Volver al foro

Local Comunitario

¿Qué sucede con el local comunitario de 300mt en construcción?

3.253 lecturas | 19 respuestas

Abro este tema para que opinemos sobre el local comunitario de 300mt ,yo por lo que veo es que aún está en bruto y no se ve movimiento de acondicionarlo aún,no sé si porque aún están las oficinas de los jefes de obra y aparejadores y las dependencias de los obreros o que pero a día de hoy sigue estando igual que al inicio de la obra,yo pregunté a Emília al respecto del local para asegurarme de que no era comercial y me confiémonos que no,que era para uso comunitario,bueno dejo abierto el hilo para que opinéis ,saludos !!

 

Están en el bloque 3 justo al lado de la pista de padel

 

Pacomisa dijo:

Los vestuarios están junto a la pista de padel

 

Me extraña que estén en el bloque 4 , yo estuve en el local y está situado justo ahí ,hay lo que hay son las oficinas de Insur ,en el bloque 3 que es el que está pegado a la pista de padel no tendría mucho sentido,esta “lejos” de la piscina. Yo creo que no hay vestuarios aunque no lo puedo asegurar.

 
Gracias Pacomisa, no sabía que había vestuarios!!
 

Los vestuarios están junto a la pista de padel

 

De eso no me dijo nada pero no creo ,eso sería a cargo de la comunidad el construirlo, de todas formas no estoy seguro 100% pero creo recordar que no hay acceso al local desde dentro de la urbanización, hay una puerta que da a la piscina y no se a ciencia vierte que es imagino que será el almacén para los productos de la piscina etc.

 
Y vestuarios o/y baños para la piscina?? ????
 

Respecto al local el otro día fuimos mi mujer y yo a dar una vuelta y había un empleado de Insur en las oficinas ,amablemente nos dejó entrar en la oficina que obviamente forma parte del local, el local está una parte en bruto y otra “vestido” porque es donde estaban las oficinas de los arquitectos ,aparejadores,jefes de obra etc, y la otra esta en bruto porque eran las dependencias de los albañiles y operarios, nos comento que ellos tienen que entregar en bruto el local pero que le parecía absurdo tirar lo que ya estaba medio echo y que podríamos aprovechar hasta que decidiésemos que hacer ,en teoría ellos entregan el local a la comunidad en bruto y nosotros nos encargamos de gestionarlo y ponerlo a nuestro gusto ,no tiene acceso desde la plaza interior es todo exterior ,es un pedazo de local buenísimo bastante grande y si se viera diáfano sería brutal, estaba dividido y no se apreciaba ,yo soy partidario de usarlo para la comunidad porque se podría dividir para distintos usos,pequeño gimnasio,almacén para la comunidad,fiestas etc , tengo amigos en el edificio gran vía y tienen gimnasio comunitario a parte de su piscina y están súper contentos ,al final alquilarlo y tener la incertidumbre del uso que le debe no creo que compense lo que aporte económicamente ,somos 161 viviendas y con una comunidad sostenible y lógica creo que se puede satisfacer todas las necesidades y gastos intercomunitarios ,vaya paliza de escribir jajajaja un saludo chic@s!!!!

 
Para la tranquilidad de los vecinos que tengan el piso en el bloque 5.
Los locales son una pequeña propiedad de todos y el alquiler de ellos no es un tema mayoritario en alguna votación, sino unánime.
Con lo que si uno de ellos no lo quisiera alauilarlo se quedaría para uso de todos, siendo posible imposible su alquiler.
 
HOLA, YO PREGUNTE A ROCÍO DESPUÉS DE FERIA SI NO HABÍA BAÑOS PARA LA PISCINA Y ME DIJO QUE SI. POR LO VISTO ESTAN DONDE APARCA EL GUARDA EL COCHE, PERO NO SE VEN DESDE FUERA. HABRÁ QUE ESPERAR
 

Creo recordar que nos comentaron que lo entregaban en bruto y delegaban en la comunidad su fin.

Con respecto a los baños de la piscina apostaría a que no hay.

 

Muy buenas vecin@s, hoy pase por la urbanización al medio día para ver un poco la orientación del sol respecto a la piscina  y la verdad es que está súper bien orientada la piscina ,en ese sentido me e quedado tranquilo ,pero con respecto al local aquello sigue en bruto ,no hay movimiento y no se ve que acorto plazo le vayan a meter mano ,creo que deberíamos hablar con Insur y nos aclare bien esto ,Emilia me recarco en su día que sería de uso comunitario y a un “mes” de entregar los pisos aquello tiene toda la pinta de local comercial.

 

Totalmente de acuerdo contigo MJJ23945, yo también tengo amistades con local en su urbanización y están muy contentos, siempre que se respete horarios y buen comportamiento donde mejor que en tu urbanización, tanto para usarlo como reuniones, alguna celebración pequeña , vestuario…, siempre dentro de unas normas y civismo. Peor veo yo alquilarlo…. pero bueno, eso son opiones que luego ya trataremos en la reunión de vecinos.

Saludos!

 

 

Muy buenas , que mejor sitio para celebrar un cumpleaños,fiesta de fin de año,hallowen o reuniones que en nuestro local, ,el problema viene cuando no hay normas,horarios y falta de civismo y convivencia, pero cumpliendo con las normas no tiene que haber problemas, yo tengo amigos con locales comunitarios en sus urbanizaciones y no pueden estar más contentos, cuando hay que darle uso se les da y cuando no ,ahí está para lo que la comunidad necesite.

 

Gracias por la contestación Jose.

Emilia nos comentó que estaba en nuestro portal, que es el 5 como dices.

Saludos

 

Nosotros hemos comparado en el número 5 y es un primero por lo que a nosotros respecta no quisiéramos tener un negocio debajo de casa al igual que creo que cualquier otro vecino ,creo que el local comunitario se le podría sacar mucho partido, reuniones,cumples,fiestas comunitarias,etc, no es lo mismo un cumple con normas de convivencia y demás que un negocio que no respete las normas y moleste .

 

Hola SergioRSB.

Yo he visto que sí, que hay acceso desde el exterior. Actualmente creo que los esta usando la propia constructura, en una de las puertas pone, comedor de la obra o algo así. Los locales están en el portal 5, si no me equivoco (yo es que soy del 1) y dan a la calle Prof. Manuel Olivencia Ruiz.

 

Buenas,

A nosotros nos comentó Emilia lo mismo que a Guele. Todavía sería pronto para decidir qué hacer (reuniones de vecinos, cumpleaños, gimnasio,...), pero ¿tiene acceso desde el exterior sin tener que entrar en la urbanización?

Un saludo

 

Hola.

Una vez estemos por allí, habria que ver, porque claro, necesitamos un lugar donde reunirnos, pero también alquilarlos al público podría ser una estrategía buena, porque nos puede beneficiar en los costes de la comunidad. Si hay más de un locar se puede diverdificar. La verdad que no tengo ni idea de cuantos hay, pero por fuera parece que más de uno. 

Si se alquila habría que vigilar bien que tipo de negocio para que no nos den la lata. laugh

 
Yo creo que todos los locales que están en los bajos del bloque 4 y 5 son todos para la comunidad. Hay más de uno.
Lo que no sé es si se podría alquilar para algún negocio al público!!
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento