Zonas Comunes

Hola! El aval es basicamente un documento por el que el banco santander en este caso, nos protege, en el caso de que la promotora quiebre, etc... es un compromiso de pago, en caso de que falle covibarges.

Covibarges paga una cantidad x, para que el banco santander le avale, por las cantidades que le hemos ingresado hasta la fecha del aval.

Hola a todos, he leido el tema del aval y realmente no se en que consiste y si en todos los casos hay que solicitarlo (igual viene escrito en el contrato pero no lo he leído), alguien seria tan amable de explicarme para que de utiliza o para que sirve??

Gracias

En mi caso, solicite que me dieran el aval de las cantidades entregadas, y me llamaron en julio para recogerlo.

Entiendo que si no dices nada, no te lo gestionan, porque el aval les cuesta algo de dinero a Covibarges.

Buenas! A nosotros nos avisaron a principios de julio que ya estaba listo el aval.

Un saludo

Buenas tardes, 

A mi me parece perfecto primero saber lo que van a poner y después podemos pedir.

Tengo una duda sobre el aval bancario.

Los q lo habéis recogido es porque lo habéis solicitado, u os han avisado directamente??

Gracias.

Buenas,

    he apuntado los siguientes puntos a preguntar a la constructora:

1. Dimensiones de la piscina.
2. Depuradora con cloración salina para la piscina.
3. Piscina con escalera romama que facilite el acceso a las personas mayores
4. Farolas de alumbrado calles de urbanización. Alumbrado y luces led. 
5. Pista de padel con paredes transparentes y cesped artificial.

     A primeros de septiembre voy a acercarme para recoger el aval bancario, y haré la consulta, para que, como bien dijisteis, primero veamos lo que tienen pensado hacer y luego, si es necesario hacer un escrito con nuestras peticiones.

     Mi idea al iniciar este hilo del foro, es que las peticiones que hagamos sean cambios que no nos suponga ningún sobrecoste, y que para la constructura sea mínimos o incluso nulos, al tratarse de cambios sobre obras no iniciadas.

    Os iré contando en cuánto tenga más información.

    Si os parece propongo el sábado 26 de Septiembre para quedar, a las 12:00h en la entrada de la parcela.

Hola a todos, , espero estar mas en contacto con todos vosostros. Como bien estoy viendo hay muchas ganas de emprender soluciones para nuestra nueva Comunidad. Yo estoy viviendo en una comunidad con  piscina comunitaria y dos pista de padel, zona infantil y zonas estanciales, una de las grandes de rivas. Como bien estais diciendo, la piscina   salina una perfecta solucion. es mucho mejor en muchos sentidos. Lo de la luz en la pista de padel, nosotros al cabo de mucho tiempo y grandisimos problemas, la solucion poner contadores de moneda y tiempo para la luz nocturna del padel. aun pagando   1 euro/hora.  No estaria mal reunirnos algun dia y hablar de nuestras inquietudes y mejorar todo lo posible nuestra nueva comunidad.

Sí viene el coche de serie con la casa, matamos dos pájaros de un tiro y a mí me dejan ya muy apañadito jaja

Estoy con cribaser. Yo lo que haría, sería lo siguiente: proponer ideas, vernos en octubre (no más tarde porque la obra, si todo va bien, que esperemos sea así, empezará en septiembre u octubre), y mandar un email conjunto a la gente de covibarges o proponer una reunión con algún responsable de la empresa para atender nuestras dudas de las zonas comunes. Una vez sepamos qué vamos a tener, proponer las mejoras que estemos de acuerdo por mayoría.

Como los coches ..?

vienen coches de serie ? Jajsha

Es broma 

Un saludos 

Ayer me di una vuelta por el solar y me fijé en las farolas. Son esféricas pero con la parte de arriba opaca, así es que puede que tengamos suerte. Otra cosa es que algunas de ellas están bastantes cascadas.

Lo que podemos hacer es quedar, por ejemplo, a comienzos de octubre, conocernos y hacer una lista con nuestras propuestas, realistas, y llevárselas a Covibarges.

Saludos

Buena idea lo de la piscina, yo también prefiero que sea de agua salada. En cuanto a lo del padel me parecería muy raro que fuera de muro, seguramente sea de metacrilato. Y para las farolas las propuestas que habéis hecho me parecen bien, aunque en ese caso no se si se podrá hacer algo ya. 

A mi me parece muy buena idea también lo de la depuradora con cloración salina, además habiendo tantos niños como va a haber ...

Lo de la pista de padel también me parece bien. Yo tan solo añadiría que creo que sería interesante que las luces comunitarias fueran led dado que aunque la inversión al principio es bastante mayor que las halógenas el ahorro y la duración a largo plazo está muy bien.

Lo único, que claro, para proponer estas cosas habría que hacer un poco más de frente común, porque las peticiones a nivel particular, y más de zonas comunes, les harán se las pasarán por ahí ... Habría que plantarse como proponerlo.

Por cierto, ¿alguien sabe las dimensiones de la piscina?

Un saludo

Me parece buena idea lo de la pista de padel, ya no se suelen poner paredes de hormigón, pero no estaría de más preguntarlo, al igual que en las pistas nuevas el suelo es de cesped artificial. Habría que consultarlo.

Normalmente estas cosas si nos juntamos varios vecinos y se proponen mejoras razonables, y suelen escucharlas.

Bueno, espero vuestras aportaciones, a ver que sale de todo esto, gracias.

La verdad es que lo de la piscina de sal me parece una idea genial. Estuve el otro día, por primera vez, en una y me pareció mucho mejor que las de cloro, la piel estaba más suave al final del baño. Y seguro que no cuesta mas que las de cloro.

Con respecto a las farolas, estoy de acuerdo contigo pero si te fijas, ya están puestas desde hace mucho tiempo y no creo que las sustituyan.

Yo propondría, la pista de padel con paredes de metacrilato, como las pongan de hormigón la sensación de cueva va a ser importante, teniendo en cuenta que las zonas comunes no son muy grandes.