Hola,
por si os sirve mi experiencia.
Viví durante unos 7 años en un edificio de la avenida Ensanche de Vallecas, proximo al metro las suertes, el que tiene el Bankia debajo, y jamás tuve ningún problema, al contrario, me encanta el barrio, de hecho vendí ese piso en el que vivía y me he comprado otro en la misma zona, no os digo mas.
Un saludo.