se sabe algo del diferencial que ofrece el popular

desde luego parece interesante, de todos modos parece conveniente primero saber que condiciones nos ofrecera el banco de la promotora.

 En cuanto el estudio previo se hace en el momento, y es algo bastante general teniendo en cuenta cada perfil. Una vez visto el perfil y reuniendo la documentacion necesaria que os solicitaran, podrian  presentarla en varias entidades y en mas o menos 4 o 5 dias tendriamos contestacion.

Y vosotros elegir con ayuda del asesor financiero lo que mejor os convenga a cada uno.

con cuanta antelación es aconsejable pedir el estudio? es decir, cuanto tardarian en darte los resultados.

Los honorarios irán en funcion de la rentabilidad y del ahorro de cada uno de los clientes.

El estudio es totalmente gratuito y sin compromiso y solo cobrarían si se firma la operación.

dudas que me surjen a bote pronto son dos, la primera aproximadamente cuanto serían los honorarios y realmente cobran por el estudio o por coger una de "sus" hipotecas.

Por otro lado, supongo q hasta que no sepamos que hipoteca nos van a ofrecer, no podemos pedir el estudio para ver si nos las mejoran, porque las condiciones de hoy no tendrán nada que ver a la de dentro de cuatro o cinco meses.

Si vecino paris yo trabajo en la oficina de Redpiso de Santa Eugenia y la oficina de Dcredit esta en la avda Palomeras, 144.

Y tienes mucha razón en lo que comentas de los bancos que hoy en dia miran con lupa cada perfil económico. De ahi que nos pudieramos beneficiar de las condiciones que podria negociar DCredit por nosotros.

Solo queda decir que cualquier entidad va a mirar por ella misma, sin embargo, Dcredit si que tendrá unos honorarios pero miran por nuestros intereses, que una hipoteca es muy muy larga.

Cualquier duda ya sabeis, comentarmela, que ademas ultimamente con lo avanzado que va la obra estoy enganchado al foro por si hay novedades je je

Saludos.

Muchas gracias Aguilucho.

Siempre es bueno tener con qué comparar. Por lo que dices, ¿es la oficina de Red Piso, verdad?

Lo de negociar una hipoteca conjunta, Miri, es muy complicado, desde mi punto de vista. Por experiencias previas con otras hipotecas, los bancos miran con lupa cada caso y las condiciones son muy diferentes en función de los ingresos, las cantidades que puedas aportar, los años que pidas, etc. Además, se han puesto muy duros con el tema de la crisis.

Un saludo.

Muchisimas gracias por todo vecino.

Por lo que has dicho serian negociaciones individuales, por lo que en este caso no podrimos negociar todos juntos ¿no?

Saludos

Estas condiciones, dependerán del estudio económico individualizado de cada perfil.

El departamento financiero se llama DCREDIT y la persona de contacto se llama Luis Rey.

Su oficina esta ubicada en la Avda de Palomeras, 144.

El tlf. es 91 380 68 30.

El que quiera informarse más a fondo, puede ir a su oficina y decir que va en relación a un estudio económico de residencial París y enseguida os atenderán.

Merece la pena por lo menos comparar que una hipoteca es muy muy larga je je.

Espero haberos sido de ayuda. Un saludo

por ejemplo:

-piso de 150.000 financiado a 30 años.

al 100% de compra aportando gastos cuota de 630€ aprox.

y al 80% de compra aportando gastos y 20% cuota de 505€ aprox.

-piso de 180.000 a 30 años.

100% cuota de 760 € aprox. y al 80% cuota aprox. 610€.

-piso de 200.000 € a 30 años.

100%  cuota de 843€ aprox y al 80% 675€ aprox.

-piso de 220.000€ a 30 años.

100% cuota de 927€ aprox. y al 80% 742€ aprox.

Hola vecinos, como os comente la semana pasada he estado hablando con el responsable del departamento financiero con el que trabajo y me ha comentado lo siguiente:

-Ellos financian hasta el 100% de la compra-venta

-El estudio es individualizado y totalmente gratuito

-Mejoran las condiciones que hay en el mercado por los convenios que tienen con todas las entidades de crédito, por volumen de operaciones con ellos.

Como os comente el otro dia me han echo un estudio generalizado en base a mas o  menos los precios de la promoción.

de lujo.

Ok vecinos, la semana que viene les voy a pedir a mis compañeros de la financiera que me hagan un estudio tipo y os lo pongo por aqui.

Ademas tengo aun el catalogo de los precios de todos los pisos de la promocion, por lo q les voy a pedir q me hagan el estudio con varios precios para que haya mas variedad.

A ver si de alguna manera puedo aportar mi granito de arena en beneficio de todos.

Un saludo.

Aguilucho_24 si eres tan amable de hacernos una consulta previa, a día de hoy, como si todos fuesemos a pedir la hipoteca hoy, algo general para un usuario tipo. 

Conjunta/individualizada, no sé?, si pueden aclararnos algo.

Vecinos os animo a que quién tenga una pregunta concreta, que nuestro compañero Aguilucho_24 pueda trasladar a su contacto, la ponga por escrito.

Las cuestiones que yo planteo son las siguientes:

    - ¿Que EURIBOR+X% podemos conseguir?¿Que mejora obtendríamos como grupo?

    - ¿Que plazo máximo tenemos para hipotecarnos? (30,40,..años)(Imagino que esto dependerá de la edad y otros factores)

   - ¿Penalizaciones por amortizaciones parciales/ totales? (sin penalidad preferiblemente)

Gracias! Saludos! 

Hola vecinos!

Ay qué poquito queda.... Yo opino como Stockton, danos más datos Aguilucho_24, que cuanto más sepamos mejor.

También creo que estaría bien negociar juntos para hacer presión pero, claro, de eso tendría que encargarse alguien y eso supone esfuerzo y tiempo por parte de alguien que haga de interlocutor.

Mientras, he encontrado esta página que creo que nos puede servir de ayuda para tener una visión global y tener algo más de información. Espero que os sea de ayuda.

http://www.iahorro.com/hipotecas/hipoteca-primera-vivienda/

Besetes!

pero da más datos, que comisión cobrarian y si harian un estudio conjunto o individualizado.

Ola vecinos, si sirve de algo yo trabajo en una inmobiliaria en santa eugenia y trabajamos con un departamento financiero que son los q se encargan de tramitar las hipotecas de los pisos que vendemos.

Con esto a lo q quiero llegar es q ellos trabajan con todas las entidades de crédito( bbva, santander, etc) y conocen las condiciones que dan todos los bancos, ellos como es logico cobran una comisión de intermediación, pero os puedo asegurar q por el volumen de operaciones y convenios que ellos tienen con los bancos, las condiciones que sacan son muy buenas en comparacion de lo q hay en el mercado.

El estudio de la operacion es gratuita y sin ningun compromiso y la verdad es que merece la pena, por lo menos no se pierde nada por mirarlo. 

Un saludo vecinos

Aprovechando que tenemos esta herramienta tan maravillosa, Internet y Nuevos Vecinos, tendriamos que ser capaces de ponernos todos de acuerdo. Negociar conjuntamente con los bancos la hipoteca buscando las mejores condiciones posibles. Sería una buena herramienta de presión tanto para conseguir todos la hipoteca, como para conseguir la mejor hipoteca posible.

Osea que nos pueden ofrecer diferentes hipotecas a cada uno de nosotros? la verdad es que las pocas que hemos preguntado estan super altas.  Gracias

Hola.

Yo le pregunté a la chica del Popular cuando firmamos el aval, y su respuesta fue que no podían decir nada porque como la "cosa está tan mal", las condiciones podían cambiar mucho hasta que firmemos la hipoteca. Además, me dijo que variarían en función de la situación de cada cliente.