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J
Jorge.alicia
09/09/2016 00:13

Firma del contrato

¿Cuándo se firmará el contrato de las obras de urbanización?

8.944 lecturas | 24 respuestas

Buenas, abro este tema para actualizaciones con respecto a la firma del contrato. Entiendo que las obras de urbanización van a buena velocidad, incluso de la parcela, por lo que firmáremos según lo previsto. A mi me dijeron que para finales de año.

 
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Etiquetas
Obras de urbanización Firma de contrato
R
raquetas.yon
12/02/2018 12:39

Hola

Una pregunta  a quienes ya han firmado.

El día que hice la reserva , hice la transferencai a una cuenta que terminaba en 5991 y ahora me piden hacer la transferencia del 10% (más o menos) en  otra que termina en 0470 .

Me imagino que habrán cambiado las cuentas, pero soy muy desconfiado y firmo ya.

 

Me podeis ayudar .

Gracias

Un saludo

 
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C
CHAFEGON
15/01/2018 10:25

Buenos días, acabo de incorporarme a este foro que he encontrado por casualidad, acabamos de adquirir una vivienda, concretamente la semana pasada,  en este residencial por lo cual seremos vecinos, y al hilo de la firma de contratos firmamos el día 31 de este mes, para los que andabais preguntando que cuando se firmará. Nos han informado que las dos promociones se entregaran a la vez, en el primer trimestre del 2020.

 
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A
anacerdan
20/12/2017 09:40

Hola! El aval te lo dan después en la oficina de ventas. Yo cuando me pase para elegir las calidades ya lo tenían y me lo dieron y tuve que firmar el recibí.

Un saludo,

 

 
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SaraRubio
SaraRubio
19/12/2017 18:48
Hola. La forma de pago que indicas es la misma que me dan a mi. 22 pagos mensuales a partir del 5 de febrero y ahora una transferencia hasta completar aproximadamente el 20% del importe de compra. A estas cantidades debes añadir el 10 % de IVA. Por favor cuando firmes, estoy interesado en saber si el aval bancario lo dan en el momento de la firma o posteriormente, en este caso cuantos días después. Gracias
 
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SaraRubio
SaraRubio
19/12/2017 18:41
Anacerdan. Ya firmaste el contrato privado ? Te dieron el aval bancario por las cantidades a cuenta que entregaste en el mismo acto de la firma ? O te lo dieron después, en este caso cuanto tiempo tardaron. En el borrador del contrato indican que te lo darán en el momento de la firma de dicho contrato, voy a firmar el día 21 y me gustaría conocer cuál es la manera en la hacen entrega de esta garantía. Agradecería tu respuesta lo antes posible. Gracias.
 
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Y
Yomismaunavezmas
11/12/2017 07:39

Buenos días, nosotros somos de la segunda fase, y nos han llamado para firmar esta semana. Quería preguntaros el tema de la forma de pago, porque a nosotros nos han dicho de comenzar a pagar en febrero las 22 cuotas, pero ahora debemos hacer una transferencia por más del 12% del precio del piso para poder firmar, y nosotros siempre habiamos entendido que este dinero se daba a la entrega de llaves una vez pagadas las cuotas. Os agradecería cualquier aclaración. Un saludo!

 

 

 

 

 
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A
anacerdan
20/10/2017 12:54

Buenos días!

Javier ya me ha aclarado ayer las dudas por el contrato y parece que no hay nada fuera de lo normal.

Dice que lo del cartel será algo elegante y bonito, nada luminoso ni fuera de tono!

Lo del seguro de incendios es el comunitario no el individual y es obligatorio para las hipotecas, y luego se puede cambiar si no estamos de acuerdo con el precio o la compañía una vez que ya nos hayan entregado las llaves.

Ya os cuento que me dicen esta tarde en la firma.

Un saludo,

 

 

 
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E
Eleselpaquico
20/10/2017 10:36

Nuestra opinión es que el contrato es el normal en este tipo de transacciones, no vimos nada especialmente raro, pero repito, es nuestra opinion. Mientras pagues todo va bien.

La clausula de los carteles, va mas bien encaminada a carteles tipo ultimos pisos,….. y en cuanto esté constituida la comunidad de vecinos se puede decidir quitar hasta el rotulo que hipoteticamente pondrian en la fachada con las letras de Pryconsa.

Si luego queremos poner el tipico rotulo de Mahou para sacar dinero para la comunidad, eso ya será cosa nuestra.

 
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E
Eleselpaquico
20/10/2017 10:30

Es importante que hableis con Javier Moreno, el comercial, porque según nos diho la eleccion de la opciones se hacian en la central a la hora de firmar el contrato, pero no es así, ya que allí ellos no tienen muestras. Nos dijeron que hay que anotarlas en la oficina de ventas. Estas opciones no se reflejan en el contrato de compra pero es mejor tenerlo todo claro.

Tambien nos dan un telefono del departamento tecnico para hablar del tema de la personalizacion del piso, para hacerlo despues de la firma de contrato.

 
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R
raquetas.yon
19/10/2017 23:08

anacerdan, ¿tu de qué fase eres, de la primera o de la segunda?

A mi no me han llamado aún y soy de la primera fase ¿cuando lo reservaste? Nosotros en Septiembre del 2016.

 

Es por hacernos una idea

 

Gracias

 

 
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A
anacerdan
19/10/2017 12:48

En concreto esta cláusula no me gusta nada:

SEGUNDA.-

…

. Asimismo, la Sociedad Vendedora se reserva la facultad de instalar carteles, rótulos, anuncios o anagramas luminosos, representativos de su nombre comercial, en las medianerías ciegas, cubiertas, tejados, fachadas y otros elementos comunes del edificio, por lo que a partir de este momento, quedan constituidas a favor de aquélla las servidumbres necesarias a los fines expresados, y sin que precise autorización de la Comunidad de Propietarios.

 
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A
anacerdan
19/10/2017 12:24

Hola a todos!

Nosotros firmamos mañana y me han pasado el borrador del contrato, pero veo que han metido muchas clausulas ….

Acabo de adjuntar el borrador del contrato al apartado de descargas. Si alguna persona del foro con conocimientos legales le puede echar un vistazo que comente por aquí si está todo bien…

Un saludo,

Ana


Editado por anacerdan 19/10/2017 12:40
 
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E
Eleselpaquico
15/10/2017 22:05

No, tampoco lo hemos pedido. Empezaremos a pagar 24 meses desde Dic y tienen que tener a todos firmados antes de mitad de Noviembre, por lo que que estaran llamando para dar cita ya.

 

 
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E
Eleselpaquico
13/10/2017 17:15

Bueno, ya queda menos. Nos acaban de llamar para darnos fecha de firma la proxima semana.

 
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J
javy97
07/10/2017 15:06

Se comenta que para el 15 de octubre ya se firmarían los primeros contratos. A ver si es verdad y recibimos noticias de la gente de que ya les han empezado a llamar :)

 
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E
Eleselpaquico
22/06/2017 12:57

Yo me pasé el Martes pasado y el comercial, Javier, me dijo que lo mas seguro es que empiecen a llamar despues del verano, de hecho, nos amplió la fecha del documento de la señal hasta el 15 de Septiembre.

 
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R
raquetas.yon
20/06/2017 20:30

Hola

 

¿siguen sin llamar para firmar el contrato?

Yo no tengo aún ninguna noticia

 
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V
Verario
04/02/2017 21:45
Hay algún grupo de was en vez de foro?
Gracias
 
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Z
zagales
27/01/2017 12:38

 

Si, esos mismos. Entonces mas o menos reservaste cuando nosotros. 

Bueno pues a esperar

Un saludo

 
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L
LokiThor
27/01/2017 12:10

Cuando reservamos nosotros hace un par de semanas todavía quedaba un bloque que no habían empezado a vender dentro de la segunda fase. Supongo que son esos a los que te refieres.

 
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Z
zagales
26/01/2017 17:07

 

 

¿Primera fase? ¿Segunda fase? Ha salido ya a la venta los pisos de la segunda fase que quedan mas cerca de la piscina?

 

 

 

 
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L
LokiThor
25/01/2017 13:28

Nosotros acabamos de reservar y nos han dicho que el contrato se firmaría entre marzo-abril.

 
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R
raquetas.yon
23/01/2017 12:46

Hola

Nosotros reservamos nuestra vivienda de la primera fase en el mes de septiembre, y nos dijeron que nos llamarían en diciembre para firmar el contrato en enero, pero aún no nos han llamado

¿Han llamado a alguien para dicha firma?

Gracias

Un saludo

 


Editado por raquetas.yon 23/01/2017 12:46
 
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PaddleParqueRio
PaddleParqueRio
15/12/2016 16:18

Buenas tardes  a  todos.

Según  el  contrato  de  arras  que  firmamos  tendríamos  que  firmar  el  contrato  definitivo  antes  del 31 de  diciembre.Me  dicen  que  será  a  partir  de  enero  cuando  empiecen  a  llamarnos , lo que contraviene  la  fecha  que  indican  como  máximo  para  firmar.

 

Os  han  dicho  a  vosotros  lo  mismo?.

 

Saludos

 

 
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Fin del hilo
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