¿Tendremos portero?

Le doy la razon al vecino asol.

Tendremos que preocuparnos en que la obra siga adelante y sin problemas, que no quiebre la promotora o constructora. En otro hilo comento lo de la promocion de la emv que hay unos metros mas abajo de la nuestra, lleva dos años parada porque la constructora no siguio al deber la emv una pasta gansa a esta.

Aún nos falta que nos llamen para el seguro de cantidades entregadas a cuenta.

Y una vez finalizada las obras falta que pase la revision de los tecnicos para hacerla habitable.

A si que vecinos, estas cuestiones las podremos hablar tranquilamente en los jardines con unas patatitas, refrescos, cervecitas...

De todas formas daros las gracias a todos por vuestros comentarios ideas y demas, esta bien que surjan estas cosas para saber mas y que la espera se haga mas amena.

Saludos.

Buenos días,

Por lo que voy leyendo, creo que nos estamos anticipando bastante en algunos temas como lo del portero o la piscina cuando la preocupación primera tendría que ser que cumplieran los plazos que hemos firmado en contrato (han empezado la obra.... ahora tienen que terminarla en tiempo y forma).

Sobre lo de tener o no portero yo ya di mi opinión, pero sobre la piscina solo comentaros unas cuantas razones para plantearse o no hacerla:

1- PRECIO PISO: Alguien se ha preguntado porque estos pisos son tan asequibles de precio? Pues precisamente por eso, porque no llevan “lujos”, es una promoción bastante austera en ese sentido, como ya han dicho algunos vecinos.

2- PRECIO COMUNIDAD: Alguien ha pensado cuanto encarecerá la comunidad si se hace??? Me parece desproporcionado pagar 170€ o más todos los meses por una cosa o servicio q solo se usa 2 meses al año, y eso sin contar cuando te vas de vacaciones en verano, q estas casi un mes fuera……. No se aprovecha.

3- ESPACIO ZONA COMÚN: alguien se ha puesto a pensar que el espacio del patio no es una cuadra completa, sino media (y bastante chiquitita si os fijais bien), y que quizá se mejor aprovecharla con jardines y bancos y que así haya un pelín de amplitud? porque con la piscina, duchas, alrededores... todo va a quedar muy apretado... Creo que nadie ha pensado en este “pequeño” detalle. Además del ruido claro está.

4- PROBLEMAS TÍPICOS QUE ACARREA: los problemas de filtraciones a los garajes o trasteros que puede haber por la piscinita de marras??? Está ocurriendo en muchas comunidades del Ensanche.... En fin…. Que no lo veo…. pero que ya se hablará más adelante si es que es una preocupación de la mayoría. De momento que reine la pazzzzz, jajajaa

Un saludo, y buen día
 

piscina ni de coña. No soporto el ruido. Prefiero sufragar un autocar para ir a la de Santa Eugenia que está al lado.

En serio, el que hubiera querido piscina tenía y tiene promociones por un tubo, no tiene porque elegir una promoción que no tiene y yo no tengo porque tragar con algo que no habia al comprar.

Parece de coña, pero esto parace una reunión de vecinos.

De acuerdo con Stockton

Por el momento será mejor austeridad y llegado el momento, cuando la comunidad no sea virtual, ya veremos como nos va hacer algún exceso de este tipo.

   El portero físico... como a todo el mundo me gusta lo bueno, aunque lo considero un lujo innecesario.

  La piscina...  a largo plazo cuando se complete la manzana con otra promoción creo que sería el momento de plantearlo. Así tendríamos la posibilidad de mancomunarnos y compartir gastos.

Salu2

+1

ya se que es pronto pero yo estoy con stockton, en un principio vemos que tal nos va sin vigilante y en caso de que no quede más huevos o lo veamos conveniente lo ponemos.

Lo de la piscina es otro cantar, yo he cogido un piso interior precisamente porque no hay piscina. El que quiera piscina que hubiera cogido otra promoción

Ya se que no es el bronx, vivo en el Ensanche desde hace 5 años. Pero, está claro que el que vaya a delinquir, preferentemente lo hará donde no haya vigilancia. Aunque en ocasiones no valga para mucho tener vigilantes.

Ayer me di un paseito por la parcela y están sacando tierra. Había un ir y venir de camiones que esto hace presuponer que en breve habrá un buen agujero.

por supuesto, si fuera necesario se pondria, pero a priori no hay ninguna razón para ello.

Te puedo garantizar que el ensanche de Vallecas no es el Bronx ni mucho menos.

Buenos días, no es cuestión de polemizar en estos momentos, ya se verá cuando llegue su momento. Pero, eso si, hay cuestiones que son un gra beneficio para la comunidad y el coste es mínimo. Diferente es el tema de piscina ( que tb ya se verá).

Hay cosas que son un gran beneficio para la comunidad a un coste pequeño. Y con la seguridad no se juega. Pero bueno, como digo, ya habrá tiempo de polemizar.

no tenemos que perder de vista que nuestra promoción es modesta, que los vecinos integrantes de nuestra  comunidad no nos sobra el dinero y por lo tanto nos tenemos que permitir los menores lujos posibles y el tema éste de porteros y vigilantes solo se llevaria a cabo si fuera muy necesario y a dia de hoy no lo veo como algo prioritario.

Hola chicos

Es cierto que Nieves dijo que no se haria garita, que si luego la comunidad queria tener vigilancia o portero que decidiese de hacer una garita.

Pero de esto nos tendremos que encargar nosotros en comunidad, al igual que pensar quien limpiara las zonas comunes y todas esas cosas no?

Hola a todos,

Cuando enseñaban los pisos recuerdo que Nieves al explicar las zonas comunes y demás dijo que no habría conserjería o vigilancia, que lo más probable sólo tuviesemos alguien que se encargase del jardín (que ahora con los cambios de la planta baja no sé si serán grandes o no), por lo que comenta Microtech, subiría mucho la comunidad.

un saludo

Lo de tener vigilancia estará bien, pero sube el pago de la comunidad por lo menos al doble, conozco gente que tiene vigilantes las 24 horas y pagan mucho por eso.

Un saludo.

Sí, me refiero a vigilancia. Lo pregunto sobre todo porque no me suena que tengamos garita (o al menos no recuerdo haberla visto en los planos). Donde vivimos ahora tenemos conserjes las 24 horas y la verdad es que agradece porque hacen una labor importante.

A qye te refieres? a vigilantes?.

En el piso de una amiga tienen vigilantes, con su garita, porteria, en la puerta, son dos y dan rondas vigilando la urbanizacion, garajes y trasteros. Lo que no se si hacen la funcion de porteros tambien o solo vigilancia. Estan las 24 horas, todos los dias. La empresa que lo lleva manda los turnos y a veces mandan a otros distintos, pero por norma general suelen ser los mismos vigilantes.

De todas formas eso se hablara cuando estemos en nuestros pisos en caso de que nos hayan puesto vigilancia y querramos seguir con ella.

Saludos.