Hola Vito_Juan:
Creo que la historia es asi:
En el caso de elegir la hipoteca de La Caixa, la hipoteca ya esta constituida como tal, y lo que hay que hacer es un cambio en la titularidad de la misma (pasará de la constructora al comprador en cuestion). En este caso los gastos de constitución de la hipoteca no hay que pagarlos, aunque si hay que pagar los gastos asociados de compra venta.
Si coges la hipoteca en otro sitio, hay que pagar los gastos de constitución de la hipoteca y los de compra venta.
Resumiendo, que en La Caixa te ahorras la constitución de la hipoteca, y la historia es ver si con las condiciones de otro sitio, a la larga sale rentable la diferencia que habría que pagar ahora.
Si sirve como información, esta mañana fui a CajaMadrid a preguntar por la Hipoteca Joven en el acuerdo que tienen con la comunidad de Madrid y este es el resumen:
Comisión apertura: 0€
Comisión de cancelación parcial:
Menos del 25% pendiente de amortizar: 0€
Más del 25% pendiente de amortizar: 0,5%
Lo anterior igualmente aplica a la cancelación total
Interés: 6 primeros meses 2.75%
Resto: Euribor + 0.39% sin redondeos
Lo malo es que me comento que hay que contratar tarjetas, seguro de vida, seguro de hogar y domiciliar las nóminas y todo esto no se el coste asociado que tiene.
Un saludo
Ezeke