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Nacho_30
10/04/2007 12:45

Reclamación Judicial

¿Cómo reclamar los gastos por retraso en la entrega de las viviendas?

926 lecturas | 11 respuestas

Buenas a todos.

Parece que se va acercando la fecha de entrega de nuestras viviendas, y que al fin se acabará la pesadilla que estamos viviendo. Siento ser portador de malas noticias, pero ya os adelanto que o mucho cambian las cosas o seguiremos peleando con la mejor constructora de Huesca durante algún tiempo en los Tribunales de Madrid.

A algunos os conozco de una reunión que tuvimos hace algunos meses en la acera de nuestra urbanización. En aquella ocasión os recomendé esperar para reclamar los gastos en los que incurriéramos por causa del retraso en la entrega de la vivienda durante los meses que durase dicho retraso para poder concretar la demanda judicial con los gastos efectivamente incurridos, y también porque confiaba en que COSARSA no tratase de eludir sus responsabilidades.

Como se acerca definitivamente la fecha de entrega de las viviendas, es ahora el momento de reclamar todos los gastos en los que hayáis incurrido y que sean causados directamente por el retraso en la entrega (principalmente alquiler y guardamuebles).

No es por ser agorero pero empiezo a dudar seriamente de que vayan a hacerse cargo de dichos gastos. Yo personalmente mantuve una reunión con Roberto Sarvisé (por cierto a petición suya) para tratar el tema de los gastos. El contenido de la misma me da hasta vergüenza ponerlo en el foro. Lo que si os puedo decir es que quedó en darme una respuesta en unos días, y a día de hoy, han transcurrido mas de 15 días y aún no se ha dignado a ponerse al teléfono.

Esta mañana ha sido la última vez que trato de hablar con él. Se acabó, voy a interponer la demanda judicial YA.

Para evitar responder en el foro o andar escribiendo emails a todos,creo que lo mejor es quedar este fin de semana, sábado o domingo por la mañana y hablarlo tranquilamente.

Por poner una fecha, propongo sábado a las 12:00 horas.

Un saludo a todos.

 
T
teresadesantos
17/04/2007 00:35
¿Sabeis a que se refieren cuando dice

SERVIDUMBRES.- Según manifiestan la finca registral número 78.945 descrita como 2).- en el expositivo I de la presente escritura se halla afecta a las servidumbres que figuran en el Registro de la Propiedad correspondiente, que declaran conocer y aceptar.
(Se refiere a la Figura inscrita en el Registro de la Propiedad número 35 de los de Madrid, al Tomo 2.894, Libro 1.403, Folio 13, Finca 78.945)

Yo desde luego no se a que servidumbres se refiere, y no pienso firmar eso.
 
T
teresadesantos
15/04/2007 11:08
Hola:

La reclamación que habeis hecho, ¿era una lista de gastos o le habeis pasado una copia de las facturas también?


Gracias
 
O
olmaser
13/04/2007 09:52
Nosotros hemos firmado ayer, respecto al tema de gastos Roberto nos dijo que se lo pasaría a su Asesoría Jurídica y que se pondrían en contacto con nosotros. Yo es la primera reclamación de gastos que hago.

Respecto al tema de la escritura te puedo decir que para el domingo yo no tengo la copia simple.

Un saludo
 
M
MargaritaSDR
13/04/2007 09:45
Me parece aluciante que no nos entreguen las casas libres de cargas, como vamos a aceptar que firmemos con 2 hipotecas, aunque digan que lo eliminaran en menos de 3 mees, pues no han tenido un año para hacerlo (el año de retraso)?? sabeis que se puede hacer, no firmar (hacer presion) hasta que no lo cancelen tambien?
 
N
Nacho_30
13/04/2007 09:41

¿A alguno de los que firmásteis ayer os dijeron algo de abonaros los gastos incurridos durante todo este tiempo?

Creo que aunque hayáis firmado sería interesante que bajáseis a la reunión del sábado y si es posible traer copia de la escritura que firmásteis, pues mucho mejor. Vuestra experiencia puede ayudar a muchos vecinos.

Como ya os comenté, con respecto al tema de los gastos me da la sensación de que nos han tomado el pelo. El sábado lo hablamos con calma.

Un saludo, y enhorabuena a los que ya son propietarios de pleno derecho.

 
N
naytiare
10/04/2007 17:02
Hola Nacho sé que estarás muy liado, pero te quería preguntar si es necesario aparte de haber mandado por fax los gastos hacer otro escrito pidiendo la devolución de alguna otra forma. Me puedes mandar un correo a Nuria_gestored@hotmail.com. Gracias y un saludo.
 
R
rdsmst
10/04/2007 16:44

Nos apuntamos a la reunión el sabado a las 12:00h

Gracias y un saludo
 
N
Nacho_30
10/04/2007 13:23
Completamente independiente. Sería conveniente que antes de recibir la casa les hagáis llegar los gastos incurridos solicitando que os los abonen en el mismo acto de la compraventa. De esta manera no podrán tener la cara de decir que es la primera noticia que tienen, pero nada impide que recibas tu casa y después reclames los gastos judicialmente.

Hablamos
 
S
sgw
10/04/2007 13:14
Creo que será dificil quedar antes del sábado-todos trabajamos, aunque algunos afortunados ya firmen esta semana...
Yo por mi el sábado a las 12 delante de la entrada de arriba de la urbanización, allí estaré.
 
machaca
machaca
10/04/2007 12:54
que no te de vergüenza transcribir esa conversación, total ya de estos tíos se puede creer uno cualquier cosa. Por lo menos no nos dejas intrigados.

¿Alguien firma el viernes?
 
C
Carsanc
10/04/2007 12:53
Nacho, ¿esa reunion es independiente de que se entreguen o no las viviendas?. Aclaro, por lo que he visto, a algunos vecinos se les va a entregar la vivienda antes de ese día.

Saludos
 

Fin del hilo
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