¡Ya tenemos crédito y aval!

Hola vecin@s!

Por fin la gran noticia que llevábamos tanto tiempo esperando. He hablado hace un rato con Nieves porque no entendía muy bien lo que ponía en la carta de el cambio de calificación de la 2ª plaza de garaje. Me ha dicho que como la ley ha cambiado, ahora, lo que vamos a firmar en septiembre en el anexo del contrato, es que la 2ª plaza de garaje ya no es libre, ahora estará vinculada también a la vivienda. Me ha dicho que esto no afecta en nada al precio de la vivienda (ufff ... respiro).

Por otro lado le he preguntado por el aval, ya que no venía nada al respecto en la carta. Me ha dicho que el Banco Popular les pidió que no pusieran nada en la carta para que no les mareáramos en verano, ya que no iban a tener personal suficiente para atender a todos. Que en septiembre cuando se pongan en contacto con nosotros para vendernos lo maravillosos que son, ya lo firmaremos, pero que en Julio y Agosto no les iba a dar tiempo.

Y eso es todo! Espero que la información os aclare posibles dudas.

Saludetes.

hola vecinos me ha llegado la carta de premier informando de que ya tenemos prestamo hipotecario con el banco popular y dicho banco se pondrá en contacto con nosotros.pero no dice nada del aval????o yo no lo he entendido asi!!asi que todo el dinero que hemos dado todavia no esta asegurado no??

Euribor + 0,79% (1)
2,75%
seis primeros meses Características
Plazo máximo: 40 años
Importe mínimo: 30.000 euros
hasta 80% del valor
de tasación (4)
Revisión anual
Interés mínimo: 2,30%
T.A.E.: 3,02%(2)
Comisión de apertura: 0,50%
Comisión de cancelación
anticipada total o parciales:
0% Requisitos
Seguro de hogar
Domiciliación de nómina
y al menos un recibo
Seguro de amortización
de créditos (3)

mas o menos son esas las condiciones q supongo yo q estaran sujetas a vinculaciones, avales, etc a ver q nos ofrecen.

Se supone q cuantas mas vinculaciones menos diferencial habra q pagar, hay que intentar q sea bajito por q si el Euribor se pone al 4-4,25 y los diferenciales estan en torno al 1-1,20 nos vamos a un interes del 5-5 y pico vamos una salvajada.

A ver si todo sale bien saludos vecinos

Pues sí, un 1% es bastante sobre todo porque, como bien dices, está claro que no hemos aprendido absolutamente nada y volveremos a tener un Euribor disparado y unas hipotecas infladas. Habrá que ver dentro de un año cuando nos toque negociar y las condiciones de subrogación que nos ofrecen, pero supongo que para entonces el Euribor habrá vuelto a subir.

es lo que pensaba yo, nos darán el aval y una toma de contacto, porque supongo que las condiciones de ahora no son válidas para dentro de un año.

Por cierto los diferenciales respecto al Euribos que estan ofreciendo ahora los bancos están proximos al 1% (EURIBOR + 1%)  que teniendo en cuenta que ahora esta el euribo al 2,1% y posiblemente en pocos años vuelva al 4,5%, el diferencial del 1% es tela.

A ver que condiciones a firmado la promotora.

Hola stockton. Si no entendí mal, lo que negociaremos individualmente es el préstamo hipotecario y eso no sucederá hasta que nos den las llaves. En principio, y repito que es lo que yo tengo entendido, lo que va a intentar el banco es "vendernos" la moto a cada uno de nosotros para que nos subroguemos con ellos a la hora de firmar la hipoteca. Lo que conceden ahora es el préstamo a Premier y con él un seguro de las cantidades aportadas por nosotros hasta ahora (más las que vayamos aportando).

Un saludo.

yo tambien hablé con Nieves la semana pasada, me confirmó lo del prestamos, pero lo que me dejo dudando es que dijo que el banco popular se pondrá en contacto con nosotros para firmar el prestamo, tambien me dijo que las condiciones especificas se negociarian individualmente con cada vecino y que piensa que ya para Julio o Agosto no nos llamarian pero para septiembre sí.

Mi duda es que yo pensaba que no ibamos a firmar ningun prestamo hasta que fueramos a escriturar cuando nos entregaran las llaves. ¿Es posible que tengamos que negociar las condiciones del prestamos ya?

Ja, ja, ja. Gracias Miri, yo os seguiré informando de lo que pueda, pero eso de presidente... me parece que no lo veo tan claro.

Un saludo.

Estupenda noticia vecin@s y gracias a vecinoParis que siempre nos tiene tan informados, te veo de presidente de la comunidad.

Pues nada ahora solo a esperar la carta y que nos digan donde y cuando tenemos que ir a firmar.

Bueno y este mes a preparar la PAGA EXTRA del pisito bueno solo pensar que ya nos queda algo menos jejej

Un saludo vecinal 

Muchisimas gracias por la gran noticia.

Saludos vecinos.

Buenas noches,

Nos hemos pasado por la página de Premier y ya han actualizado las noticias de "Sala de Prensa" en donde ya aparece la excelente noticia que nos ha aportado esta mañana VecinoParis.Os dejo el enlace para que le echeis un vistazo:

http://www.premierinmobiliaria.es/noticias/index.asp

Hablamos,ciao!

Muchas gracias por la noticia!!

Ahora a esperar a que nos digan donde y cuando tenemos que firmar el aval.

Un saludo

Buenas,

Al fiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin!!!muchas gracias por la noticia y por darnos la información actualizada simpre que puedes,se agradece mucho.Ahora si que podemos decir que todo marcha sobre ruedas.

Un saludo a todos!