Hola a todos:
Os cuento lo poco que se, por lo que me han ido contando y lo que he podido ver por internet. Los gastos que voy a apuntar son gastos basados en un piso de 220.000 € con una hipoteca de 180.000 €.
GASTOS DE COMPRA-VENTA
(Estos gastos no dependen del banco que elijamos, en cualquier caso hay que pagarlos)
-Notaria 558´58 €
-Gestoria 210,00 €
-Registro 259,01 €
-IAJD 2220,00 €
IADJ-- >Impuestos de Actos Juridicos Docuemtados es un 1%
GASTOS DE HIPOTECA
Elijamos el banco que elijamos esto hay que pagarlo siempre
-Notaria 652,10 €
-Gestoria 210,00 €
-Registro 208,85 €
Si ademas no elegimos el banco que nos da la promotora (La Caixa o el Santander para otros) tenemos que constituir una nueva hipoteca por lo que hay que pagar tambien
-IAJD 3606,07 €
-Tasacion 232,00 €
Creo que esto es así pero no estoy segura si alguien lo sabe de seguro por favor que me corriga.
El cambio de banco como veis sale mas costoso, pero tambien tenemos que mirar los requisitos que nos pidan, ya que esto puede incrementar los gastos a pagar (Seguros, domiciliación de nominas, apertura de cuentas, tarjetas,cuota inicial de 6 o 12 meses con un interes bajo...) Hay que echar muy bien los numeros para ver si el incremento de las cuotas por los requisitos puede compensar el gasto de constitución de una nueva hipoteca.
Bueno, espero que esto haya servido de algo si alguien tiene mas información o puede corregir algún error que hay cometido por favor que lo comente
Saludos a todos y animo que ya queda menos para que seamos vecinos