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J
JorgeLarena
10/01/2008 11:59

recibos comunidad

892 lecturas | 9 respuestas
Hola. A alguien le han pasado ya la derrama de la comunidad? Es que a nosotros nos han pasado un cargo hace dos dias y hoy nos hacen otro de otra pequeña cantidad y no entendemos nada.un saludo
 
C
cualmepongo
11/01/2008 21:04
silvia77 dijo:

la verdad es que esto es un cachondeo...


Casi iba a escribir lo mismo que tu, pero voy a esperar a ver que cuentas presentan en la junta. Hace un mes que cambiamos de administrador y hay que darle una oportunidad para que pueda porner las cosas en orden, pero pasado un tiempo prudencial hay que exigirle que cumpla, como también hay que exigir a los miembros de la mesa que ejerzan su cargo y no hagan dejación dejación de funciones de la que pueda aprovecharse nadie.

Con la administración tan desastrosa que tuvimos han sido muchos los pequeños problemas que aún no se han resuelto. Considero que deberíamos darnos unas normas que permitiesen a los vecinos de cada portal asumir pequeñas decisiones, asumiendo ellos el coste en la parte proporcional. El modelo que tenemos ahora es para mi gusto demasiado centralizado y con el tiempo puede traer problemas.

Desde luego que convocar una reunión a 500 metros de casa el viernes por la noche no es la mejor forma de resolver las cosas, si luego encima las actas no aparecen y las cuentas estan poco claras...pues mira que al final te voy a dar la razón y es un cachondeo.

saludos.
 
S
sayse
11/01/2008 20:14
Buenas tardes:

Yo voy ahora mismo a ver si está la Presi porque hemos estado revisando el "acta" de la junta general ordinaria del 18-12-07 a la que asistieron nuestros representantes, asi como revisando las cuotas pasadas al cobro y sinceramente hay muchas cosas que consideramos están mal hechas y además, hay bastantes lagunas.

Ya os contaremos.

Un saludo.
 
C
chelera
10/01/2008 22:56
Hola, minuchi, a los 32€ anteriores le sumaste tambien la plaza de garaje? Es que el nuevo administrador ya la incluye en la cuota mensual,exceptuando si tienes una 2ª plaza de garaje que se paga aparte.De Todas formas HAY 4 L DIFERENTES Y CON DIFERENTES ADMINISTRADORES EL QUE DUDE QUE LE CONSULTE A EL SUYO.El nuevo nuestro nos envio carta a todos los vecinos con el acta y las cuotas de comunidad. Haciendo referencia a la carta si te la has leido no te han cobrado el mes de Noviembre y Diciembre sino la segunda parte extra de las deudas de la comunidad.Los meses de comunidad que se deben no se van a pagar porque hemos empezado desde cero con el nuevo admon (por el desastre que tenia el antiguo), pero si vamos a pagar lo que se le debe a la constructora.
De todas formas os recuerdo a los de los portales 15 al 21 que LEAIS LA CARTA QUE NOS ENVIO EL NUEVO ADMON que viene muy bien explicado y si alguien no se entera viene el nº de telefono y si sigue sin enterarse tiene una presidenta o vocales para preguntarles.Un saludo
 
A
arysh
10/01/2008 16:46
Yo pertenezco a la L 1 al 7 y en el buzón si que dejó el administrador un papel hace tiempo con una descripción de gastos de luz, limpieza etc. detallado de lo que costaba. Hasta donde yo se esas deudas de la primera fase aún siguen sin pagarse. A nosotros también nos han cobrado todos los meses la misma cantidad, que se corresponde a la comunidad del portal.
Yo estoy esperando a ver qué cuentan de lo que hay que pagar en la reunión de la semana que viene.

 
V
vito_joan
10/01/2008 16:13
Yo soy del portal 8 y he pagado todos los meses la misma cantidad de cuota, que extraño verdad??. Pero alguien me dice porque son esas derramas por favor, porque se que hay una deuda c l constructora pero no se como quedó finalmente ese tema ya que el administrador no ha pasado ningún informe sobre ello.
 
minuchi
minuchi
10/01/2008 15:57
Nosotros somos del portal 20 y nos han pasado los siguientes recibos:

15/10/2007 -- > 102,22 € Agosto, Sept, Oct y seg. garage 6€
07/01/2008 -- > 87,68 € Nov y Dic
09/01/2008 -- > 43,84 € Enero

Según entiendo, la comunidad nos saldrá por 43,84 €/mes cuando según los papeles que dio el anterior administrador, salía a 32€ (piso 2 dorm tipo H).

Espero que esto sea durante un tiempo como para pagar poco a poco la deuda con la constructora (cuando se hizo cargo de luz agua... antes de que se constituyera la comunidad)
 
A
arysh
10/01/2008 15:26
No se si lo he entendido bien, pero en la segunda fase no hay distinción entre comunidad y mancomunidad? Yo pertenezco a la primera y aunque también es mi primera vivienda a base de hablar con el administrador por distintos temas ya estoy más al día. En nuestro caso la comunidad es una cosa y la mancomunidad es otra distinta, tienen distintas reuniones. Incluso durante una época hemos tenido distintos administradores en la comunidad y en la mancomunidad. Por este motivo en nuestro caso el gasto de ascensor por ejemplo es propio de la comunidad de mi portal y nada tiene que ver con la mancomunidad de toda la L.
Ante todo que no os timen con los recibos como nos izo a nosotros el primer administrador que nos puso al constructora.
Saludos a todos.
 
R
RUBIOXXL
10/01/2008 14:30
hola a tod@s!
yo soy del portal 16 y es mi primer piso, asique en el tema de la comunidad estoy un poco perdido. Creo que con respecto a los pagos de la comunidad hay un lio (o me lo parece a mi) porque hay meses que no nos pasan recibo alguno y de repente llega un mes y nos pasan dos.
Opino y me pregunto el por que de pagar todos los portales lo mismo. Se puede dar que unos portales gasten mas (por cualquier motivo: alquiler de trasteros a una tienda para almacen, lo cual conlleva un mayor gasto de ascensor) que otros y entonces no entendería ese "reparto" de gasto "extra". No se podría crear una mancomunidad de una L y luego que cada portal tuviese su comunidad?
con esto no busco enfrentamientos ni polémica. Solo son dudas debido a mi ignorancia en el tema.
GRacias a tod@s y perdonad por la extensión del mensje
 
V
vito_joan
10/01/2008 12:51
Buenas, de que portal sois ??, y a q se debe la derrama si no es preguntar demasiado ??
 

Fin del hilo
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