Buenas vecinos,
hasta donde yo puedo saber, en el bloque 2 prácticamente ya han acabado de arreglar todos los desperfectos. El tema de las barandillas de las terrazas, parece ser que van a arreglarlo poniendo una barra para sujetarlas mejor, pero casi todos los vecinos nos habíamos quejado de que se movían demasiado. Los cristales de la terraza igualmente se movían porque estaban sin fijar con silicona, y ya está solventado también ese problema. Parece ser que están haciendo caso a todas o casi todas las quejas que hemos puesto en la hoja de desperfectos (o eso al menos es lo que me ha llegado a mi).
La fecha del 29 de julio no está cerrada, es orientativa (dicho por responsable de la promoción por teléfono en su momento), dependerá de cuando acaben de arreglar los desperfectos de todos los pisos. Com he dicho el bloque 2 (el número 14) ya estaría casi para poder hacer la segunda vista de desperfectos, pero en el bloque 1 (el número 12 todavía siguen con los desperfectos) .
Aprovecho este post para informar también que, en principio Larcovi se pondrá en contacto con nosotros para preguntarnos quién querría subrogarse en septiembre y quién prefiere esperar a más adelante.
Confirmo la información aparecida en el foro, de que la preinstalación del aire acondicionado es mediante splits en cada habitación.
Además quiero aprovechar para aclarar algo sobre las hipotecas. El precio de inscripción en el registro de la Propiedad y las tasas de Notario son estandar para todo el mundo, por lo que no van a poder cobrar 700€ por inscripción en registro de la Propiedad, ya que el Notario va a hacernos llegar una factura detallada de los gastos de la operación. Creo que ha sido un poco de mala información por parte del BBVA. En lo único que pueden cobrar precio libre es en los gastos de la Gestoría del BBVA, y en los gastos que cobra el Notario por hacer su gestión. Cuando alguien lleve la documentación a presentar, que pida que la gestoría le haga estimación de gastos totales de la operación, que tienen obligación de informar (pero actualizada, no la que han dado inicialmente, que me temo que es errónea).
Respecto al seguro de vida a pagar 8 años por adelantado insisto en que se vaya al BBVA y se diga que se ha hablado con Banco de España y se diga que le han indicado que es una cláusula abusiva, inmoral y que no deberían cobrar por adelantado los 8 años del seguro de vida, estando acogidos, como está el BBVA al Código de Buenas Prácticas Bancarias, por lo que se va a poner una denuncia ante Banco de España por incluir esa cláusula abusiva, si nos obligan a firmarla. Repito no es ilegal, pero si esta en el filo de la legalidad, por lo que hay que atacar al hecho que he informado. Intentar atacar por ahí, porque entiendo que intentarán cobrar 8 años por adelantado, porque en las escrituras no aparezca vinculación de seguro de vida y así no puedes dar de baja el seguro de vida al año siguiente. Se de lo que hablo y hay que atacar por ahí al Banco, incluso decir que no queremos la hipoteca, si no nos quitan esa obligación, ya que es muy caro. Que en otra entidad nos lo conceden y como no tenemos el dinero correspondiente a esos 8 años a pagar por adelantado, no nos queda más remedio que irnos con otra entidad. Es un farol, pero no les interesa que nos vayamos muchos a otra entidad. A un banco le hace mucho daño una denuncia ante Banco de España y más en estos momentos, porque puede conllevar una investigación y normalmente no van a quererlo.
Salu2 vecinos.