Volver al foro
M
mariaje_87
01/09/2011 17:43

Firma del Contrato Compra-Venta

¿Qué detalles importantes debemos conocer sobre la compra de nuestra casa?

2.337 lecturas | 11 respuestas

Hola,

hoy mismo estuve en la caseta, y me han comentado que ya estan preparando las calidades, y que apartir del 15 comenzaran a llamarnos para firmar el contrato de Compra-Venta en order en la que hicimos la reserva.

Hemos estado hablando de que se pondran tres tonalidades de suelos de casa, junto con su correspondiente puerta, tambien el plato ducha, y varios tonos de muebles de cocina con su correspondiente cocina, ya que el alicatado no se cambiara.

Posiblemente el color del horno sea gris plateado, pero por el momento no lo tenian claro, y por otro lado, hablamos de las instalaciones del aire acondicionado, tienen previsto que no se solicite en muchas viviendas y por tanto el precio de esto sera algo mas elevado y me recomendaba hacerlo por mi cuenta, A nosotros si nos interesa poner la instalaccion del aire, siempre y cuando el precio sea razonable, ¿Y a vosotros?

Por otro lado, he estado en la caixa, y me han confirmado que siendo clientes del banco tendriamos mas facilidades a la hora de conceder las hipotecas, que seria conveniente tener un historial con el banco... tendremos que pensarnos que hacer sobre este punto...

 

¿Podeis informar por aqui cuando os llamen para firmar en contrato de compra-venta? Nosotros firmamos el 21 de Junio, asi que seguramente seamos los ultimos!!!

 
R
RociJ
24/10/2011 11:53

Hola vecinos,

Nosotros firmamos el contrato de compra el dia 13 de octubre, pero nos han dicho que la primera letra nos la pasarán ya en noviembre, sobre el dia 10, por lo que veo ya estais pagando alguno de vosotros.

Un saludo!!!

 
M
mariaje_87
18/10/2011 21:23

Hola Ana,

muchas gracias por contestar! acabo de comprobar que a nosotros tambien nos pasaron el primer recibo!

 

Saludos.

 
A
Ana_85
17/10/2011 23:23

Holaaa!!

Yo firme el 24 de sept , y la primera cuota me la pasaron el 14 octubre, me dijeron que en los primeros días del mes siguiente a la firma.

Un saludo!

 
M
mariaje_87
11/10/2011 19:39

Hola,

nosotros firmamos hace unas semanas, ¿Y vosotros? . Acabo de llamar a Maria, ya que nos comento que el primer pago se pasaria el 10 de Octubre, sin embargo todavia no se ha realizado. Me ha dicho que posiblemente se pase el primer recibo en Noviembre. ¿Habeis pagado ya algun recibo?

 

Un Saludo!

 
M
mayri
05/10/2011 12:20

Hola Vecinos.
Ya tengo el borrador del contrato y a mi parecer mira mas por la empresa que por nosotros, digo esto tanto por la fecha de entrega, que en la web dicen que será para el primer trimestre del 2011 y en contrato se van al 16 de septiembre de 2011 con posibilidad de aumentarlo en 6 meses mas si lo necesitasen. También algo que no estoy de acuerdo es que si no te conceden la hipoteca por decisión de la entidad ( no solo la caixa si no cualquiera) les tendrías que abonar el 30% del precio de la vivienda, cuando ellos pueden cederlo a una tercera persona, esta circunstancia tal y como esta el mercado laboral nos podría pasar a cualquiera, no seria mejor que una vez que cedan la vivienda nos devuelvan la cantidad entregada o con una pequeña penalización. También que las plazas de garaje se vinculen a la vivienda es un retraso ya que en un futuro no podría vender mi plaza a un vecino de la urb. ( nunca a persona ajena a esta ). Si todos nos quejamos podríamos hacer fuerza para que esto cambie.
Un saludo y espero veros.
 

 
M
mariaje_87
19/09/2011 19:39

Hola,

posiblemente haya cambios en el modo de pago, parece que el IVA lo pagabamos en la entrega de llaves, cuando cada importe debe llevar asociado su IVA,

Ana, ¿Has firmado ya? Por conocer un poco en que consiste el contrato, y si viste algo que no te cuadrase mucho,

Saludos.

 
A
Ana_85
15/09/2011 22:37

?Hola!

mediante cheque, supongo que será cheque bancario para asegurarse que en la cuenta hay fondos jejeje El banco nos cobrará alguna comisión..

Salu2!

 
M
mariaje_87
15/09/2011 17:16

Hola Ana,

lo primero es bienvenida!!

¿Te han comentado como se realizara el pago? ¿Si sera mediante pagare, o transferencia?

Saludos.

 
A
Ana_85
13/09/2011 23:55

Hola vecinos!  Yo hice la reserva el 11 de marzo. A mi me han llamado hoy, y se firmara el contrato de compra venta entre esta semana y la que viene.

Saludos!

 
M
mariaje_87
10/09/2011 10:12

Hola,

¿Habeis podido ver que se han cambiado las calidades de la pagina web? Por ejemplo ya no se comenta nada del aire acondicionado... y el resto tendria que revisarlo con la copia que tenemos impresa

Saludos.

 
M
mariaje_87
06/09/2011 18:03

Hola,

Entiendo que el precio de la puesta del aire nos lo diran cuando nos llamen para firmar... de cualquier modo si teneis alguna noticia ir comentando.

Una cosa que me extraño, es que Maria me comento que posiblemente el pago de la entrada se realizaria mediante pagare. Por lo comentado por el banco esto tiene coste... habria que tratar la posibilidad de hacerlo mediante transferencia.

Y otra cosilla, ¿En principio segun las calidades la presistalacion del aire acondicionado esta realizada en toda la casa no?  Por lo que me comento Maria me dio la sensacion que unicamente es en la habitacion principal y salon.

Nosotros tambien tenemos ganas de dar el proximo paso!

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento