Hola Xmm,
Que bien conocer al primer vecino!
La verdad es que nosotros despues de ver el contrato con el abogado y comentar los cambios que queriamos con Jose Luis solo conseguimos corregir algunas cosas que estaban mal (los que intervienen diferentes que los que firman, aparecian dos nombres de arquitectos diferentes…) pero nada de lo que queriamos como poder incluir modificaciones o la penalizacion por retraso.
Finalmente la constructora va a ser Valdivia (que es de Montebalito) y nos comentó que las modificaciones solo las plantean si es requerido por ley (un comprador con alguna minusvalia). Por otro lado, nos dijo que había propuesto internamente que pudieramos incluir suelo radiante, pero es lo único que contemplan.
Ademas de defectos de forma en el contrato, vimos que la clausula quinta. v) estaba tambien mal y pusimos los siguiente (en negrita) "La puesta de manifiesto en el plazo improrrogable de quince (15) días desde la transmisión de la finca objeto de la presente compraventa, en la situación descrita en el Expositivo I anterior, por escrito, de los desperfectos y defectos observados en la finca adquirida como consecuencia de las terminaciones y acabado de la construcción. En caso de que LA COMPRADORA ponga de manifiesto tales desperfectos y defectos, LA VENDEDORA los verificará, reparará y subsanará prestando LA COMPRADORA a partir de ese momento su plena conformidad por escrito con el estado de terminación de la vivienda."
Si quieres te paso mi telefono por privado y vamos comentando.
Un abrazo!