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B
bethma
05/07/2011 14:05

LICENCIA OBRAS A DIA DE HOY

¿Cuál es el estado de la licencia de obra de Larcovi?

3.411 lecturas | 14 respuestas

Hola a todos/as,
tras las mentiras de Larcovi ayer os cuento lo siguiente:

1.- después de recibir el mail del Sr Jiménez, he hablado (a las 12'30) con Elena Gamboa (ayto) me ha dicho q no nos podían dar más info y q Larcovi debía pagar lo q debe para poder conceder la licencia.
2.- Llamo al Sr Jiménez (Larcovi) q no coge el tf, como veo q no lo coge, he conseguido hablar con su jefe CARLOS VARELA, me ha dicho q :

la licencia está pendiente de concesión por parte del Ayto, en el tema de los pagos:
Hay solicitud concedida por parte del Ayto a Larcovi de Aplazamiento de los pagos y han pagado la parte correspondiente a tasas para q pueda continuar con la gestión. Que no han querido pagarlo todo (a pesar de q tienen dinero para hacerlo palabras de él y no mías) para evitar q si la promoción no sale (EHHHHH????) ... y bla bla bla.

Le he insistido en q no me gusta su política, q no informan a los clientes y q llevo 2 meses esperando contestación a una solicitud.
 

Me ha dicho q hay problemas con la financiación en el bbva pq les están exigiendo mucha documentación para conceder el dinero para seguir con la promoción (EHHHHH???)...

Le he dicho q iba a corroborar toda la información, (todo esto era a las 13h) con el ayto, y q me creo más lo q diga el ayto q lo q digan ellos, y q lo del aval de residuos lo tienen q saber pq es una doc q se debe tener desde 2010, qué falta de profesionalidad!!!!.

Me ha dicho q habían pagado parte de 300.000 eurs al ayto y q la persona de referencia q tiene él como jefa del tema de licencia de obras es Eva Rodriguez Resino, y q los pagos los están haciendo ante Tomás Quiles.

- Inmediatamente he hablado con Eva Rguez Resino, del Ayto, (a las 13'30) me ha dicho q el Sr Varela le había enviado un mail a las 13h (qué curioso no??? 5 minutos después de colgar conmigo) en el q le especificaba todos los pagos hechos hasta ahora para poder continuar con la tramitación, han pagado toda la parte de las tasas, y les quedan pendientes unos 44.000 eurs que deben abonar en cuanto esté aprobada la concesión de la licencia. Que habían pedido un aplazamiento de los pagos hasta septiembre de este año (EHHHHH? no me extrañan los retrasos) y q si no pagan una vez sea tramitada la concesión no se les da la licencia de obra, es decir, q ya sea este lunes 11 o el lunes 18 cuando entre en comisión la licencia, y una vez se apruebe, como no paguen los 44.000 no les dan el papelito.

Todo esto teniendo en cuenta que Eva pueda corroborar con Quiles q los pagos están ok en cuanto a las tasas (lo q falta de pagar es un impuesto ICIS o algo llamado así) y pueda darle curso para q desde jurídico puedan hacer informe positivo (toda la demás doc está correcta) para pasar a comisión a ser posible este lunes 11 y si no el 18.
A todo esto, Eva y Elena están hasta las narices de la promotora como nosotros, y hasta las narices de recibir cada día 8 llamadas por nuestra parte. (Evidentemente).

Como véis, por una parte Larcovi nos ha estado mintiendo descaradamente, ha intentado (y me imagino q lo seguirá haciendo) retrasar la obtención de la licencia hasta septiembre, y hasta q no se tenga la licencia no se puede solicitar el préstamo promotor al banco, ya q es uno de los papeles q piden para concederlo.

En fins, veremos la semana q viene o el 18 a ver qué pasa con la licencia.

Saludos
 

 
B
bethma
14/07/2011 01:04

Holas bercorp,

Como yo de esto no tengo mucha idea, en donde me he informado ha sido en el Ayto donde me han dicho que hasta q no se tenga el Acta firmada y aprobada, no pueden empezar, q la licencia de obras no es el único papel que tienen q tener, además de que tienen q tener completamente pagado el ICIO para poder empezar a construir (es decir los 44mil eurs pendientes con el Ayto de la licencia, y dado q el Ayto no va a aprobar el acta hasta septiembre según propias palabras de Eva Rguez Recio (ya sabemos lo que pasa q agosto no existe en el calendario laboral) evidentemente no se va a poder comenzar hasta esa fecha.
Con esto quiero decir, que no sé cómo fue con imasatec, pero me imagino que el Ayto desde entonces se quiere cuidar en salud y por eso las cosas van tb más lentas y piden más documentaciones y avales.
A parte de eso según propias palabras hace una semana escasa del Sr Varela por tfno conmigo están teniendo problemas con el BBVA ya que les están pidiendo mucha doc para conceder los avales y el préstamo promotor y parece q está siendo bastante duro, por lo que como dije en el anterior post, nos veo que como pronto hasta Octubre-Noviembre no empiezan el agujero.

Antes de la inspección del Ayto (que se hace a lo largo de toda la obra, se supone q se tienen que pasar de vez en cuando por allí para comprobar que todo va conforme), el ayto tiene q corroborar los planos iniciales (proyecto básico) que son los que hay presentados por Larcovi, con el proyecto de ejecución y para ello Larcovi tiene que solicitar el acta mencionada antes y un informe corroborando que ambos proyectos pertenecen al mismo edificio/construcción y se corresponden. A esto, el ayto tiene que hacer otro informe corroborando lo anterior y enviar a su topógrafo para que haga inspección y corrobore dicho informe, una vez esté hecho esto, el ayto aprueba el acta y cuando se tenga el acta aprobada, es cuando se puede empezar a construir, NO ANTES.

Otra cosa sea, que desde el momento en q larcovi recibe la notificación de licencia de obras aprobada puede comenzar a firmar contratos con nosotros (que ya nos dijeron que es lo que quieren hacer), aunq aún no tenga ni el préstamo promotor ni  la línea de avales concedidos.

Y como ya nos dijeron en una reunión (se les escapó la fechita) no van a comenzar hasta septiembre, que además es la fecha hasta la q tienen aplazado el pago de los 44mil con el Ayto.

Un saludo

 

Fin del hilo
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