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B
becool
30/09/2008 14:22

sumideros de los bajos

¿Cómo solucionar el problema del agua que cae en la zona común de los bajos al regar sus patios?

741 lecturas | 6 respuestas
en la reunion habria que hablar de la gente de los bajos que al solar su parte de patio cuando riegan el agua cae directamente sobre la zona comun, por tanto puede ser peligroso, tanto para mayores como para niños, en especial para los bajos que estan cerca de la zona infantil y que si os habeis dado cuenta este verano el agua llegaba hasta la entrada. un saludo
 
Presidenteabedul
Presidenteabedul
01/10/2008 11:20
Veamos.

Los bajos estan proyectados segun figura en escritura Bajo con jardin privado.

Como tal disponen de dos sumideros de desague.

Para que os hagais una idea:

El jardin no deja de ser una maceta muy grande con dos desagues frontales.

Con lo que segun lo previsto en proyecto de ejecucion proceden al vaciado de agua de riego o lluvia del jardin.

Al solar, se elimina un problema inicial, el que salga tierra junto con la lluvia o riego.

No obstante, si hablamos de diseño arquitectonico, estan mal.

Por dos razones, la primera que manchan, pero no deja de ser menos importante que la segunda, que si con una silla de ruedas es dificil subir, mas lo es con un chorro apuntandote mientras subes y mas aun si se hiela en invierno.

Con lo que las medidas que se tomaron hace cuatro meses, en el parte que hice inicial de desperfectos, inclui este tema.

La solucion pasa por soterrar la conduccion de los desagues, pero es tema reclamado, y esta en estudio por parte de la promotora.

Es un tema que requerira de obra en las zonas comunes y que no lo dejo descuidado, estar tranquilos.

Actualmente estoy con el tema de las humedades de los garajes mas preocupado, ya que hay filtraciones de zonas comunes a garajes a traves de juntas de dilatacion, lo cual es mas complejo que lo de los pitorros meones,que es una solucion localizada y sencilla.

Soy el primer interesado en que se solucione lo de los pitorros, no me mola que se manche las zonas comunes continuamente, asi que estar tranquilos que la frase es " estamos en ello".
 
P
pocotu
30/09/2008 18:29
En teoría, la constructora debe hacer drenaje de todas las zonas, comunes, patios, terrazas,garajes, etc, zonas que puedan inundarse dentro del edificio, y ñesta es una de esas zonas, así que si no lo han hecho, se le podría exigir que les hicieran esas canalizaciones, para que los vecinos de los bajos pudieran conectar ese desague que te hablé anteiormente, a ese drenaje, que te repito no se si está proyectado, ya que no he visto los planos de los bajos, pero casulamente el Presy vive en uno de ellos, y estará mejor informado, cuando lea esto seguramente nos podrá aclarar el tema mejor.
Un saludo
 
terapia
terapia
30/09/2008 16:20
De todas formas, eso es que de un principio la constructora lo ha hecho mal, tendrían que haber echo una especie de canalillo por donde se fuera el agua no?
 
P
pocotu
30/09/2008 16:19
Me parece que no se está tratando que es mejor, si solar los bajos o dejarlos como estaban, se está tratando de dar una solución a un problema existente y que estoy de acuerdo que debemos solucionar, creo que antes de solarlos deberían haber estudiado el hacerles un sumidero interior y canalizarlo hacia alguna bajante o tragante del patio, habría que estudiar los planos de drenaje de los mismos.
 
terapia
terapia
30/09/2008 16:16
No sé porqué hablais de los bajos que han solado, porque esto también pasaría si continuaran con la tierra y no se hubieran solado..., es más con la tierra estaría todo lleno de barro, mejor que estén solados no?
 
B
baidus
30/09/2008 14:40
estoy totalmente de acuerdo con becool. Me parece una guarrería y habría que buscar una solución. Es peligroso y además el patio se ensucia.
 

Fin del hilo
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