Entrega de Viviendas por ACCIONA

¿Cómo podemos exigir a Acciona una entrega adecuada de la comunidad y evitar su influencia en la elección del administrador?

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Hola a todos.
Está claro que Acciona desea liberarse de gastos y responsabilidades al entregar la comunidad, y a la vez hacer participe de sus gastos a los vecinos que viven y/o le han sido entregadas sus respectivas viviendas. Lo que creo que debemos exigir a esta multinacional es que la entregue debidamente, y si estaba gestionada por ellos cuando fueron sustraídas las piezas del gimnasio, son ellos los responsables inmediatos ante nosotros, este ejemplo es válido para la limpieza, jardinería, pintadas exteriores, etc ...
Otro asunto que debemos tener en cuenta es, que acciona yá trata, y es posible que lo consiga, de introducirnos una persona de su confianza en el cargo de Administrador de la comunidad, el cual con todos mis respetos, debería de ser rechazado por la comunidad, y presentar a otros que carezcan de cualquier vínculo con Acciona. Yo creo que esto no es tarea difícil, podemos presentar entre todos varios presupuestos de distintos administradores de fincas, y el que sea del agrado de la mayoría contratarlo para un año, y en virtud de ese año, estudiar su continuidad o la elección de otro, así sin más, debeís tener en cuenta que los propietarios somos nosotros, y los honorarios que cobran salen de nuestros bolsillos, por lo que los que eligimos somos nosotros. Esto que acabo de decir, sé que es algo que coneceis, pero creo que debo recordarlo, ya que Acciona y sus empleados tratan de estar por encima de nosotros y eso se puede confundir facilmente con la coacción.
Yo aún no he escriturado, sin embargo fui convocado telefónicamente para asistir a esta última reunion en esta semana pasada, está claro que mi presencia carecía de voz y voto, pero también está clarísimo que a Acciona le interesa reunirnos por escaleras, ya que no es lo mismo charlar y convencer a unos pocos, donde puede que pierda alguna batalla, que reunirnos a todas las escaleras o comunidad completa, donde seguro que perdería la guerra. Hay que saber que las reuniones que Acciona ha mantenido con nosotros carecen del más mínimo rigor legal, por lo que cuando hayamos escriturado todos o en su caso la mayoría, deberíamos celebrar una nueva reunión sobre todo para votar por la continuidad del Admnistrador impuesto, y aprobación de uno nuevo que se presente en el mismo acto. Sé que soy pesado en este asunto último, pero ya he pasado por un administrador impuesto y tardamos tres años en poder prescindir de sus servicios interesados, ya que todas las quejas y denuncias contra la constructora y promotora que nos construyó, tardaron en iniciar su curso legal esos tres años.
Insisto el responsable inmediato ante nosotros de los desperfectos, robos, limpieza, arañazos en ascensores y cualquier anomalia de la Urbanización Los Pelícanos, hasta el 31 de mayo, es ACCIONA ; y digo esto por que es esta promotora la que ha consentido e interesado entregar, bajo su responsabilidad, las viviendas sin cédula de habitabilidad, por lo tanto que acepte sus consecuencias.
En la última reunión hubo un señor que se marchó, como consecuencia de la prepotencia de la representante de Acciona en ese instante, ya que ese señor al igual que yo aún no había escriturado, pues lamento mucho el no haber acompañado a ese futuro vecino. Es curiosa la amabilidad que Acciona presta al futuro comprador, y el desprecio que muestra al futuro propietario.
No tengo el placer de conocer personalmente a BBL, (escritora en este foro), pero parece ser que algo entiende de comunidades, ¿por qué no se le puede encargar que presente un presupuesto y que lo defienda el administrador para el que parece trabajar?, esto mismo lo puede realizar alguno más.
Otro asunto, las contrataciones de vigilancia de seguridad son muy caras de mantener, y normalmente no se responsabilizan de, hurtos, robos con fuerza en las cosas, robos con violencia, etc ..., y cuando si se responsabilizan, realmente no son ellos los que reponen el objeto sustraído, sino un seguro contratado por ellos y que engorda la minuta que presenta dicha compañía.
Con respecto a exigir a Acciona que nos enseñe pólizas de seguro, etc..., creo que no tenemos derecho a realizar dicha petición, ya que esos servicios fueron contratados y pagados exclusivamente por ellos. Lo que si hay que hacer es desvincular totalmente a Acciona con la Comunidad, y pensar que Acciona tendrá voz y voto a partir de Junio, y tantas voces y votos tendrá como pisos sin vender o escriturar, ni más ni menos, por lo que como Acciona será minoría con respecto al resto de vecinos, Acciona tendrá que aceptar la mayoría. Por eso es muy importante que antes de ser constituída la comunidad de vecinos, la misma esté totalmente desinfectada de cualquier parte interesada, sobre todo de Acciona.

Un saludo a todos.