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I
Iparis
07/12/2012 09:11

Empresa de Servicios

¿Por qué hemos contratado la empresa de servicios más cara?

1.040 lecturas | 6 respuestas

Hola a todos,

Desgraciadamente no pude asistir a la junta del pasado día 4 y os pido disculpas por ello, pero cual es mi sorpresa que ayer me enteré que hemos contratado la empresa de servicios más cara……y como estamos ahora (con un montón de gastos) no lo entiendo!!!!!.

Según me contó ayer un vecino la empresa que hemos cogido cobraba por 6 horas 1.400€/aprox. y por 8 horas unos 1600€/aprox. cuando había empresas muchos más baratas (alrededor de 300€-400€ con servicios parecidos).

 Al parecer me comentan que el administrador “puso mucho interés en que saliera la que salió” (parece ser que el representante de esta empresa dejo un dossier al administrador antes de la reunión…..) y nosotros (todos y yo la primera por no haber podido asistir) como corderitos aceptamos, pues parece ser que no leyó los costes de cada una de las que optaban……esto es así?, alguien me lo puede aclarar?????……; cuanto es el coste real al mes que vamos a pagar????......

Parece ser también que el administrador se quedó "prendado" por el nivel de detalle que traía la oferta que se aceptó......por favor, no seamos ilusos, todas las empresas de servicios van a lo que van con las comunidades. Todas son iguales (ni mejores ni peores; iguales) y por ello, estoy más a favor de escoger la más barata al principio que luego SIEMPRE tenemos tiempo de rectificar ya que TODAS ofrecen un periodo inicial (creo que un trimestre) de prueba pero pensemos bien en este periodo inicial ya que muchos de nosotros no vivimos todavía o nos estamos mudando y mientras tanto dicho periodo se esfuma.....

Respecto a la empresa que al final salió elegida (repito: la más cara), se me ocurre que el administrador podría coger el importe más barato y negociar con ellos para que bajen sus honorarios no?.

Solo os digo una cosa al respecto, del piso de donde venimos también cogimos la empresa que el administrador “nos propuso” y acabamos como el rosario de la aurora con una dejadez increíble (….nadie sacaba a tiempo los cubos a la recogida, nivel de servicio prometido una farsa, etc.)....... y encima era la más cara.

Solo espero que nos vaya bien y que nadie se tome a mal mis comentarios pero entenderme tengo unos gastos ahora mismo que para qué.... (entiendo que igual que todos vosotros) y mis comentarios son solo eso; comentarios, que espero nos hagan pensar a todos.


Saludos.
 

 
T
telamarineravks
08/12/2012 14:59

Efectivamente todos votamos lo que vimos que era mejor. Por supuesto que no todo el mundo estaba de acuerdo con algunas cosas pero como todo se votó a mayoría pues nada algunas cosas nos favorecieron y otras pues no pero es lo que hay...

Por ejemplo no se votó el mantenimiento de las bombas de agua que por lo menos nosotros lo veíamos algo importante.

Se cerró el mantenimiento con LINCE porque eran los más completos y más baratos, nos llevarán la limpieza, el cuidado de jardines y todo lo referido a cambio de bombillas etc, vendrán, de momento, 6h al día.

También se contrató mantenimiento de las antenas y telefonillos (creo que eran unos 60E/mes entre todos los vecinos)

El seguro se aprobó con Mafre creo que eran unos 2900E pero cubría bastantes cosas como rotura de cristales, entre otras cosas.

Aprobamos los cerramientos de  las ventanas de los tendederos poniendo una ventana por dentro pero sin quitar las rejas que vienen por defecto pues la estética se debe de guardar.

En cuanto a toldos hemos quedado para otra junta en que traerán telas para decidir si lisas, con rayas,etc

En todo momento el administrador expuso todos los presupuestos que los vecinos habíamos entregado y en ningún momento se decantó por nada por propio beneficio, si nos aconsejó según su experiencia y en cosas le hicimos caso y en otras no pues la última palabra siempre es nuestra.

De todas formas os recomiendo que para próximas ocasiones intentéis venir a las juntas y podáis votar en todo momento lo que queráis y así evitáis los dires y diretes. 

 
C
carolparis
07/12/2012 17:43

hola gracias por la informacion ya que yo no pude asistir a la reunion por trabajo.hoy he pasado por mi casa y solo he encontrado el acta de la convocatoria primera en la que yo estuve asi que si podeis dar un poco mas de informacion en cuanto a lo que se acordó os estaría muy agradecida.

gracias de antemano.

 
U
urbiti
07/12/2012 14:57

Hola Vecin@. La verdad es que te informaron fatal. Efectivamente, para empezar el Administrador no trajo ningún presupuesto de limpieza. Me parece un poco tendencioso lo que te comentó tu vecina. El no hizo especial hincapié en ninguno, lo elegimos democráticamente y tuvimos en cuenta todos los servicios que nos daba, mucho más detallados, con lo cual puedes exigir. Me parece que somos una Comunidad con suerte. La gente no es nada "borrega". Todo el mundo estuvo muy pendiente de todo y se aportaron cosas interesantes. A mi el Administrador ni me va ni me viene, pero sugerir que él lleva intereses me parece un poco precipitado. Hasta ahora creo- bajo mi humilde opinión-, que se ha portado correctamente y si en algún momento vemos que se pasa de listillo, pues ya sabemos lo que hay que hacer.

Te sugiero que si quieres estar bien informad@, acudas a las próximas reuniones y no te fíes mucho del vecin@ que te informó. De todas formas muchas gracias por tus aportaciones y reflexiones, todo lo que escribamos en el foro nos viene muy bien.

 
V
villalau
07/12/2012 13:44

Hola,

Aclararte también que todos los presupuestos que se leyeron los presentaron el presidente y vicepresidente más algún vecino. El único que se presentó por parte del administrador fue el de Mapfre.

La gente no se a qué reuniones asiste.

 
I
Iparis
07/12/2012 13:13

Hola Miri81,

Gracias por la aclaración.

La vecina en cuestión me habló de un presupuesto de la empresa SE&AF, S.L. por valor de 1304,92€/mes (8h de L-V); y por ello lo he comentado aqui.

Ella tenía copia de dicho presupuesto y es cierto lo que comentas respecto a que los servicios que indicaban no estaban definidos, pero se podía haber usado para rebajarlo frente a la adjudicada (es mi opinión).

Saludos.

 

 
M
Miri81
07/12/2012 10:40

Hola Iparis

Pues creo que el vecino que te informo, no se entero de nada....

El administrador nos dijo todo lo que entraba en los presupuestos y cierto es que la empresa LINCE (q es la que hemos contratado) era la unica que especificaba todos los trabajos que desemplearian

y lo de la mas cara te han vuelto a informar mal, se presentaron 5 presupuestos y de los cuales la mas cara era 

PEDERO 2090€ MES 

PERSECON 1300€ MES pero no entaba jardines

VERPAL 1500/ mes 

SERVI ELECTROTECNICO 1900€/MES

LINCE 1455 €/ MES 

las empresas que se presentaron no indicaban absolutamente nada en sus presupuestos de lo que entaba o dejaba de entrar, pero vamos que lo buenos de esta empresa es que el contrato es por 3 meses que si no nos gusta dentro de 3 meses cambiamos.. y puntos

Pero vamos que si la empresa no hace los trabajos por lo que se les contrata, dentro de 3 meses no se les vuelve a contratar y punto

 

Fin del hilo
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