Buenas, creo que no ha y que liarse. Una cosa es la escritura hipotecaria y otra es la escritura del piso.En la hipotecaria va el piso y la plaza de garaje vinculada a el. Al ser un piso de VPP la otra plaza de garage (libre)figura en otra escritura, tenemos que darnos cuenta que tenemos un piso queramos o no de protección oficial dónde no existe una segunda plaza de garaje, y la que tenemos es libre. Me explico pej., al día siguiente de que tengamos los pisos esa plaza no vinculada la podemos vender cuando y por cuanto queramos, por lo tanto no puede estar vinculada a la casa que es de PO. Continuo con el rollo, por lo tanto en resumen, tú pagas en mano la plaza y te queda la escritura hipotecaria de tu piso, si no, tienes dos prestamos, una la de la dichosa plaza y otra la hipotecaria del piso. Otra cosa distinta que una persona particularmente negocie con un banco y este le de todo el dinero, el de la plaza y el de las escrituras hipotecarias, y se lo ponga todo en un mismo préstamo. Y ahora por fin las ESCRITURAS (no hipotecaria) de la casa que incluye una plaza de garaje, trastero y vivienda por un importe aproximado de 132.000€. Y otra ESCRITURA con el valor de la segunda plaza, la libre. La verdad no se si lo he aclarado: resumen.
- una escritura hipotecaria sobre la vivienda
- un prestamo para la segunda plaza de garaje
- y dos escrituras:una del valor de la vivienda y otra de la segunda plaza de garaje.