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Jorge Barrachina Miralles
29/05/2007 21:23

fachada

¿Por qué la fachada del Bloque delante del parque está en mal estado?

1.605 lecturas | 20 respuestas
Os fijais en la fachada del Bloque delante del parque esta de pena , cual es su color tiene varias tonalidades de gris y las manchas de los zonas de negro que algunas estan manchadas de blanco, no me gusta ser pesado pero la fachada es una chapuza y si no el rodapie que estan poniendo en la entrada de las puertas de escalera del mismo bloque al lado de la oficina son las mismas piezas que el suelo lo estan aprovechado todo, que me parece pesimo ese acabado y desluce totalmente la entrada , estan rematando fatal. Haber como se reclama luego todo esto porque el administrador cuando entremos lo habra puesto la promotora sera amiguete de ACCIONA . Un saludo
 
J
JJS2
13/06/2007 22:03
para gemmayfran:
Yo tb los volvi a releer y te aseguro que me quedo muy mal sabor de boca...no queria tener ya conflictos con nadie y menos sin concernos personalmente. Te pido que me perdones a mi tb por mi brusquedad y que sepas que por mi parte esta todo absolutamente olvidado, vale?
Un cordial saludo vecinos.
 
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JJS2
13/06/2007 21:58
Hola gemmayfran.

Es cierto todos somos humanos, al menos hasta que se demuestre lo contrario ¿no? ;)

Con esta super carta que se ha hecho seguro que todos los problemas que se han discutido se solucionan.

Un saludo
 
G
gemmayfran
13/06/2007 21:28
para JJS2:
Bueno, despues de releer los mensajes tengo que pedirte disculpas, porque no tendria que haber contestado a tus mensajes como lo hice. Ahora veo que no era para tanto y como bien dice Jorge todas las opiniones son importantes y bienvenidas al foro. Cada cual tiene su forma de pensar y no puedo exigir a nadie que piense como yo. Equivocarse es de humanos, y yo soy humana.
 
J
JJS2
10/06/2007 23:01
Ah se me olvidaba, respecto al rodapié... he visto que hay rodapies de granito gris, unos más pequeños y otros más grandes justo delante de los portales del bloque que da al parque.

No se donde irán, pero hay varios palés. Crucemos los dedos y esperemos que sean estos los que sustituyan a los otros de color marrón, que por dios son horribles eso si jejeje pero es que no están ni bien puestos, no pienso que los vayan a dejar para siempre.

Respecto a los de los balcones, esos si que creo que los van a dejar así, han puesto los del suelo como rodapies de los balcones, no quedan muy bien la verdad.

Ahora si, bona nit.
 
J
JJS2
10/06/2007 22:52
hola Jorge.

Estoy totalmente de acuerdo contigo en todo lo que acabas de decir ;)

Me he encontrado una amiga de Nozar que escritura el dia 21 de junio y se acaba de enterar que le han puesto 24 máquinas de aire acondicionado encima de su casa, pobreta, espero que sean silenciosos si no pobres vecinos que hayan comprado los áticos.

Buenas noches un saludo.
 
J
Jorge Barrachina Miralles
10/06/2007 22:32
Aqui todas las opiniones y puntos de vista son respetables.Y lo que no debemos hacer es perder nuestra energia en discutir entre nosotros.
Esta claro que a cada uno de nosotros nos preocupa de distinta manera lo que estamos viviendo y de como nos entregen la vivienda.
Respecto a la comunidad, no les voy a pedir que nos limpien los cristales de por vida pero si que todos los cristales de los balcones los limpien por que es parte de la fachada asi como las partes que esten manchadas de pegotes de yeso o materiales de obra. La comunidad es parte de la vivienda y la tendremos que mantener entre todos , asi que cuanto mejor no la den menos tendremos que gastarnos en mantenerla, por que habra que mantenerla.
Cuando nos permitan entrar, vemos mas fallos pues tendremos que reclamarlos y tal vez los areglen.
Tema Aire acondicionado, que sepas que los han colocado mal sinlas medidas adecuadas, no se que piso tienes espero que uno alto por que cuando tengas de un cuarto para abajo tendras un consumo de electricida mas elevado ya que la maquina exterior no estara trabajando a pleno rendimiento y eso no es lo peor lo peor es que la Marca Mitsubissi Electric cuando suba a comprobar es estado de las maquinas no nos daran garantias por mala colocacion de maquinas exteriores. No es algo de estetica ni nada de esto.
Desde aqui estamos intentanto algunos vecinos y queremos que sean todos los que ven el foro que nos unamos y compartir la emocion de lo proximo que estamos de ver nuestros pisos y tambien de los fallos que estamos viviendo y ver la manera de como la promotora ponga remedio antes que entremos a vivir, Esta claro que habran pero que sean lo menos posible.
JJS2 desde aqui te animo a que vengas a la proxima quedada y que des tu opinion ya veras que tenemos la misma opinion de como esta quedando todo.
LA CAMPAÑA a comenzado queda muy poco para entrega de llaves todos nosotros tenemos los mismos derechos y obligaciones , quien quiera exponer ideas o quejas que se anime a venir a la proxima quedada. UN SALUDO a todos animo.
 
J
JJS2
10/06/2007 22:21
Buenas.

Creo que se debe reclamar en el momento en que se de por terminado el residencial y los acabados no sean los esperados o de "1ª calidad". Hasta que no veamos como terminan ciertas cosas no se puede reclamar creo yo. Mirad lo que pasó con las rejas de la escalera, tanto follón que se lió y que si ibamos a tener que pagar una derrama y después, se pusieron sin tener que reclamar nada.

Por eso digo que hay que tener paciencia y prudencia para no calentar los ánimos más de la cuenta.

Hoy he visto las distintas tonalidades de gris a las que os referís (creo) y al igual que al principio todas las partes de debajo de las ventanas estaban de un gris oscuro diferente y las pintaron, pienso que las de color gris claro tambíen las pintarán para dejarlas homogeneas, ya se ha hecho con las de arriba y con estás no van a ser menos creo yo, si no lo hicieran tampoco es algo que afee la fachada tanto y haya que poner el grito en el cielo, peor sería que se cayeran a cachos, entonces si que habría que reclamar con urgencia.

Un saludo a todos
 
A
Aleyvicente
10/06/2007 22:12
Yo no creo que sea para luego quitar lo del rodapie porque tiene hechas hasta las juntas al igual que lo del escalon, es del mismo material y ya esta acabado.
Os habeis dado cuenta del rodapie que tienen los balcones?
Es enorme igual que los de las columnas que hablamos, tambien se van a cambiar esos?
 
A
Aleyvicente
10/06/2007 22:05
cuando pensais reclamar las cosas si no son ahora que más o menos se puede solucionar?
Lo que no quiero que me pase es como a los de nozar. Una vez que han escriturado tener follon con la promotora por no decir las cosas en su momento, y luego esta claro que ellos se lavan las manos.
 
G
gemmayfran
10/06/2007 12:21
ok, yo tampoco quiero entrar mas, pero no queria en ningun momento decir lo que tu has interpretado en mi frase.la diferencia entre un piso de renta libre y uno de vpo es bien clara, por lo menos desde mi punto de vista. no es lo mismo 15 millones que 40 ; teóricamente las calidades son mejores. pero todo consumidor tiene derechos, está claro.
 
J
JJS2
10/06/2007 12:09
gemayfran: "si hubieramos comprado un piso de vpo, te diria , que pena es verdad, pero de renta libre, valiendo lo que valen, perdona que te diga, voy a luchar hasta el último rasguño en mi pared de pladur." Esta frase ¿es tuya o mia? ¿quien tergiversa a quien?
Me parece genial que no te conformes con ninguna chapuza, pero tampoco pretendas que me conforme yo..."¿sabes? tenemos derechos, no sólo la obligación de pagar, asi que si no te parece bien pues conformate tu con lo que te dan"
Estamos todos en el mismo barco y tenemos que apoyarnos entre nosotros para hacer un frente común. Escuchemos y respetemos todas las opiniones y no vayamos de independientes...lo digo por el bien de la comunidad por supuesto. Con esto doy por terminado mi intervencion al respecto de tu comentario gemayfran, los siguientes seran en la linea que llevaba realizando hasta el momento. Un saludo.
 
G
gemmayfran
10/06/2007 11:54
me parece muy mal que tergiverses mis palabras ; si yo he adquirido un piso en esta promoción es con mucho esfuerzo y no estoy diciendo en ningun momento que la gente que compra pisos de vpo no tengan derechos, eso lo has dicho tu.
por otro lado yo no tengo ninguna frustracion ni vuelco nada en tus comentarios ; simplemente te digo que no me voy a conformar con cualquier chapuza y que voy a reclamar todo lo que no me parezca bien, aunque sean zocalos fantasmas. si tengo energia y tiempo para dedicarle a la construccion de mi piso se lo dedicaré, para eso es mio!
 
J
JJS2
10/06/2007 11:39
Para gemmayfran:
Lo primero ; que hayas quedado un par de veces con unos 20 vecinos, de unos 150 vecinos que formamos la comunidad, no te hace ni MAS propietaria, ni con MAS derechos que ninguno de nosotros. Eso que te quede clarito.
Si leyeras bien los comentarios que he expuesto y no volcaras tu frustacion hacia ellos, te darías cuenta que jamas he dicho que no utilices NUESTROS derechos. Por mi puedes reclamar hasta el color del cesped si te da la gana, JAMAS te dire que no lo hagas porque son tus derechos. Yo solo digo que toda esa energia y esfuerzo del que hablas lo dirijamos hacia cosas que sean factibles y no hacia "zocalos fantasmas" y cosas por el estilo. Otra cosa... las personas que tienen viviendas de VPO tambien tienen DERECHOS. Un saludo.
 
G
gemmayfran
10/06/2007 11:03
la mayoria de vecinos que estamos en el foro y vamos a las quedadas estamos invirtiendo tiempo y esfuerzo en lo que NOS PARECE QUE TENEMOS QUE EXIGIR. y si nos parece que tenemos que exigir que la fachada esté monocolor y que los cristales estén limpios y que las máquinas estén colocadas bien lo exigiremos.

¿sabes? tenemos derechos, no sólo la obligación de pagar, asi que si no te parece bien pues conformate tu con lo que te dan. aquí somos varios los que no nos conformamos con cualquier cosa, ya que ésta es la inversión más importante que hemos hecho (algunos) y sentimos que debemos exigir, por lo menos que el precio esté acorde con lo que nos dan.

si hubieramos comprado un piso de vpo, te diria , que pena es verdad, pero de renta libre, valiendo lo que valen, perdona que te diga, voy a luchar hasta el último rasguño en mi pared de pladur.
 
J
JJS2
09/06/2007 18:27
Buenas Jorge y Vecinos.

Los cristales que no lleguen a limpiarse la verdad es que no son la mayor de mis preocupaciones en este momento. Ten en cuenta que habrá gente que no limpie ni los que se pueden limpiar, imaginate los que no se pueden jejeje. Lo que soy yo, espero que no se quiera contratar una empresa de limpieza para limpiarlos regularmente, porque con el pico que vamos a tener que pagar de hipoteca, no van a estar los bolsillos como para limpieza de cristalesl Los que se puedan limpiar se limpian y los que no... pues... los limpiará la lluvia.

¿Qué piensas que puede hacer Acciona respecto a esos cristales? El diseño es así, por supuesto que es una "jodienda" que no se puedan limpiar, pero... tú crees que te va a pagar una limpieza ellos de por vida (colgandose por los balcones desde la azotea)? o que te va a poner una puerta y suelo en esa zona para que los puedas limpiar? Lamentablemente esa batalla la tenemos perdida, nos los darán limpios (o sucios o hasta donde lleguen a limpiar) pero que te solucionen el problema de la limpieza lo veo un poco negro.

A lo que me refiero, es que exijamos cosas que sean posible arreglar, porque al 80% (que debe estar la obra ahora aprox. quizá más) no te van a solucionar un problema estructural y de diseño del edificio. Está claro que los terminales sí se puede solucionar.

Incluso cuando nos dejen entrar en nuestra vivienda, y ver si tiene algún desperfecto, habrán cosas, por ejemplo, rallazos en los aluminios o en el suelo que tienen dificil solución, no te van a cambiar toda una ventana o una puerta por un pequeño rallazo, te harán una chapuza de apaño y arreglado. Sí es triste e injusto, pero es la pura realidad viendo toda la gente que conozco que les han dado el piso hace poco. Hay veces que es peor el remedio que la enfermedad.

Sobre los aires acondicionados tendréis toda la razón sobre lo que no cumplen con la normativa de instalación y que el de la cocina nos dará problemas a la hora de cocinar fritos y demás. Pero ¿qué solución le veis? En la azotea ya veis como están todos apiñados, para mi que no caben de otra forma y no va a haber manera de que no cojan el rebufo de otro aire acondicionado. Cuando a todos los vecinos nos de por encender el aire en dias de mucho calor... yo me preocuparía más del vecino del ático porque va a creer que tiene un helicóptero en la azotea :D. Imaginaros también que en pleno verano y a pleno sol, dará exactamente igual que coja rebufo o no del anterior, porque el aparato estará al rojo vivo y muy eficiente no se si será su funcionamiento, aunque todas las máquinas de aire están a plenos sol en las fachadas y azoteas...

Bueno Jorge en definitiva que estoy de acuerdo con exigir que se nos entreguen nuestras viviendas en perfecto estado, tanto de acabados, instalaciones y de limpieza y si hay que quejarse pues nos quejamos, pero habrá que invertir nuestro tiempo en campañas que tengan solución, porque sino nos vamos a quemar incluso antes que nos den el piso.

Un saludo.
 
J
Jorge Barrachina Miralles
09/06/2007 17:13
Esta claro que las cosas no duran eternamente y se mancharan con lluvia y demas pero tienen la obligacion de entregar la obra y la comunidad en perfecto estado y no debe haber canbios de color , que me dices de los cristales de los balcones los dejaran sucios o los tendremos que limpiar nosotros y los que no llegen a limpiarse fijate bien por que hay cristales por ejemplo en las galerias de los de dos habitaciones que no los podran limpiar , ¿ que haremos ?los dejamos para siempre sucios ,asi no se vera lo que hay dentro , oh tendremos que contratar a una empresa de limpieza para que limpie todos los cristales de los balcones, te has parado a pensar lo que nos va a costar la limpieza de esos cristales yo pienso que unos 2000 E por bloque piensa que se debaran desgolgar con arneses y hay un monton de cristales, y no estoy adelantando acontecimientos nos quedan 5 meses para la entrega y formar un comunidad de vecinos, esta claro que hay que fijarse en la vivienda por dentro pero todavia no las hemos visto , fijate en las maquinas de aire acondicionado ( fotos)no estan puestas correctamente y asi nos encontraremos algunas cosas mas.
Algunos de nosotros nos estamos empezando a mover por que vemos los que esta pasando con las promotoras que estan entregando viviendas , estan teniendo problemas todos.
Todos los vecinos debemos aportar nuestra ideas o quejas para solucionarlo antes de la entrega por que sino luego sera mas dificil. Yo creo que tenemos algo que decir antes de que nos entregen, estamos pagandoles nuestras cuotas todos los meses. Digamoles a la promotora hacedlo bien por que sino tendreis problemas. No seamos meros espectadores dentro de muy poco viviremos en esa comunidad. UN Saludo.
 
J
JJS2
09/06/2007 15:02
Creo que estais adelantando acontecimientos, además yo estoy hablando de los rodapies. Digo que eso no es el remate final, porque si no lo hubieran hecho así en toda la obra y si os habeis fijado, solo está asi en ese bloque, en los demás no hay ningun tipo de "rodapies".

El color de la fachada sinceramente ni me he fijado. ¿Crees que el color se va a quedar así después de que llueva, (cuando llueve barro), cuando el sol le haya dado varios meses y demás? Por muy igual que lo hagan, las cosas no duran nuevas eternamente, incluso en todo el proceso desde que se empieza y termina la fachada, las inclemencias del tiempo pueden haber hecho mella y cambiado el color de las que ya estaban terminadas.

Pienso que hay que dirigir nuestras energías hacia otras cosas más importantes, como por ejemplo el acabado de las viviendas por dentro y que los portales y rellanos queden en perfecto estado, sin cableados visibles como en Nozar y no en "si la pared de la fachada es una tonalidad diferente de gris que la otra".

Un saludo
 
J
Jorge Barrachina Miralles
09/06/2007 14:43
¿Que resto de pared? si lo estan terminando con monocapa a color gris con difevrentes tonalidades ya que lo estan haciendo ya todo a prisa , la fachada ya esta terminada como te digo es manocapa , como no pinten ahora con alguna pintura Petrea se nos queda a diferantes tonalidades ¿ te parece bien? como esta ahora la fachada de delante del parque. Quedan pocos meses para acbabar y encima esta Agosto que casi nadie trabaja,en cuanto empiecen a entergarnos las viviendas la comunidad se quedara como la dejen , o piensas que luego vendran a pintar la fachada o areglar algo que este mal ,montaran de nuevo un andadamio, mirar en Nozar, Verada Alta , estan reclamando ahora desperfectos les hacen caso jajajajajjaja , si te he visto no me acuerdo, cuando me den el piso no quiero problemas con nada hay que solucionarlo antes ,cuando entre a vivir solo quiero estar preocupado en que no suba el EURIBOR. Un Saludo.
 
J
JJS2
09/06/2007 10:15
Buenos días.

Ayer me pasé por el residencial y vi los "rodapies" de los que hablais. jeje creo que vais muy rapido, no son rodapies, ni se va a quedar permanentemente. Creo que han utilizado sobras para poder hacer los terminarles de cemento, como un tope y que después los quitarán para enlucir con el mismo material que el resto de la pared.

Veamos como lo terminan y después opinamos.

Un saludo.
 
C
carmenraul
01/06/2007 17:03
Efectivamente, tal y como dice Jorge, cuando la promotora ponga el administrador, hay que estar atentos, porque hay muchas posibilidades de que desvíe los temas que son responsabilidad de la promotora hacia otro lado.
Yo os diré que de este tema podría aportar algunas cosillas (presupuestos de jardineria, limpieza de piscinas...etc.
En fin, que lo dicho, que hay que unirse para que nos lo dejen todo como dios manda o cuando se constituya la comunidad de propietarios, se nos va a ir una pasta en derramas, y yo la verdad, prefiero gastarmelo en cortinas. Saludos a todos.
 

Fin del hilo
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