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AlexnadraVK
AlexnadraVK
22/05/2018 10:45

ENTREGA EN PLAZO DE LA VIVIENDA

¿Estamos a tiempo para que las obras estén listas en diciembre?

2.894 lecturas | 29 respuestas

Hola vecinos. La verdad es que estoy algo preocupada  a menudo me pasó por las obras y la verdad es que me da la sensación que no va a estar para Diciembre   Una amiga mía está en otra promoción  No con Premier pero sí con Avintia la constructora  a ella se lo entregan en marzo del 2019 ya tiene toda la fachada  ( es un piso también de 90 vecinos como el nuestro )  vosotros qué opináis ?

 

 
I
Irene-David
04/07/2018 21:53

Hola vecinos!

Nos hemos enterado de que se tiene intención de suprimir el trámite para obtener la cédula de habitabilidad por ser una duplicidad de la licencia de primera ocupación. Os pasmos un enlace de la pagina de la comunidad donde lo dicen:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=Content-Disposition&blobheadervalue1=filename%3D180109+NP+CG+Supresi%C3%B3n+c%C3%A9dula+habitabilidad-1.pdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1352945385303&ssbinary=true

Un trámite menos si realmente se aprueba quitarlo, que parece que está en trámite. Con suerte nos ahorramos ese tiempo de espera, que ya se sabe que con las cosas de la burocracia, todo se retrasa.

 

 
M
Maurasb
18/06/2018 11:21
Yo soy del portal 1 piso 4
 
I
Ivanyvirginia
18/06/2018 11:08

buenos dias

me podeis decir de que portal sois los q os llamaron por favor.

 
M
Maurasb
17/06/2018 19:32
A mi me llamaron ayer y lo unico que me comento el chico es que van por tramos y que estaban llamando hasta el 5 pero no me dijo si iban por portales, me dijo que teniamos varios modelos y varios colores a elegir sin coste y que ademas si queremos ppdemos cmbiarlas abonando la diferencia, y que podriamos hacer todas las modificaciones que quisieramos, pero que habia que ir eligiendo por ir encargandolas.
 
Mmatas
Mmatas
17/06/2018 12:20
Buenos dias. A mi no me han llamado tampoco y soy del segundo del portal 2. A los que os han llamado de que portal sois? Que os han dicho porque medidas exactas de cocina no pueden tener al no estar alicatadas. A todos os han llamado del xanadu? Al ser nueva en compra sobre plano estoy algo perdida.
Sobre los planos tecnicos fui a mi pero de momento no he tenido noticias.
 
Laura_IvI
Laura_IvI
17/06/2018 11:51

Hola!! A mí n me han llamado aún , soy del 6. 

Os han dado cita para ir allí ? Q detalles os comentan 

Del tema de planos técnicos. Alguien comentó q premier se quedó con su tfn para decirle. Se ha sabido algo, si ya están ? Me gustaría saber si tenemos opción de poner lavadora en los tendederos . 

Gracias

 
AlexnadraVK
AlexnadraVK
16/06/2018 21:11

Me han llamado ellos. Yo soy del quinto

 
C
carlosmmdiaz
16/06/2018 17:38
A mi también me han llamado para concretar detalles de la cocina
 
M
Maurasb
16/06/2018 17:08
Buenas! Ami tambien me han llamado me han dicho que están llamando hasta el quinto pero no sé si de los dos portales o solo de uno
 
I
imperioso9
16/06/2018 17:05

Hola, una pregunta sobre la cocina: te llamaron ellos directamente o te pusiste tu en contacto con alguien?

 
AlexnadraVK
AlexnadraVK
16/06/2018 15:52

Con referencia al IBI. Creo que no va así. Mi amiga vendió su casa el año pasado y pago la parte proporcional y el comprador la otra. Por lo visto ha cambiado la ley hace poco. Por cierto  me han llamado esta mañana del corte inglés del Xanadu para lo de las cocinas

 

 

 
I
Irene-David
05/06/2018 20:31

Hola vecinos!

Nosotros que vivimos frente a la obra siempre que el tiempo acompaña se ve a los obreros trabajando y las grúas en movimiento. Por lo que parece (es complicado de ver, pero por el tipo de material que mueven da esa impresión), están tabicando las separaciones entre viviendas, aunque es cierto que últimamente parece que no avanzan como en otros momentos.

El principal problema creemos que es el tiempo. Con las continuas lluvias que está habiendo creo que no permiten avanzar todo lo rápido que a nosotros nos gustaría. Hace unos meses cuando aún estaban con la estructura pasó algo similar y estuvieron varias semanas que parecía que no subía al mismo ritmo, y en cuanto mejoró el tiempo dieron un acelerón y volvieron a coger ritmo. Nosotros queremos pensar que si que llegarán a entregar al 31 de diciembre, sobre todo por el tema del IBI que ya han comentado, que si no se lo comen ellos.

Por como ha ido la obra de momento cada “parte” está tardando unos 3 meses. En julio empezaron a cavar, en septiembre montaron las grúas para tirar para arriba, a finales de diciembre estaban a la altura del suelo, a finales de marzo empezaron con la fachada… y según eso, nosotros nos hemos hecho a la idea de que a finales de junio estaría toda la fachada y otros 3 meses para los interiores hasta finales de septiembre. Posiblemente seamos optimistas, pero las ganas no ayudan a no serlo :S. A ver si hay suerte y no nos equivocamos xD.

Un saludo

 
M
Mariangeleslopez
04/06/2018 18:05

Hola, buenas tardes a todos.

Soy Ángeles. Vecina del portal 2.

Puesta al habla con Premier, para preguntar por los plazos de entrega, teniendo en cuenta que la preocupación por un eventual retraso que, a simple vista, parece confirmado, me indican que hasta septiembre no será posible concretar.

Según parece, en septiembre, los técnicos de la constructora emitirán un informe sobre el porcentaje de obra realizado a esa fecha y el que queda por realizar. Una vez se sepa cuanta obra falta por llevar a cabo, se podrá calcular el tiempo que se estima necesario para ello.

Resumiendo, hasta septiembre no sabremos nada. Me aseguran que se podrán en contacto con nosotros para informarnos de estas y otras circunstancias, pero yo tengo mis reservas.

En cualquier caso, el retraso está garantizado y con un canto me doy si nos vamos solo a febrero o marzo.

Muchas gracias a todos por las fotos y la info y seguimos en contacto.

 

 
AlexnadraVK
AlexnadraVK
31/05/2018 15:29

A mi igual. Yo llame esta semana y igual. Que es muy pronto para saber si se van a retrasar. Pero las veas no las veo yo para final de año. ??

 
M
Maurasb
31/05/2018 13:28
Hola!!!
Queria preguntaros, alguien sabe algp nuevo sobre la obra?? Llevo dos dias llamando y nunca me cogen el telefono, es que ami no me han dado absolutamente ninguna informacion sobre nada, llamo y solo me dicen va en plazo y se acabo.
Muchas gracias
 
J
jucarbo
28/05/2018 08:50
Yo también creo que nos van a entregar en fecha, aunque solo sea por su interés. Tened en cuenta que si lo hacen pasado el 31 de diciembre, el IBI lo tienen que pagar ellos y el de 92 viviendas es mucha pasta.
 
E
EvaPG
27/05/2018 11:14
Hola, yo creo que si están haciendo cosas por dentro, poniendo tabiques y demás.
Que finalicen la obra a 30 de septiembre como se supone que nos dijeron no lo creo, pero ellos también diren un plazo más o menos amplio hasta la entrega....de todos modos también hay que tener en cuenta que las obras empezaron bastante más tarde de lo que estaba previsto por temas de permisos... lo cual también retrasa todo...
A unos amigos míos les dan su piso ahora a finales de junio (en plazo) y las obras terminaron bastante despues de lo que habían previsto...esperemos que con nosotros pase lo mismo...
 
I
Ivanyvirginia
26/05/2018 21:35

buenas

alguien sabe si por el interior estan haciendo algo o solo estan con la fachada si ya empezaron con interiores yo creoq si estara acabado.

 
M
Maurasb
26/05/2018 17:48
Yo me refiero a que tenía que estar acabada en esa fecha porque luego los permisos de habitabilidad tardan unos 2 meses por eso no sé yo si les dará tiempo
 
AlexnadraVK
AlexnadraVK
26/05/2018 16:21

Bueno la entrega en el último cuatrimestre de 2018. Ya te digo para sept imposible 

 
M
Maurasb
26/05/2018 15:16
7 meses???? En teoria segun lo firmado a dia 30 de septiembre tiene que estar acabado, quedan 4 meses y 1 semana....pero ya van cambiando lo que dicen porque ami me dijeron que iban en plazo y que todo estaba bien, yo ya dudo de que este en plazo, pero ya es hora de que nos vayan diciendo algo no???
 
AlexnadraVK
AlexnadraVK
26/05/2018 13:19

Yo he llamado el jueves. Pero me dicen que todavía es pronto. Quedan 7 meses. Creo que ya podrían ir diciendo algo no? Es que así mo hay quien se organice nada. 

 

 

 
M
Maurasb
24/05/2018 21:47
Buenas tardes!!
A mi la verdad que me estan defraudando un poco en la gestion de todos estos temaa, llamas y solo te dicen que esta en plazo, no te cnt a nada mas...me dijeron que nos enviarian correos contandonos la evolucion del proceso y a mi por lo menos no me ha llegado nada...
Mañana les volvere a llamar a ver si me dicen algo nuevo, yo espero que no se retrasen.
 
J
jucarbo
23/05/2018 22:35
Hola,
según yo entiendo de la lectura del contrato de compra venta.

Artículo 8.1
Se comprometen a finalizar las obras de construcción antes del 31 de septiembre de 2018, salvo causa de fuerza mayor, desastres naturales o causas técnicas o administrativas de ti objetivo. Es decir, se comprometen pero se guardan un as en la manga, por si acaso.
Artículo 8.2
Nos entregaran la vivienda en el plazo máximo de UN MES desde la obtención de la licencia de primera ocupación, calculando que este trámite se puede demorar DOS MESES, se estima que la vivienda nos las entregaran antes del 31 de diciembre de 2018.
Pero se vuelven a guardar otro as en la manga.
Dado que tienen que llevar a cabo "tramitaciones administrativas complejas", pudiera ser que el plazo de TRES MESES, desde la finalización de obra hasta la entrega de las viviendas, pudiera verse superado, siendo este en todo caso anterior al 31 de diciembre de 2019, si, si, habéis leído bien, de 2019.
Artículo 8.5 (el que nos interesa para las indemnizaciones)
En caso de transcurridos CUATRO MESES desde el plazo estimado de entrega del 31 de diciembre de 2018 (salvo causa de fuerza mayor bla bla bla), es decir, desde el uno de mayo de 2019, será cuando nos tengan qué indemnizar con 10€ diarios.

Un saludo.
 
AlexnadraVK
AlexnadraVK
23/05/2018 08:42

En cuanto a fecha me refiero a 31 de diciembre como fecha tope. Al ser el último cuatrimestre del año el último día es el 31

 
J
jucarbo
22/05/2018 22:07
Pues yo sí creo que van a llegar, pero llegar a qué fecha??
AlexnadraVK dice que nos indemnizan por día de retraso, pero qué fecha de entrega tienen de compromiso?? Porque, que yo sepa, siempre me han dicho cuarto trimestre del 2018, nunca una fecha concreta.
Ah, por cierto, si nos los van a entregar el 31 de diciembre, mejor el 2 de enero, así el IBI lo pagan ellos ??
 
AlexnadraVK
AlexnadraVK
22/05/2018 14:57

Es que si se van a retrasar deberían comunicarlo. A mi amiga ya le informaron que se retrasarían a principios del 2019. A ver en teoría por día retrasado nos indegnizan  pero no se deberían decirnos algo. Nosotros estamos de aquiler y claro tendrémos que avisar que nos vamos. Y él te,a de vacaciones. Yo no las he confiarmado…. Me estresa mucho el tema

 
Mmatas
Mmatas
22/05/2018 14:38
Hola vecinos. Cuando hable con ellos por lo del recibo pregunte por los planos tecnicos, me tomaron nota y me llamarian, y por la entrega. Me dijeron que en principio estaban en plazo pero yo tambien creo que esta dificil. Tambien me estoy haciendo a la idea que febrero o marzo.
 
Laura_IvI
Laura_IvI
22/05/2018 12:45

 

Buenos días !!! Yo por ahora n creo q este para diciembre, cálculo feb-marzo . Mucho tienen q acelerar. Q lo mismo luego por dentro  entran muchas cuadrillas y nos sorprenden, pero … difícil lo veo. Y luego licencias y todo 

Si alguien habla con premier podemos preguntar, para q nos oriente q fecha tienen prevista 

Un saludo 

 

Fin del hilo
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