Hola:
A mi parecer si AEDAS entregó el sótano en la primera fase, la limpieza es responsabilidad de la comunidad de de vecinos de los garajes / trasteros y de AEDAS en la proporción de trasteros y garajes que aun no ha vendido.
Respecto a la actual presidenta de la comunidad de vecinos si no tiene propiedades en el sótano no le corresponde gestionar nada, desconozco que tipo de presidencia es.
Para solventar este tipo de problemas se suele nombrar 3 tipos de presidencias, presidencia de trasteros y garajes (sotano), presidencia de bloque (una presidencia por bloque) y otra presidencia para la intercomunidad que ha de tener en cuenta que se debe de gestionar con los vecinos de la obra del 2008.
Si el estado de las cocheras es tan lamentable, es importante que se constituya lo antes posible una presidencia de cocheras / trastero y convocar una reunión para contratar una limpieza profunda antes de que AEDAS entregue todos los inmuebles del sótano y no tenga que pagar nada.
Es importante indicar que uno de los puntos más importante cuando te entregan este tipo de inmuebles es comprobar la funcionalidad de la centralita de incendios y sus sensores así como las diferentes bocas de extractores, ya que si no funcionan (y esto pasa muchas veces) cuando pasa la garantía la reparación corre a cuenta de los propietarios.
Espero que la próxima semana escriture y ya esté por allí y pueda ver el estado en que está todo.
Un saludo.
Editado por jmonroyh 28/10/2021 23:59