Buenos días Rkio,
To no estoy muy puesto en estos temas, pero a mi manera de entenderlo, hacer una subrogación puede ser interesante dependiendo de las condiciones que te de el banco. Si no estoy equivocado, con la subrogación se reducirían los gastos de notaría, impuestos, tasacion.... pero claro, si el diferencial que te ofrecen es elevado, al final, lo barato saldrá muy caro.
Referente a si no quieres subrogarte a la hipoteca, no debes pagar absolutamente ninguna penalización. El compromiso adquirido en el contrato es que tu tienes que pagarle a Pincasa las cantidades pactadas,independientemente de la procedencia del mismo. Exactamente lo que dice el contrato es que te dan la posibilidad de subrogarte a su prestamo, pero no mencionan nada de penalizaciones por no hacerlo.
Espero que te sirva de algo esta información.
Salu2