beatriz tj dijo:
en el contrato lo pone bien claro, 31 de diciembre + 90 días hábiles de posible retraso, y una vez pasada esa fecha tienes derecho a que te devuelvan las cantidades entregadas, punto, no hay mucho mas que hacer, podemos llamar todos y todos los días, que esa gente debe de estar ya superacostumbrada a recibir este tipo llamadas, y hasta que no llegue el día 91 de retraso, poco podemos exigir. Yo creo que lo importante es que lo dejen bien terminado, a ver si por meterles prisa lo van a dejar hecho todo una chapuza ;) ya lo que nos faltaba. Habrá que echarle paciencia...
Hola buenas noches,
No sé como será tu contrato, pero en el nuestro pone claramente que la fecha de terminación de las obras (que no la fecha de entrega) es el 31 de diciembre 2007, salvo causas no imputables a la inmobiliaria y que el plazo adicional de 90 días hábiles (ojo, que no son naturales) se pacta por posibles retrasos por causas ajenas a la inmobiliaria. Sinceramente nos están toreando y desde luego que nosotros vamos a hacer lo que esté en nuestra mano para evitarlo. Mi novia es abogada y os podemos decir lo siguiente:
- Están incumpliendo el contrato porque no hay ninguna causa que justifique el retraso en las obras salvo su propia negligencia. Lo de los 90 días no es una prórroga automática, sino que debe haber una causa ajena a ellos que lo justifique y no es el caso. Ya dije que hablamos con un obrero y la tardanza es culpa de ellos que no tienen ninguna prisa. Nosotros vamos a acudir a Consumo para reclamar el pago del alquiler que estamos pagando desde el 1 de enero 2008. SI después tenemos que reclamar judicialmente también lo haremos.
- Los 90 días son hábiles, por tanto hasta el 14 de mayo no finalizaría el plazo este, que por lo que veo, todo el mundo está asumiendo sin protestar.
- Tened en cuenta que en el contrato se habla de fecha de fin de obra, no de entrega. En realidad es un contrato del que podríamos solicitar la nulidad puesto que no tiene fecha fin, es abusivo y desproteje totalmente al consumidor incumpliendo muchos preceptos legales.
- En el Ayuntamiento no han presentado nada y lo sé de buena tinta porque una persona muy cercana trabaja en urbanismo y me lo ha confirmado.
- La tipa de la caseta nos aseguró que la fecha de entrega (no fin de obra)sería diciembre 2007, incluso nos dijo que podríamos ser de los primeros en escriturar a principios de diciembre. La inmobiliaria es responsable de lo que hacen sus empleados o personas a su cargo. Pero es más, tengo por escrito de puño y letra de la chica de la caseta que la "fecha de entrega de llaves es verano 07" (en la 1ª hoja que nos dieron) y 31 de diciembre 2007 (en otra hoja que nos anotó los pagos posteriormente). ¿También me van a negar esto?
- En definitiva, que nosotros no tragamos más y vamos a por todas y por lo menos que nos paguen el alquiler, guardamuebles, etc. No nos conformamos y más sabiendo que tenemos la ley de nuestro lado.
Saludos