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AIRG07
AIRG07
21/05/2013 20:47

Proxima reunión 24 de mayo

¿Por qué el remanente de la comunidad es tan bajo?

544 lecturas | 2 respuestas

Buenas tardes a todos, 

Supongo que todos habréis recibido la convocatoria de la junta del próximo viernes 24. 

A mi releyendo la convocatoria me llama la atención algunos puntos rela tivos a las cuentas del semestre que nos adjuntan. 

Entiendo que los números son los que son pero me llama la atención que a pesar de haber empezado el funcionamiento de la comunidad con una provisión de pagos que hicimos a Pryconsa (que es algo excepcional) y que tenemos que enfrentar en próximas semanas un gasto extra por el socorrista y demás temas de piscina... se me hace excesivamente corto que sólo tengamos un remanente de 5.500 euros.

Sin entrar en un análisis específico sobre lo caras o baratas que pudieran ser las contratas, os comento algunos otros puntos que me han llamado la atención, como:

- la partida de casi 1.000 euros en agua caliente sanitaria de la comunidad, ¿a qué se dedica el agua caliente de la comunidad?

- la partida del agua del garaje por más de 700 euros, cuando hasta hace no mucho los grifos estaban bloqueados. Habría que reflexionar en qué se han utilizado estos 700 euros de agua y su lógica.

- la reparación del material del gimnasio ¿no hay una garantía de los materiales?

- bombillas y material eléctrico...  más de 400 euros;  para tan pocos que somos, en sólo 6 meses y que no están todas las luces encendidas...  no es un poco excesivo. ¿las bombillas y el material eléctrico no tiene garantía de compra?

- por último, que pasó con la provisión de fondos que le pagamos a Pryconsa? haciendo un somero cálculo a mí no me aparecen por ningún lado. 

Entiendo que el esfuerzo que han hecho tanto el administrador como la junta de gobierno de la comunidad, pero quizá tenemos que revisar los costes para bajar partidas excesivas e ilógicas y así pudiera revertir en una bajada de la cuota o quizá en que no hicieran falta las derramas para las mejoras de la urbanización. 

 

 
S
silviaferher
27/05/2013 17:20

Buenas tardes,

Comentaros que pregunté al Administrador por las provisones de fondos que habíamos hecho a Pryconsa y me dijo que eso está pendiente de regularizar al final del ejercicio.

Tendremos que estar todos atentos a eso.

Un saludo,

Silvia

 
R
RAULJIARR
22/05/2013 08:42

Hola AIRG07 (no sé quién eres). Yo soy Raúl, vecino del portal 13. Tengo que decirte que esta mañana me he traído al trabajo la convocatoria de la reunión para escribir exactamente lo mismo que has hecho tu. Estoy completamente de acuerdo, y creo que esto es algo que deberíamos transmitir al administrador el viernes.

Voy a añadir algún comentario:

- No me parece muy serio (sin entrar a valorar los inconvenientes de acudir a una reunión un viernes) que se haga una convocatoria el 20 de mayo para una reunión el 24. Después de 8 meses no hubiese estado mal un poco más de previsión. Yo no paso todos los días por el buzón, y si no me lo hubiese advertido mi vecina Silvia, posiblemente no me hubiese enterado de la reunión.

- Yo no soy pintor, pero os puedo asegurar que si por pintar 3 rayas en el suelo de un garaje cubierto me pagan 1.200 euros, me hago ahora mismo. ¿No os parece una exageración?. Yo creo que está totalmente fuera de mercado. Por otro lado, y no sé que pensaréis vosotros, no creo que el garaje sea ni tan estrecho, ni tan concurrido como para tener que pintar sentidos de circulación. Los espejos se han colocado para evitar estos problemas. Circulando a velocidades bajas, y por la derecha, no debería haber problemas.

-El análisis de ingresos y gastos a mi también me asusta. ¿Cuál es el concepto de los casi 5.000 euros de GAS ACS/CALEFACCIÓN?. ¿2600 euros de Mto de Calefacción y ACS?¿ Para qué son entonces los 20 euros que nos cobran a nosotros con cada recibo?. Vamos a hacer ricos a los señores de HispanoGas.

-¿1200 euros 3 o 4 espejos en el garaje?. Ni que fuesen de Swarovsky.

-Las reparaciones en el material del gimnasio también me intrigan. Supongo (no puede ser otra cosa) que se trata de alguna máquina del mismo. ¿No están en garantía?.

Yo creo que estos gastos tienen mucho margen de mejora. No puede admitirse que con las cuotas que pagamos (excesivas en comparación con otras comunidades del mismo tamaño y con más servicios que la nuestra), estemos en un balance casi nulo entre ingresos y gastos.

Nos vemos el viernes.

Saludos.

 

Fin del hilo
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