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euito
euito
13/03/2010 19:07

Contraventanas

¿Cuáles son los requisitos para instalar contraventanas en mi edificio?

2.130 lecturas | 13 respuestas
A finales de Enero tras una reunión de vocales, presidente y administrador, se aprobó la posibilidad de instalar contraventanas por parte de los vecinos, con el único requisito de fueran idénticas a las ya instaladas.
Es decir, tienen que ser de aluminio y en color gris (código RAL: 9023)
 
Pe_ibol
Pe_ibol
05/04/2010 12:26
Por lo que me ha parecido ver, han cambiado las ventanas en los dos miradores de los dos dúplex, supongo que por aquello de la estética y por ser dormitorios donde, se supone igualmente, se tiene que dormir y descansar.

Saludos.
 
M
malkovitz
30/03/2010 17:13
Hola,
las ventanas abatibles aislan bastante mejor que las correderas y en una orientación con tanto viento como la que mira a la urbanización parece imprescindible.
Ya han comentado anteriormente que las ventanas están mal aisladas y que simplemente las han atornillado y han rematado con silicona.
Me lo creo porque nosotros tenemos ventanas abatibles y sigue entrando mucho aire e incluso agua por el marco de la ventana, aire por los enchufes y tomas de antena e incluso por detrás de algún armario. me da la sensación que el viento entra en la cámara de aire y sale luego por cualquier lado.
Lo que está claro es que los pisos están muy mal aislados y que si sólo  se queja uno le pondrán un pegote de silicona en alguna rendija y punto pero que para evitar estos parches es necesario que se vea que es un problema generalizado para plantear soluciones más serias.
Dragados se va a dedicar a otra obra pronto. Desde mi punto de vista es preferible reparar las cosas ahora que dejar más tiempo y pedir cambios cuando haya pasado más tiempo.
El planteralo en la junta no impide que cada uno siga reclamando por su cuenta.

 
skorpio08
skorpio08
30/03/2010 16:24

Hola de nuevo a todos

Pongo este mensaje aquí porque no quiero abrir otro tema.

Hoy me he fijado que en el duplex del portal 6 han puesto 3 ventanas abatibles en lugar de las dos correderas que hay en todos los demás miradores

¿Que opinais al respecto?

Supongo que han puesto las ventanas abatibles porque por las correderas entra mucho aire y es un dormitorio. Todos los pisos de 2 dormitorios están en la misma situación (mirador en dormitorio) y a todos los pisos de 3 y 4 habitaciones les entra muchísimo más aire por el mirador del salón.

¿Creeis que Pradorecomba/Dragados debería hacer lo mismo con todos los demás pisos?. Quizás los demás pisos no nos hemos quejado los suficiente. Otro posible tema para la próxima junta.

Saludos
 
Pe_ibol
Pe_ibol
22/03/2010 13:06
Pues, normalmente, lo suelen hacer vía buzón de correos a cada vivienda y en el tablón de anuncios, situada junto a la caseta del conserje, en la entrada principal de la urbanización.
Saludos.
 
A
Aleyra
22/03/2010 12:56
Queria agradecer la iniciativa del foro, creo que nos enteraremos de mas cosas y hablaremos mas por aqui que en las juntas de vecinos, a las que por cierto aun no he podido asistir, ya que o bien no ha habido mas desde noviembre o bien no me he enterado...llevamos en la comunidad desde diciembre por lo que no sé si se notifica en carteles en los portales o en los buzones, el caso que no nos hemos enterado y estoy intentando ponerme al dia de todo lo que estais comentando. Saludos y gracias de nuevo.
 
euito
euito
18/03/2010 11:35
Rebaja pues difícil porque el precio ya está bastante ajustado viendo lo que hay por ahí y por el momento parece que sólo habemos 3 vecinos interesados...

Puedes abrir un nuevo tema pero ya existe un tema "Juntas de Vecinos" al que se puede responder.
Tened en cuenta que todo lo que se proponga hay que hacérselo llegar a Marcal para que lo incluya en el orden del día. En mi opinión es algo que debería hacer el presidente...

Pues sí sería desable que participaran más vecinos aunque seguramente hay más que simplemente nos leen. Habrá que insistir y animar a los demás porque nos beneficia a todos.

Saludos
 
skorpio08
skorpio08
18/03/2010 09:28

 

Gracias euito por los datos de la cerrajería.

La próxima semana me pasaré por alli y preguntaré. Me gustaría saber si en el caso de que las pongamos varios nos harían algún descuento.

Por lo demás, parece que no se anima mucha gente a participar en el foro. Me gustaría abrir un nuevo tema sobre "asuntos a tratar en la próxima junta", pero tres vecinos sólos no pueden decidir los temas de 66. Invito al resto de vecinos a participar y que expongan sus opiniones. Todas y cada una de las ideas son válidas.

Saludos
 

 
Pe_ibol
Pe_ibol
17/03/2010 10:41
Cuando me refería a que los de Dragados, más bien la empresa nueva que han contratado para el tema del aluminio, pudieran resolverme algunos de los problemas con el aislamiento en ventanas y miradores, quería decir que donde la empresa que me ha dado los presupuestos de ventanas me comentaron que faltaba ajustes o falta de sellamiento, etc, ellos no habían visto nada o no habian querido verlo y a raiz de dichos comentarios actuaron en esas zonas y se me solucionaron parcialmente los problemas pero, claro, en cada vivienda me imagino que habrá situaciones diferentes.
Saludos.
 
A
angelde
16/03/2010 18:42
Hola a todos,

Yo también tengo la intención de poner las contraventanas. Mientras tanto ¿Podrías resumir las ideas más útiles que te dieron para solucionar lo del aislamiento?
 
Pe_ibol
Pe_ibol
16/03/2010 12:32
A mi, particularmente, me han dado presupuesto en una cerrajería de Móstoles donde, aparte, me han ofrecido multitud de ideas y soluciones para las carencias de las ventanas y miradores. 

De hecho, alguna de las reparaciones que han tenido que realizarme las han hecho con las indicaciones que me habían ofrecido en esta empresa, dado que ellos estaban un poco perdidos

Saludos.
 
skorpio08
skorpio08
16/03/2010 11:19
hola a todos

Me parece extraordinario que alguien tenga la iniciativa de comenzar un foro por internet sobre nuestra comunidad. Creo que aquí nos "veremos" más que en el edificio.

Comentaros que yo he solucionado hace tiempo el chorro de aire que entra por los tiradores de las persianas. Es algo relativamente fácil. Paso a explicarlo.

Si os fijais, en la parte de abajo por donde entra la cinta hay dos tornillos (negros). Hay que quitarlos y sacais el mecanismo donde se enrrolla la cuerda. Para que no se enrrolle toda la cuerda, poner dos o tres pinzas de la ropa sujetando la cuerda por fuera.

Una vez que está extraido el mecanismo, vereis en el interior un cajón de color negro (gracias que lo han puesto). Se meten un poco los tornillos negros para sujetar el cajón y que no se mueva. Sólo queda sellar con silicona el espacio que queda entre el cajón negro y el marco de la ventana. Esperais tres o cuatro horas a que se seque un poco la silicona y volveis a colocar el mecanismo. No vuelve a entrar una gota de aire.

Con el cajón superior he sido incapaz de hallar una solución para evitar la entrada de aire. Es malo de coj... La única solución es poner contraventanas. Pero en el salón lo tenemos más chungo. ¿Alguna solución?

Espero que os sirva de ayuda

Saludos
 
euito
euito
16/03/2010 09:42
Vaya parece que a ti sí te hacen caso los de Dragados. A mi me tienen que tener marcado con una cruz, ja!ja! ¿Te arreglaron algo?

Las normas del foro no permiten la inserción de publicidad por lo que me puedes escribir a euito@mixmail.com y te paso el contacto.

Saludos


Editado por euito 16/03/2010 9:45
 
euito
euito
15/03/2010 21:33
Pues como todo en la vida, depende. Si sólo vas a poner una sale más cara en relación que si pones 3, luego el marco, el tipo de cristal.

Yo voy a poner 3 contraventanas en las habitaciones de 150x120 aprox., con marcos normales y cristal Climalit normal(4-8-4) por unos 800€. Espero que sea suficiente...
Al parecer el color 9023 es metalizado por lo que puede variar el tono de un fabricante a otro.

El que vino a medirme me dijo que las que teníamos puestas son buenas aunque lamentablemente están mal puestas. Se cuela corriente y ruidos. Y es que han atornillado directamente a un pre-cerco de obra y luego le echan silicona para tapar los huecos de los marcos. Cuando lo que hay que hacer es rellenar con espuma de poliuretano.
En cuanto al cristal que tenemos, Isolar, no está mal pero no es Climalit. Y el cajetín de la persiana, en fin, sin comentarios...

Yo quería poner marco de PVC que aisla más pero de momento no lo ha aprobado nuestra Comunidad. De todas formas lo que me dijo el profesional, que no tiene mucho sentido poner unas contraventanas mejor que las ventanas. Luego el cristal puede ser de más grosor o incluso acústico.

Por cierto, las que subvenciona la Comunidad de Madrid son los marcos con ruptura de puente térmico y cristales con aislamiento termico reforzado. Digamos que al ser más caro te subvencionan la diferencia.

Saludos
 

Fin del hilo
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