Escaleras de portales

Hola,

En referencia a este tema no se si habéis tenido alguno la oportunidad de acceder a muchos de los pisos que Covibarges ha entregado en la zona....Bien yo he podido acceder y ver este tipo de "escaleras" y he de decir a favor, que no veo tanta inseguridad como comentáis, (independientemente del frío y suciedad que es evidente), son unas escaleras externas a las que se accede a través de una puerta con una llave totalmente verjada, un intruso podría entrar perfectamente igual en unas escaleras internas accediendo al portal....Yo no soy partidario, y con todos mis respetos, en el momento de entrega del piso no creo que sea el preciso momento para meternos en una "derrama" de cierre de escaleras con la cantidad de cosas más importantes que habrá que solucionar, vamos es mi opinión.

Pero por dios como pueden realizar semejante chapuza?????? Leyendo lo que habeis escrito, he mirado en las fotos que han subido de Los Madroños sobre las escaleras....

A parte de la suciedad, el frio en invierno, el calor en verano, la seguridad no existe???, se lo ponen en bandeja a todo aquel que quiera entrar.... Que clase de arquitecto no ve la falta de seguridad que esto provoca? esq no me cabe en la cabeza..... tenemos que intentar solucionar esto y hablar con los de covibarges, porq si no, nos va a tocar cerrarlo en cuanto nos den el piso, y no vamos a estar para andar gastandonos mas dinero... MENUDA CHAPUZA!!!

Creo que el tema de las escaleras "ABIERTAS A LA CALLE" me parece una falta de seguridad en nuestra comunidad tal,que no me lo puedo ni creer,eso da acceso a cualquiera a subirse y entrar directamente en el portal con total acceso a todos los pisos, creo que todos queremos una seguridad lo mas alta posible para nuestra tranquilidad y para la de nuestros hijos y por eso se supone que la urbanización es "CERRADA" y con un portero que controle el acceso tanto de residentes como de gente que pueda entrar através del portal.

Habrá que preguntar al arquitecto si pondria esas escaleras en su casa.

Algo hay que hacer porque si no, al final nos va a tocar a nosotros cerrarlo y creo que despues de gastarnos un dineral en los pisos no nos merecemos ese gasto puesto que hemos pagado por una urbanización CERRADA,no abierta por las escaleras.

A parte del tema de suciedad y ruidos que logicamente entraran por ellas,por mucha puerta que tenga para el descansillo.

Bueno según están las cosas es mejor tener puerta que no tener nada, por lo menos saldrá más barato poner cerraduras a las puertas que cerrar las terrazas.

A la buena nueva...

No se va a modificar. Me han comentado lo siguiente:

"las escaleras van abiertas por ganar porcentaje de edificabilidad para las viviendas, no obstante, llevan una puerta que separa la escalera del descansillo"

Qué queréis que os diga, para mí, los arquitectos en este caso se han lucido... por mucha puerta que separe la escalera del descansillo, no creo que esa puerta tenga llave, así que los problemas son los mismos con puerta que sin puerta.

Vaya auténtica CHAPUZA

Ayer les envié un email preguntándole acerca de este tema y todavía no me han contestado.

Os digo una cosa, si se niegan a cerrar los huecos de las escaleras, mucho me temo que antes o después nos tocará cerrarlos a nosotros... porque por lo menos a mi me parece un fallo de seguridad muy muy gordo, a parte de suciedad, frío, ruido, etc al que hay que darle una solución como sea.

En Los Madroños está empezando a hablarse del tema en su foro... por eso os dije que tenemos la suerte (aunque cada día pienso más que es una desgracia) de ver la construcción de un edificio 'gemelo' al nuestro.

Pues parece ser que no debe de ser por normativa. Me sonaba haberlo visto en el foro de alguna de las promociones de Covibarges pero he buscado y he encontrado en el foro de los Tilos lo siguiente

http://www.nuevosvecinos.com/lostilos/2988626_seguridad_comunidad.html/2

Básicamente decian lo mismo de nosotros y alguién sugirió que quizá sería así por normativa, sin embargo otra persona llamó a Covibarges y le dijeron que no, que era por el diseño del arquitecto. Si es así la verdad es que el arquitecto se ha lucido, por que por lo menos las demás promociones de Covibarges sus escaleras dan al patio interior pero las nuestras dan a la calle. Tendríamos que ir pensando en alguna solución por que si no vamos apañados.

Me juego el cuello a que Covibarges no lo va a modificar por que se van a escudar en que el proyecto es así y no se puede cambiar.

ok me he metido en los madroños y han colgado fotos nuevas y se ve lo de las escaleras.....

escaleras al aire?? como es eso?? no me hago una idea la verdad....

¿Normativa? He visto muchísimos pisos nuevos recien entregados y no tienen las escaleras al aire... si me puedes decir exactamente la normativa que se debe cumplir, perfecto.

Podéis ver en las fotos de Los Madroños cómo quedan las escaleras abiertas, y lo cerquita que están de la calle (las del primer piso apenas a tres metros). Me sé de uno que va a tener más trabajo de la cuenta como se quede así...

Estoy pensando en poner una tienda de alarmas, porque visto lo visto, me voy a forrar!

Creo recordar que también lo ví en otra promoción anterior de Covibarges pasaba lo mismo y por lo visto tiene que ser así por normativa. No se si era por seguridad anti-incendios.

No me entraría en la cabeza que eso lo dejaran así...

De todos modos es modificación de fachada si lo dejasen así y luego tuvieran que cambiarlo, por lo que hay que pedir una licencia, etc...