, nosotros nos subrrogariamos, además la constructora nos parece seria. En fin.....espero que estemos en contacto y confió en que todo salga bien. Cuando la construcción este sin hacer la verdad es que da un poco de desconfianza e incertidumbre. Hoy he ido a ver la obra y han ahondado mucho ya el terreno.
Un saludo!
 
D
desimr14
10/05/2015 20:17
Buenas tardes.... Si dios quiere seremos tb nuevos propietarios jiji. Bueno en principio si nos decidimos puesto que el tema de la coperativa.... Ummm nos echa para atras la verdad.

No deberia pasar nada, egido son muy serios pero ahi esta la duda..

A los que ya habeis firmado contrato... ¿os enseñaron algun aval ? Tengo entendido que si se forma la cooperativa tienen que tener aval no? Mas que nada x si ocurre algo.. Que dios no quiera.

El retraso de 2 meses del termino de obras es secundario la verdad, importa mas lo de la cooperativa.

 
S
Sassty
28/04/2015 10:36

Buenos dias, nosotros finalmente hemos decidido cancelar la reserva. No porque creamos que no se va a construir que seguro que si, si no por no contarnos las cosas claras desde el principio. Nos dijeron Octubre de 2016, y que no era cooperativa ... si desde el principio nos lo cuentan no crean tanta desconfianza como diciendo una cosa y que finalmente sea una muy distinta.

Mucha suerte, seguro que todo va bien.

Saludos.

 
S
superlau
27/04/2015 12:02

No hace falta que me digas nada, he trabajado en banca muchos años y sé de lo que hablas, la banca siempre gana...y lo he sufrido directamente, pero tienen todo el poder en sus manos, te aseguro que lo he sufrido yo personalmente. Del tema de la cooperativa, doy la opinión de mi marido, no por nada, si no porque el sabe mucho mas que yo de estos temas. No he podido hablar con este amigo nuestro que me contó lo de las cooperativas, pero es un hecho que los bancos estan obligando a hacer cooperativas, han aparecido cooperativas como setas por todo Madrid, este fin de semana mi prima me ha contado que ella tambien va a comprar como nosotros pero en el norte de madrid, en Pozuelo o Aravaca, no sé, y le ha pasado igual que a nosotros, es casi idéntico a lo nuestro, se han convertido en cooperativa al empezar la obra, y la promotora les ha dicho lo mismo que la nuestra a nosotros, por tanto, se cumple lo que decía mi amigo, que hay algun motivo por el que a los bancos les interesa que sea cooperativa, y las inmobiliarias no pueden decirle q no a los bancos. Otra vez que me he enrollado, jo, jaja. No sé, yo estoy tranquila, nos han hablado muy bien de egido y ademas prefiero ser positiva..ajaja. Estoy deseando ver como avanza la obra, ya tengo ganas de tener mi casa...jajaja, iré a la carpa para quitarme el mono que tengo...jaaja. A menos me desahogo aquí en el foro. Saludos

 
J
jumahi
24/04/2015 00:56
Estoy de acuerdo contigo en cuanto a la vivienda es maravillosa,pero no por eso hay que meterse a la locura de hacerte promotor como ocurre en las cooperativas, esto se oferto como comprador compra a promotor y no comprador se hace promotor.No pienso dejar que un banco rija la forma en que se construye mi vivienda,mis sueños,ya tiene bastante con decidir mi hipoteca con sus intereses.Y siendo duro dire que debieran buscar otro banco antes que cambiar lo que ofrecieron,me siento toreado.Solo digo que es un riesgo que puede salir bien,pero si sale mal te arruina la vida y el banco no querrá saber nada, y la promotora de facto tampoco porque ya seremos legalmente y ficticiamente (xonvidados de piedra)promotora nosotros,eso es lo que me ha parecido de lo que he leído si me adhiero a la cooperativa.Mi marido no ha intervenido en mi opinión.
 
S
superlau
23/04/2015 17:39

Hola, soy nueva en todo esto de nuevos vecinos y los foros, espero saber colgar mi mensaje en el foro adecuado...

Mi marido y yo también seremos vecinos de innatura. Mi marido se dedica a temas bancarios y hemos mirado un montón de promociones en la zona que le han ofrecido, pero esta es la que más nos ha gustado por todo: diseño, ubicación, por todo, y el precio, claro...jeje, bueno, y también porque a m marido le han recomendado el grupo egido. Lo que comentáis de la cooperativa no os sorprendería si hubierais visitado tantas promociones como yo, es como si todo el mundo se hubiera puesto de acuerdo para construir como cooperativa.Nos ha explicado un amigo nuestro que se dedica a esto de las inmobiliarias que es una condición que están imponiendo muchos bancos para financiar las promociones, es por un tema técnico interno de los bancos para poder financiar viviendas y no tener problemas con el Banco de España (eso le he entendido, aunque le pediré que me lo explique otra vez para poder explicaroslo bien...jeje).

Creo que ya me he enrollado mucho para un foro...ya os digo que soy nueva. Lo que quería decir es que yo estoy supertranquila con este tema, sobretodo porque 2 amigos nuestros han comprado a egido y no han tenido problema.

No sé si saldrá todo el mensaje, me he enrollado mucho. Espero que sigamos hablando y así la espera se hará más corta

 
J
jumahi
23/04/2015 05:07
Nosotros también nos quedamos de piedra al ver lo de la cooperativa. Nos explicaron algo raro echándole la culpa al banco.Yo no se que pasa si luego los socios se echan atrás y y quedas colgado con un montón de viviendas.Me ha parecido poco serio, mas aun cuando hemos estado mas de seis meses esperando con la milonga de la licencia de obras que además era mentira.No me gusta que me mientan de entrada.
 

Fin del hilo
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