Oferta

Cuando yo estuve el martes de la semana pasada, de dos dormitorios, quedaba a parte del mío, el piso piloto. Este sábado estuve firmando la oferta y por lo que me dijo Sergio, han empezado a ofertar viviendas de la segunda fase, en concreto 9 me dijo Sergio. El precio de las viviendas de esta segunda fase es superior al de la primera fase,  aprox. para el mismo tipo de vivienda que he cogido yo, el incremento es de 10.000 Euros.

pues creo que había 25 pisos de dos dormitorios incluidos los aticos,y nose cuantos habrán vendido de un dormitorio pero esta promoción fácilmente se llevara vendidos ya el 80% del total, parece ser que ha habido tirón.

O sea que te has llevado el último piso?? pues se han vendido rápido toda la promoción!

Pues a mi me acaban de llamar para realizar la reserva. La semana pasada fue cuando vi esta urbanización y no tenía mucha fe en que hubiera pisos disponibles. Me llamaron el martes para ver la urbanización, y solo quedaba una vivienda de dos dormitorios. Hoy viernes me han llamado para realizar la reserva. Por lo que estoy leyendo parece se está agilizando los trámites del contrato.

He encontrado este artículo que puede servir de guía para hacernos una idea de qué mirar en el contrato.

http://iabogado.com/guia-legal/la-vivienda/la-compra-de-la-vivienda#04010101000000

Pero sobre todo tenemos que tener un plano bien hecho, ese que no han querido darnos aún, con sus cotas y demás. Toda la información del medio de pago, el seguro o aval bancario de que el dinero que vamos dando no se pierde en el bolsillo de nadie....

Cuanto antes firmemos mejor para ellos, pero también mejor para nosotros, ya que así no se incrementan las mensualidades. Ahora bien, espero que nos manden cuanto antes los contratos para poder estudiarlos y comprobar que están todas las cláusulas necesarias y bien escritas.

Yo tengo cita el día 25, si alguien va antes estaría bien saber que tal ha ido.

Saludos!

a mi también me han llamado, creo recordar que me dijeron que 5 dias antes de la firma mandaban el borrador del mismo y no han dicho nada, nose si sera porque hasta mayo no puedo hacerlo.De todas formas o van lentos para aceptar la oferta y ahora a toda leche para firmar casi sin respiro.

Sí, yo también firmo la semana que viene, aunque aún no me han mandado el borrador del contrato y los requisitos previos a la firma.

¿Alguno sabe cual es el procedimiento?¿Qué debemos saber y en que debemos poner atención en el contrato? No me gustaría firmar nada que no esté dentro de lo normal, sabiendo lo que tiene que poner y lo que no.

Me acaban de llamar para decirme que la semana que viene tenemos q ir a firmar el contrato, parece que quieren q empecemos a pagar en Mayo para no tener q subir la cuota.

A alguien más??

Cierto, una de las cosas buenas q tiene toda esta zona es que casi todo es libre, a partir del Mercadona hacia la izquierda es donde más VPO hay. También es cierto que hay pocas tiendas para comprar hasta el pan, sólo unos chinos un par de portales más arriba, pero imagino que irá habiendo más cosas en breve.

Por otra parte, la cuota, lo mismo no sube tanto, en la publicidad ahora pone que los pisos se entregan en el segundo trimestre de 2014, lo mismo retrasan la entrega un par de meses para no meter mucha cuota ahora.

en principio habrá que hacerse a la idea de que subirá la cuota ya que si dan la vivienda en marzo son 11 meses o incluso 10, por cierto he mirado la parcelación del ensanche y nuestra zona esta libre de vpo, casi toda es de renta libre, lo digo por el tema de gitanos y realojos con todo lo que ello conlleva.

Yo lo del mes lo digo por lo q nos dijeron al hacer la reserva y es lo q pone en los papeles, pero no sé si será tanto o no.

También he pensado en eso q dices de las letras. Quizás como han tenido el problema con las aceptaciones de las ofertas ahora se den más prisa.

Hola,

Cuando decís que hay que esperar unas semanas o un mes para la firma del contrato, ¿es información de la promotora?.

Lo digo porque me preocupa que se pueda alargar el inicio de los pagos, ya que según me dijeron cuando hice la reserva, la fecha de entrega sería en Marzo/Abril de 2014, lo que conllevará menos meses para aportar el 5% del total y el aumento de las cantidades de las mensualidades, ¿tenéis alguna información al respecto?

Un saludo.

Yo la recibí ayer, parece que han tenido un problema con el sistema informático, que deben haber solucionado.

Ahora a esperar el contrato en unas semanas.

la recibí hace dos dias, asi que a esperar para la firma dentro de un mes mas o menos.

Hola, recibí un email con la aceptación de la oferta, ¿alguno más lo ha recibido?

A la espera de citación para la firma del contrato.

Bueno, lo de la oferta es cierto que pone 15 días, pero para ser rechazada debe ser comunicado de forma expresa, y eso no ha sido así, luego se entiende la aceptación tácita.

Ahora queda que hagan los contratos, que imagino que es en lo que estarán. Quizás hayan tenido algún problema al hacerlos.

El tema este de las ofertas es una especie de clausula de salvaguarda, pero no hay porqué preocuparse por ella.

Hola !

Con lo de oferta ¿os referís al precio expuesto?? O habéis ofertado un precio por debajo del que ponen, ya que en servihabitat en la letra pequeña ponen textualmente "Si se aceptara una oferta por importe inferior al precio publicado, no podrán acumularse otras ofertas ni descuentos...".

Ese párrafo está puesto en todos los pisos de servihabitat, por lo que imagino que al ser vivienda nueva no aceptarán ofertas distintas al precio anunciado no?

Saludos.

Llevan ya bastante tiempo de retraso, es cierto que coincidió con semana santa, pero ya han pasado más de 15 días desde que hice la reserva y en teoría ese era el plazo máximo de validez de la oferta, según pone lo que firmé.

Espero que se pongan las pilas y no empecemos ya tan pronto a tener problemas. Confío en que en esta semana se pongan a llamarnos con los resultados.

Están esperando a hacer los contratos, que serán creo yo la semana que viene más o menos.

Pero vamos, que no os preocupéis, lo de aceptar la oferta es un mero trámite.