Programa Identia

Un poquito si...

Buenos días mandame tu telefono por privado y te doy de alta en el grupo

un saludo

Hola somos nuevos propietarios , como puedo hacer para que me incluyáis en el grupo de watssap ?Ayer estuvimos viendo el programa idéntica y tenemos bastantes dudas, gracias , Raquel.

Buenos días.

En relación con este tema, me sorprendió al eligir las mejoras varios temas:

- Para los pisos de 3 dormitorios en salientes o alveolos, la opción de poner puertas correderas en el vestidor del dormitorio principal de dos hojas, 1300€ aprox. caro.

- Opción de reunión con empresa de cocina para mejoras o modificaciones.

- Opción de teleducha para higiene en inodoro baño.

Saludos

En el tema de la zonificación nos saldría por 4100€ más el 10% iva con tres dormitorios , he consultado el precio en algunas empresas que lo instalan y los presupuestos son de 2000€ iva incluido , el ahorro es importante yo lo tengo claro

Hola en el tema de puertas correderas , en mi caso se supone que mi vivienda ya cuenta con tres puertas correderas incluidas en el precio , no sé si a vosotros también?

En el contrato, en el documento de calidades, apartado domotica, pone bien claro “Monitorizacion de persianas y salon principal. No veo correcto que ahora nos hagan firmar unas nuevas condiciones sobre la domotica basica, aprovechando las posibles mejoras y perdamos esa prestación que a mi parecer esta incluida cuando se firmo el contrato.

Hablando con Justo, dijo que las persianas que dan motorizadas son “solo” la del salon, y en el contrato, justo en el siguiente apartado, (no en el domotica) lo pone.

Si lo pone en el de domotica, es por que la “domotica basica” controlaria la persiana del salon y la del dormitorio principal “si estuviera motorizada”, si lo estuvieran las de las otras habitaciones solo serian con la “domotica plus”.

No se si lo he explicado bien

El problema es que no pone de “si estuviera motorizada” y de ahí la confusion.

He subido un documento donde se ve claramente que lo que nosotros firmamos en el contrato (y Q21 también firmó) difiere de lo que pone en el documento de mejoras de Identia. Por un lado en el contrato pone claramente que se ofrecerá en la domótica básica la motorización de las persianas del salón y dormitorio principal, mientras que en el documento de Identia pone que se ofrecerá con el paquete básico la motorización en salón y preinstalación en el dormitorio principal. Es decir que nos quieren cobrar por algo que ya se habían comprometido a poner.

Una cosa es la domotización y otra es la motorización. Lo que pone en el contrato es que se va a instalar una ventana motorizada en el salón y en el dormitorio principal (en vez de manivela que haya un interruptor para subir y bajar la persiana) y no estará conectada a la domótica a no ser que pagues el paquete ampliado. En ningún caso se pone nada de preinstalación.

Que en el párrafo de carpintería exterior ponga que “se instalará compacto de persianas con color a juego con las ventanas, enrollables de aluminio térmico, estando motorizada la persiana del salón de salida a terraza cuando la haya”, no quita a que lo que pusieron en el anterior apartado no se deba cumplir y que la persiana del dormitorio principal no deba poder subirse mediante un interruptor.

Buenas noches , he mirado mi contrato y pone lo mismo también lo subo .

Buenas tardes,

Ha dado la casualidad que he topado en el contrato de compraventa con que dentro de la domótica, la motorización de persianas del salón y dormitorio principal iban a estar incluidas “de serie”, y no la preinstalación, pagando como nos pidieron en principio 480€ y después 350€ dentro del programa Identia para incluir la motorización completa. 

He comunicado con ellos para transmitirles este tema, espero que haya una rectificación por su parte, así como que cumplan el contrato. Adjunto en la parte de documentos la parte donde está firmado por ellos que debe ser así.

Os pido que por vuestra parte reviséis también por si acaso se me ha pasado algo...

Pues yo alucino porque apenas estuve la semana pasada y los precios son otros … y más caros ¿?

cada persiana motorizada 480 en lugar de lo 380 del documento que colgasteis...¿?

y la zonificacion me ponen más barata la de 2 dormitorios 3400, pero más cara la de 3 a 4300 y las de 4 a 5300….¿?¡! 

esto es un cachondeo de precios o qué?????????

Buenas,

A mí me parece que es irracional el sistema de fijación de precios que han utilizado. Primero ponen uno, luego como dice HmMa reducen un 6%...un 6% y a las 2 semanas!!! con respecto al suelo radiante y al suelo de gres porcelánico hay dos cosas que no entiendo, o por un lado los productos que nos iban a poner tienen un valor de mercado muy bajo (la calefacción con radiadores por ejemplo o la tarima flotante), porque a la hora de valorar el antiguo producto para hacernos la reducción de precio por no ponérnoslo es muy pequeño, o es que realmente la calidad de lo que nos van a poner  “de serie” no es tal.

Segundo punto, suponiendo que los materiales que nos van a poner de serie no son unos cualquiera y la calidad es alta y con ello el precio también, ¿quién se está quedando con ese margen? o la constructora engaña a la promotora (pobre ingenua la promotora), o la promotora está intentando tomarnos el pelo a nosotros quedándose con demasiado margen (que no es poco lo que estamos pagando ya).

Quiero decir también que parece que el precio actual sigue por encima del valor de mercado, bastante además, con lo cual la reducción de precio que se está haciendo por los materiales que NO VAN A PONER Y TAMPOCO VAN A COMPRAR, es nula.

No me meto a hablar de las mamparas porque me parece de broma...mamparas de 1300€, en cualquier sitio encuentras mamparas de baño DE MUCHA CALIDAD por 400€, y qué queréis que os diga, podían tener un detalle con nosotros poniendo unas mamparas a un precio más asequible y de buena calidad con lo que vamos a desembolsar.

Con respecto a las puertas correderas…pienso que no cuesta 350€ a Avintia poner esta terminación, creo que es excesivo...       

Si has leído hasta aquí, es que realmente estás involucrado en el tema, por lo que...

Para terminar deciros que yo he puesto mi queja, he escrito a una tal Mar Román a la dirección de correo atc@q21realstate.es para comentar todos estos problemas y que se pusieran en contacto conmigo, todavía no lo han hecho...insistiré.

Joer, y cómo es esto?, dan un precio a unos y otro precio a otros?, o es que han revisado todo y han reenviado los nuevos precios a quien ya hubiera ido?. Yo no he ido todavía y me parece bien que bajen los precios (obvio)… aunque lo acabo de revisar y es un ligero maquillaje, que te quiten 400€ sobre 7000€ en el suelo radiante de un piso de 3 dormitorios, pues está bien… pero vamos tampoco es la leche… un 6% de descuento... En fin… o se leen este foro o han visto que se les ha ido la mano con los precios… porque cambiar las condiciones a las 2 semanas de sacarlas… no se… 

Por cierto Gracias por la información .

Hola a todos !! Parece que por lo menos es algo más baratillo , sabéis qué criterio siguen para ir llamándonos ?

Buenos días.

Muchas gracias por el nuevo documento y la nueva información. Yo voy esta semana y aprovecharé para reclamarles algo más de cordura.

Saludos

Buenas,

Al hilo de lo que has dicho, quería comentar mi experiencia. Es similar a la tuya..al final pones el suelo porque es obra nueva y no te vas a meter en obras en ese momento. Me parece una buena idea la queja colectiva por este tipo de precios, y sobre todo porque te están cobrando un coste que no vas a utilizar, que en mi caso es el de los radiadores (su instalación y material), así como la tarima que no van a poner en mi casa.

Esta queja solamente funcionará si la hacemos todos juntos...ya que roza lo mafioso.

Os puedo decir que he contactado con Justo, y me ha dicho que los precios son cerrados...dice que los costes de obras han aumentado, y que por ello el coste de instalación también sube. Pero claro, es que parece que están hinchando el coste de los nuevos materiales del plan identia para que la reducción que se haga por la sustitución de materiales prefijados (tarima y radiadores) haga que el precio se mantenga por encima del de mercado, muy por encima en mi opinión.

No tiene sentido que la urbanización La Princesa, donde hay un precio por metro cuadrado superior al de getafe, tenga un coste de identia inferior..y se escuden en que de un año para otro se ha encarecido tanto el precio.

Editado por carlosca 06/02/2018 11:34

hola…..suelo radiante….se podría pedir alguna explicación de forma colectiva o formal….o cuando nos pregunten decir que  nos los pensamos unos días para comprara presupuesto ya que no descuenta radiadores….para ver si explican algo o redondean cifra

otra cosa….las ventanas son oscilobatientes?

mucha salud a tod@s

Me parece buena idea, la verdad es que los precios son desorbitados, muy en la línea de como se está procediendo a comercializar esta urbanización, con las respectivas subidas de precio que ha habido. Si estos son los precios que van a marcar para los ‘extras’ me parece una barbaridad, no es lo mismo una puerta abatible a una corredera, que quitar radiadores y poner suelo radiante, varían los costes, pero no te descuentan la diferencia. No se, estoy expectante a que me llamen. La verdad es que la obra va bien y tiene muy buena pinta, pero los ‘extras’…. otro negocio!.

hola a todos , he mirado por internet y esto es lo que he encontrado no se si estara actualizado , pero creo que estan cobrando las dos cosas , aunque si lo queremos poner vamos a tener que tragar.

Buenos días, decirle que la instalación de este sistema es más caro que el de la calefacción mediante radiadores verticales. Sin embargo, la instalación en una vivienda de unos 100 metros cuadrados el precio puede estar entorno a 6.000 y 8.000 €. Por el contrario, instalar en la misma vivienda calefacción con radiadores verticales supone un coste entre 5.000 y 6.000 € (siempre, dependiendo de la marca y tamaño de la caldera, del número de radiadores a instala, etc.

Aunque, decirle también que este sistema permite un ahorro entre el 10 y 30% de energía, por lo que a la larga le sale más rentable.

Buenos días,

Yo también he estado viendo las mejoras que podemos incorporar en nuestra vivienda. Nosotros estamos interesado en el suelo radiante  9100 euros + iva, Si accedieramos a esta mejora resulta que no pagamos este dinero sino que pagaríamos los 9100 + la calefacción que viene incluida en el precio del piso por lo tanto suponiendo que el precio de la calefacción con radiadores estariamos pagando . . Entiendo que si quiero una mejora como el aspirador tenga que pagar lo que cueste. pero si voy a sustituir una cosa por otra  tendría que pagar la diferencia y en este caso lo que hacemos es pagar los dos sistemas de calefacción !Esto es lo que creo! llamaré y realizare la consulta para que me lo aclaren.

Un saludo y mucha ilusión - la obra va viento en popa 

He hablado con Justo y me comenta que es el precio cerrado ya descontado la calefacción con raidadores. Por lo tanto tendremos que pensarlo y tomar una decisión.

Un saludo.

No es que sean poco éticos. Es que la política roza el comportamiento mafioso. Se aprovechan de que es un marrón ponerte a hacer obras en una casa nueva recién estrenada, con el riesgo de cómo puede afectar eso a la garantía para cobrarte dos veces por lo mismo: sistema de calefacción, suelo. Encima lo cobran a unos precios que pueden ser hasta un 30% más caros de lo que cuesta instalar un suelo radiante. Vamos que te cobran la calefacción por radiadores y la tarima que no te van a poner y, además lo que sí te voy a poner lo hago un 30% más caro de lo que suele costar.

Por no hablar de los precios de risa de las mamparas, cajoneras, bluetooth, bidé etc, que son de troncharse: el doble y hasta el triple.

Yo tengo claro que lo que haga será en todo caso el suelo y aquello que me obligue a meterme en obras posteriores, asumiendo la estafa.

Creo que sería buena idea una queja a nivel colectivo, aunque tengo claro que no servirá para nada, pues no solo han hecho lo mismo que en otras promociones, sino que además han aumentado la cuantía del timo.

??‍????‍???????? es un poco caro todo no ? 

He colgado en la pestaña “docs” un archivo pdf con las mejoras ofrecidas.

Hola. Nosotros ya hemos tenido la cita con la constructora para ver opciones y precios. Decir que el suelo radiante para 4 dormitorios cuesta 9.100€ + IVA. Yo creía que iba a salir por los 8450€ que comentaba “lechonazo”, pero los precios han subido. Tomamos como referencia el foro de la promoción que hicieron en “Puente de la princesa” pero, como decía, los precios son más caros.

En resumen, las opciones son las mismas que la promoción “Puente de la princesa”, pero más caros.

Pues la cosa parece asequible si… xD

Madre mia que precios!