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machaca
machaca
17/01/2007 11:04

ESCRITURACION EN MAYO

¿Por qué se anula la solicitud de licencia de primera ocupación en Gerencia de Urbanismo?

810 lecturas | 9 respuestas
¡¡¡¡ NO PUEDO CREER LO QUE ME ACABAN DE DECIR EN GERENCIA !!!!

Acabo de confirmar lo que han posteado nuestros vecinos Ezequiel y mar.

El viernes 19 de enero se va a proceder a la anulación de la solicitud de licencia de primera ocupacion y al archivo de la misma en Gerencia de Urbanismo.

Despues de 2 meses de haber iniciado el expediente, por lo visto faltaban 2 documentos por presentar, uno se presentó correctamente y quedó pendiente de presentación un certificado de rectificación o algo así.

Éste certificado se debía presentar lo más tarde el dia de ayer. Fue aportado el pasado viernes a media mañana.

Pero, y es ahí donde viene toda la ineptitud demostrada por Cosarsa, el certificado, por lo visto, está mal redactado.

No estamos hablando de una constructora de nueva creación. Esta gente lleva 25 años construyendo, y evidentemente no creo que sea la primera documentación que tiene que presentar, si lo hubiera hecho uno de mis hijos que todavia van con chupete seguro que no se habrian equivocado, lo que me lleva a pensar que no ha existido tal error y lo que se ha hecho es presentar una documentacion incorrecta para lavarse las manos y arreglar las posibles deficiencias de la construcción, achacando a la mala fe de Gerencia su falta de seriedad y profesionalidad.

"La mejor constructora de Huesca" como ellos se autodenominan, no es capaz de actuar mejor que MANOLO & BENITO CORPOREISION, y funciona peor que cualquier sociedad administrada por ZOPENCOS, regida por ANALFABETOS y gestionada por BADULAQUES.

Sospecho pues, que calculando unos 3 meses para la nueva presentación de un expediente de licencia, más los dos meses que puede tardar Gerencia en la concesión (eso siempre que todo se ajuste a la legalidad vigente), nos lleva a la escrituración en mayo.

Y en Cosarsa me han dicho que se escritura como muy tarde a primeros de febrero.

Creo tambien recordar que la comunicación de sus zafias excusas nos hablaba de 31 de enero de este año como límite para la escrituración.

¿Qué tienes que decir a ésto Roberto Sarvisé?
¿Es mentira todo lo que estoy contando?

Pido una explicación urgente y una solución más urgente todavía.


 
C
Carsanc
19/01/2007 07:26
teresadesantos, solo es una suposición visto el historial administrativo de esta gente, por lo menos en cuanto a nuestra promoción, pero el certificado que les han pedido que presenten como fecha límite el 19 de enero, previamente debe ser diligenciado por el Colegio de Arquitectos de Madrid y para ésto.

El certificado defectuoso que presentaron la pasada semana tardó unos diez días en ser visado por el Colegio, por tanto me hace pensar que, o los encargados de la empresa van personalmente a este organismo y mueven Roma con Santiago para que se lo visen o, lo que parece más probable, no lo puedan aportar al expediente.

Solo me baso en mi opinión personal para pensar que no lo van a hacer, pero es con las gestiones que ha venido realizando esta empresa desde que se inició la obra (avales, desinformación, documentaciones en gerencia...) no me permite creer otra cosa.

Como siempre digo, ojala me equivoque.
 
T
teresadesantos
18/01/2007 23:01
Carsanc, ¿Por que dices que es prácticamente imposible que presenten los documentos enla Gerencia? ¿SAbes en concreto de que se trata y por que?.
De verdad, una decepción mas no, por favor.

Bueno.Prefiero saberlo.Si lo puedes aclarar un poco mas.

Gracias
 
C
Carsanc
18/01/2007 14:49
mavesya, es evidente que conociendo a ésta gente, solo puede tratarse de una estrategia para seguir utilizando el mismo corte que en todas las comunicaciones que nos han hecho llegar (2, si quitamos los recibos que religiosamente llegaron sin ningun retraso), el "no es culpa mía".

Es mucho más facil el victimismo y la cobardía y refugiarse en "lo hemos intentado pero en Madrid no nos entienden...", "que pijoteros son los de gerencia... ", "ahora os hacen esperar otros 4 meses...", que en dar la cara y decir "Señores que nos estan haciendo más ricos de lo que aún somos... sólo podemos justificar estos hechos en nuestra inoperancia y falta de profesionalidad."

Ya que no pueden apelar a su profesionalidad, intenten apelar por lo menos a su conciencia.

Saludos a todos menos a los que no se lo merecen, que ya saben quienes son.

Nota: Es prácticamente imposible que consigan presentar los documentos que hacen falta en la gerencia, o sea que este año no gastaremos dinero en calefacción, por lo menos en ésta urbanizacion.
 
M
mavesya
18/01/2007 13:45
enfin hay cosas que no estan claras...para que se van a molestar en presentar el papel la semana pasada si quieren que se archive la documentacion...esperemos a mañana pero aun tenemos una posibilidad y tambien losmorenos creo que fueron decian que las visitas a partir del 22.
Todos los pisos suben y este no ha sido el momento de mayor subida...no se bien que pensar pero la ultima carta ya ponia todo en manos de cosarsa y no tiene a quien culpar ahora...
veremos mañana si se presenta en urbanismo algo o no...
 
O
olmaser
18/01/2007 13:31
Poco puedo añadir a lo que ya habéis puesto, pero yo también lo he contrastado con URBANISMO, y corroboro todo lo que dice machaca. Les han dado un plazo adicional hasta mañana viernes para volver a presentar el dichoso certificado. Evidentemente sino han sido capaces de presentarlo correctamente en 2 meses no lo van a presentar antes de mañana viernes, conclusión ; archivo de expediente y vuelta a empezar a presentar papeles y mientras tanto nosotros a seguir esperando otros 3 ó 4 meses.

Tal vez tengáis razón cuando pensáis que lo que quieren es que ejecutemos los avales y ellos volver a vender los pisos, evidentemente más caros porque la revalorización de la vivienda nueva en dos años es de un 19 %, así que vender nuestros pisos un 20 % más caros es una buena bicoca para COSARSA, por lo que opino como Teresa de Santos que más vale esperar.
 
N
naytiare
18/01/2007 11:50
Si llega la fecha y no han presentado el certificado correctamente, supongo que tendrán que volver a hacer toda la documentación de nuevas que se presenta en la licencia, de ahí me imagino qeu vendrán los tres meses si casi ya los llevamos desde noviembre que lo presentaron por primera vez. Esto es horrible.
 
T
teresadesantos
18/01/2007 11:46
Hola:

Losmorenos, si tú eres un malpensado, yo también.

El negocio es redondo. Les financiamos la construcción y ellos se quedan con las plusvalías. en mi caso una pasta.

Saludos
 
L
losmorenos
17/01/2007 16:13
Algo me temia. No entiendo lo de lo que dices de los 3 meses para presentar otra vez la licencia.

Pensando mal, a alguien se le ha pasado por la cabeza que podrian estarforzando la situacion para que el mayor numero posible de compradores ejecute los avales con dos consecuencias inmediatas y favorables para ellos: en primer lugar podrian vender los pisos por un valor superior al incicial y por otra parte se ahorran tener que hacer frente a las indemnizaciones. Soy un mal pensado??

Veo dificil tanta ineptitud o negligencia sin una clara voluntariedad. Ahora no pueden echar la culpa a Uicesa, a quien esta vez? Es casi un año mas de la fecha prevista. Ya vale, ya vale. Saludos.
 
Portal8
Portal8
17/01/2007 11:17
que si licencia.... que si no licencia... esto es desesperante, se le quitan a cualquiera las ganas de seguir esperando.
 

Fin del hilo
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